Immobilie verkaufen in 92363 Breitenbrunn Dürn
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Das idyllische Breitenbrunn Dürn im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz bietet eine attraktive Kulisse für Immobilienverkäufe. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, unterstützt von der ruhigen, ländlichen Umgebung und guter Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Regensburg. Diese Faktoren machen Breitenbrunn Dürn besonders interessant für Familien und Investoren, die naturnahes Wohnen schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Breitenbrunn Dürn beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Erfahren Sie, wie Sie die regionalen Vorteile optimal nutzen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92363 Breitenbrunn Dürn
- Wohnung verkaufen in 92363 Breitenbrunn Dürn
- Grundstück verkaufen in 92363 Breitenbrunn Dürn
- Ihr Immobilienmakler in 92363 Breitenbrunn Dürn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92363 Breitenbrunn Dürn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92363 Breitenbrunn Dürn
Haus verkaufen in 92363 Breitenbrunn Dürn
Beim Hausverkauf in 92363 Breitenbrunn Dürn spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die potenzielle Käufer berücksichtigen sollten. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser gebaut. Besonders beliebt sind moderne Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Grundrisse und Gärten ideal für Familien geeignet sind. Doppelhaushälften sind ebenfalls weit verbreitet und bieten eine attraktive Kombination aus Privatsphäre und gemeinschaftlichem Wohnen mit dem Nachbarn. Reihenhäuser sind seltener, aber dennoch eine gefragte Option, insbesondere für Paare und kleine Familien, die eine kostengünstigere Alternative suchen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Alter und Ausstattung des Objekts. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in der Region in den letzten Jahren einen Aufwärtstrend verzeichnet haben, was bei der Preisgestaltung berücksichtigt werden sollte. Der Wert eines Hauses wird dabei nicht nur durch den baulichen Zustand, sondern auch durch die Attraktivität der Umgebung und die Anbindung an die städtische Infrastruktur beeinflusst.
Hauspreise in 92363 Breitenbrunn Dürn
Die Hauspreise in 92363 Breitenbrunn Dürn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2667 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Breitenbrunn Dürn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92363 Breitenbrunn Dürn
Der Wohnungsmarkt in 92363 Breitenbrunn Dürn zeigt sich derzeit als stabil, aber von einem moderaten Wachstum geprägt. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die ein modernes Wohnkonzept bieten. Aufgrund der ländlichen Idylle und der attraktiven Landschaft ziehen vor allem Familien und Paare auf der Suche nach Ruhe und Natur in die Region. Weiterhin sind barrierefreie Wohnungen, die älteren Menschen oder Menschen mit körperlichen Einschränkungen ein komfortables Wohnumfeld bieten, sehr gefragt. Während Neubauten durch ihre energieeffiziente Bauweise punkten können, verlieren ältere Bestandswohnungen ohne Sanierungsarbeiten allmählich an Attraktivität. Käufer legen zudem viel Wert auf gut ausgebaute Verkehrsanbindungen und eine gute Infrastruktur, was den Wert einer Wohnung in Breitenbrunn Dürn zusätzlich beeinflusst.
Wohnungspreise in 92363 Breitenbrunn Dürn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92363 Breitenbrunn liegt bei 3959 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92363 Breitenbrunn Dürn
Der Verkauf von Grundstücken in 92363 Breitenbrunn Dürn gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region stetig steigt. Breitenbrunn erfreut sich aufgrund seiner naturnahen und ruhigen Lage sowie der guten Anbindung an größere Städte zunehmender Beliebtheit, was zu einem wachsenden Interesse seitens potenzieller Käufer führt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut sind oder für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Trotzdem wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Wohngebäude als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies spiegelt die positive Entwicklung und Attraktivität von Breitenbrunn als Wohnort wider und lässt darauf schließen, dass sich der Grundstücksmarkt weiterhin dynamisch entwickelt.
Grundstückspreise in 92363 Breitenbrunn Dürn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92363 Breitenbrunn liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92363 Breitenbrunn Dürn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92363 Breitenbrunn Dürn
Breitenbrunn Dürn, mit der Postleitzahl 92363, liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, einer Region im Bundesland Bayern. Die Ortschaft besticht durch ihre ländliche Idylle und die unmittelbare Nähe zur Natur, was insbesondere Naturfreunde und Ruhesuchende zu schätzen wissen. Trotz ihrer beschaulichen Größe bietet Breitenbrunn Dürn eine gute Verkehrsanbindung an größere Ortschaften und Städte. Die nächstgrößeren Städte sind Regensburg im Nordwesten und Nürnberg im Südwesten, die beide in etwa einer Autostunde erreichbar sind.
Im direkten Umkreis von Breitenbrunn Dürn befinden sich kleinere Ortschaften wie Parsberg und Berching, die sowohl mit dem Auto als auch durch öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B299, die eine bequeme Verbindung zu den nächstgelegenen Autobahnen, der A3 und der A9, ermöglicht und somit eine zügige Anreise zu den größeren Städten sicherstellt. Dank dieser Verbindung sind auch die regionalen Gewerbe- und Industriegebiete optimal zu erreichen, was Breitenbrunn Dürn sowohl für Pendler als auch für Unternehmen interessant macht. Trotz der guten Verkehrsanbindung bleibt der Ort aber ruhig und bietet viel Lebensqualität inmitten einer naturnahen Umgebung.
Aktuell leben in Dürn 3589 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92363 Breitenbrunn Dürn
Die Region rund um Breitenbrunn Dürn im Postleitzahlengebiet 92363 bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Naturverbundene Besucher und Einheimische können ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren in den umliegenden Wäldern und Hügeln unternehmen und dabei die idyllische Landschaft der Oberpfalz genießen. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Wanderwege und, je nach Saison, auch Langlaufloipen. Wer sich entspannen möchte, findet in den ortsansässigen Wellness- und Spa-Einrichtungen die perfekte Gelegenheit zur Erholung.
Neben der beeindruckenden Natur gibt es auch diverse Einkaufsmöglichkeiten in Breitenbrunn Dürn und Umgebung. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte, während kleine, familiengeführte Geschäfte eine Auswahl an handgemachten und einzigartigen Waren präsentieren. Größere Supermärkte und Fachgeschäfte befinden sich in nahegelegenen Städten, die bequem mit dem Auto erreichbar sind. So wird sowohl für den alltäglichen Bedarf als auch für besondere Einkäufe gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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