Immobilie verkaufen in 92345 Dietfurt Wimpasing
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92345 Dietfurt Wimpasing, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Haus in der malerischen Gemeinde Wimpasing bei Dietfurt, 92345, zu verkaufen, erfordert gezielte Marktkenntnisse und strategische Planung. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist durch die Naturverbundenheit und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage besonders attraktiv. Sowohl Familien als auch Ruhe suchende Singles schätzen die Lebensqualität und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die die Umgebung bietet.
In dieser Einleitung werden wir auf die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarkts in Wimpasing eingehen, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und die besten Verkaufsstrategien für Ihre Immobilie zu erläutern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92345 Dietfurt Wimpasing
- Wohnung verkaufen in 92345 Dietfurt Wimpasing
- Grundstück verkaufen in 92345 Dietfurt Wimpasing
- Ihr Immobilienmakler in 92345 Dietfurt Wimpasing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92345 Dietfurt Wimpasing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92345 Dietfurt Wimpasing
Haus verkaufen in 92345 Dietfurt Wimpasing
In der malerischen Ortschaft Wimpasing nahe Dietfurt erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Altbauten. Die Region begeistert durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zum Altmühltal sowie durch eine hohe Lebensqualität, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, und während die Preise generell variieren, sind Faktoren wie Grundstücksgrößen, Baujahr und spezifische Ausstattungsmerkmale entscheidend für die jeweiligen Angebote. Käufer in Wimpasing profitieren von einer attraktiven Lage, die gleichzeitig städtische Annehmlichkeiten und ländliche Ruhe bietet.
Hauspreise in 92345 Dietfurt Wimpasing
Die Hauspreise in 92345 Dietfurt Wimpasing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2667 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietfurt Wimpasing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92345 Dietfurt Wimpasing
Der Wohnungsmarkt in 92345 Dietfurt Wimpasing zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen sehr gefragt sind. Viele Interessenten schätzen die idyllische Landschaft des Altmühltals und die dennoch gute Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen. Auch sanierte Altbauwohnungen finden großen Anklang bei Käufern, die den Charme historischer Bauten zu schätzen wissen. Die steigende Beliebtheit der Region spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind.
Wohnungspreise in 92345 Dietfurt Wimpasing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92345 Dietfurt liegt bei 4134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dietfurt Wimpasing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 92345 Dietfurt Wimpasing
In der Region 92345 Dietfurt Wimpasing ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, wobei der ländliche Charme und die ruhige Lage viele Interessenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da die Bebauung in letzter Zeit zugenommen hat und baureife Flächen immer knapper werden. In den letzten Jahren ist ein leichter Anstieg der Bautätigkeit zu verzeichnen, was insbesondere auf den verstärkten Zuzug von Familien und pendelnden Berufstätigen zurückzuführen ist. Ein Grundstück in dieser Gegend bietet daher sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten hinsichtlich Wertsteigerung und Lebensqualität.
Grundstückspreise in 92345 Dietfurt Wimpasing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92345 Dietfurt liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92345 Dietfurt Wimpasing
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dietfurt Wimpasing suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92345 Dietfurt Wimpasing
92345 Dietfurt Wimpasing befindet sich in Bayern und gehört zur Stadt Dietfurt an der Altmühl im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz. Die Lage des Orts zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die von Natur und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Das Umland bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren entlang der Altmühl.
Im unmittelbaren Umkreis von Wimpasing befinden sich kleinere Orte wie Mühlbach, Zell und Töging. Größere Städte in der Nähe sind Neumarkt in der Oberpfalz und Regensburg, die beide etwa 30 bis 40 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung von Wimpasing ist vorwiegend durch regionale Straßen geprägt, es gibt jedoch eine gute Verbindung zur Bundesstraße B299, die eine schnelle Erreichbarkeit von Neumarkt und den Autobahnen A3 und A9 ermöglicht. Dadurch sind auch weiter entfernte Städte wie Nürnberg und Ingolstadt gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region weniger frequentiert, sodass ein eigenes Auto von Vorteil ist.
Aktuell leben in Wimpasing 6208 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92345 Dietfurt Wimpasing
In der malerischen Region 92345 Dietfurt, speziell im Ortsteil Wimpasing, haben Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Eingebettet in die sanften Hügel der Oberpfalz bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Der Altmühl-Jura-Radweg beispielsweise führt durch idyllische Landschaften und entlang historischer Sehenswürdigkeiten. Für diejenigen, die lieber gemütlich spazieren gehen, gibt es rund um Wimpasing wunderschöne Waldgebiete und Naturparks, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Neben den naturnahen Freizeitaktivitäten bietet die Region auch einige Einkaufsmöglichkeiten. Wimpasing und das nahegelegene Dietfurt verfügen über verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die lokale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Im Zentrum von Dietfurt findet regelmäßig ein Wochenmarkt statt, auf dem frische Produkte von regionalen Erzeugern erhältlich sind. Hinzu kommen charmante Cafés und Restaurants, die kulinarische Genüsse bieten und zu einer wohlverdienten Pause beim Einkaufen einladen. So bietet die Region Dietfurt-Wimpasing eine gelungene Kombination aus Naturerlebnissen, Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung