Immobilie verkaufen in 92363 Breitenbrunn Franklmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 92363 Breitenbrunn Franklmühle erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in der Oberpfalz, bekannt für ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren gestiegen, und entsprechend profitieren Verkäufer von attraktiven Marktbedingungen.
In dieser Einleitung werden wichtige Überlegungen und aktuelle Trends im Immobilienmarkt von Breitenbrunn Franklmühle beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Basis für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten. Entdecken Sie, wie Sie diese Gelegenheit optimal nutzen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92363 Breitenbrunn Franklmühle
- Wohnung verkaufen in 92363 Breitenbrunn Franklmühle
- Grundstück verkaufen in 92363 Breitenbrunn Franklmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92363 Breitenbrunn Franklmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92363 Breitenbrunn Franklmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92363 Breitenbrunn Franklmühle
Haus verkaufen in 92363 Breitenbrunn Franklmühle
Im beschaulichen 92363 Breitenbrunn Franklmühle findet man eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die das Bild der Region prägen. Besonders beliebt sind klassische Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und traditionellen Baustile überzeugen. Auch moderne Reihenhäuser und energieeffiziente Passivhäuser werden zunehmend nachgefragt und sorgen für ein vielfältiges Angebot auf dem Immobilienmarkt. Die Preise für Häuser in Breitenbrunn Franklmühle variieren je nach Lage, Ausstattung und Bauart, wobei sowohl die ruhige Umgebung als auch die naturnahe Lage einen spürbaren Einfluss auf das Preisniveau haben. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Entwicklung, was Breitenbrunn Franklmühle zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruheständler gleichermaßen macht.
Hauspreise in 92363 Breitenbrunn Franklmühle
Die Hauspreise in 92363 Breitenbrunn Franklmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2667 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Breitenbrunn Franklmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92363 Breitenbrunn Franklmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 92363 Breitenbrunn Franklmühle kann für Eigentümer eine lukrative Angelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage verzeichnet. Mit ihrer malerischen Landschaft und der ruhigen, naturnahen Umgebung zieht die Gegend vor allem Familien und Senioren an, die Wert auf ein idyllisches und sicheres Lebensumfeld legen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Neumarkt oder Regensburg bieten. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil oder Wohnungen mit großzügigen Balkonen und Terrassen erfreuen sich hierbei besonderer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Freiraum bieten. Auch altersgerechte und barrierefreie Wohnungen sind zunehmend gefragt, da sie eine langfristige Wohnlösung für ältere Menschen bieten. Insgesamt gilt: Wohnungen, die eine hohe Lebensqualität ermöglichen und gleichzeitig gut in die Infrastruktur eingebettet sind, haben auf dem Markt in Breitenbrunn Franklmühle die besten Chancen, schnell und zu guten Preisen verkauft zu werden.
Wohnungspreise in 92363 Breitenbrunn Franklmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92363 Breitenbrunn liegt bei 3935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92363 Breitenbrunn Franklmühle
In 92363 Breitenbrunn Franklmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Familien und junge Paare zieht es in die ländliche Idylle der Oberpfalz, wo sie die Ruhe und die Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was nicht zuletzt an der dörflichen Struktur und den begrenzten Flächenreserven liegt. Der Bau neuer Wohngebäude ist spürbar präsent, da bestehende Grundstücke häufig zügig bebaut werden, sobald sie verfügbar sind. Die Region bietet gute Anbindungen an größere Städte wie Neumarkt in der Oberpfalz und Regensburg, was sie zusätzlich attraktiv für Pendler macht. Dies hat zu einer verstärkten Bautätigkeit geführt, obwohl die Möglichkeiten zur Ausweitung der bebaubaren Flächen oft beschränkt sind.
Grundstückspreise in 92363 Breitenbrunn Franklmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92363 Breitenbrunn liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92363 Breitenbrunn Franklmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92363 Breitenbrunn Franklmühle
Die kleine Ortschaft Breitenbrunn Franklmühle liegt idyllisch in der Oberpfalz in Bayern und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die durch sanfte Hügel und dichte Wälder geprägt ist. Diese ländliche Ruhe macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut. Die B299 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Autobahnen, so dass die Region nicht isoliert, sondern gut vernetzt erscheint.
Im unmittelbaren Umkreis von Breitenbrunn Franklmühle befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Parsberg und Neumarkt in der Oberpfalz sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Auch die Stadt Nürnberg ist mit dem Auto in weniger als einer Stunde erreichbar, was die Region attraktiv für Pendler macht. Insgesamt profitipiert Breitenbrunn Franklmühle somit von einer vorteilhaften Verkehrsanbindung, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu städtischen Einrichtungen vereint.
Aktuell leben in Franklmühle 3589 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92363 Breitenbrunn Franklmühle
In der idyllischen Ortschaft 92363 Breitenbrunn Franklmühle bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die umliegenden Wälder und Wiesen ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Ruhe suchende bieten. Für Erholungssuchende stehen zudem verschiedene Wellness-Angebote in der Umgebung zur Verfügung, die Körper und Geist verwöhnen. Ebenso gibt es in der Region einige charmante Läden und regionale Märkte, wo man frische, lokale Produkte erwerben kann, um den Alltag zu bereichern.
In der Umgebung von Breitenbrunn Franklmühle gibt es zahlreiche Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung und Erholung. Wanderer und Radfahrer können die gut ausgeschilderten Wege des Bayerischen Jura erkunden, während der nahegelegene Ludwig-Donau-Main-Kanal perfekt für entspannte Bootstouren ist. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Breitenegg oder das Schloss Parsberg besuchen. Wer sich nach einem Shopping-Erlebnis sehnt, kann im nahegelegenen Neumarkt Einkaufszentren und Boutiquen durchstöbern. Zudem locken traditionelle Gasthäuser und Restaurants mit regionalen Köstlichkeiten und laden zum Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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