Immobilie verkaufen in 92363 Breitenbrunn Geishof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92363 Breitenbrunn Geishof erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in der Oberpfalz zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und ruhige Wohnlage aus. Immobilienverkäufer profitieren hier von einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, die insbesondere durch den Zuzug städtischer Bevölkerung auf der Suche nach naturverbundenem Leben angekurbelt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, um den Verkaufsprozess in Breitenbrunn Geishof optimal zu gestalten. Dazu gehören Marktanalysen, Tipps zur Preisfindung und rechtliche Rahmenbedingungen, die Verkäufer beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92363 Breitenbrunn Geishof
- Wohnung verkaufen in 92363 Breitenbrunn Geishof
- Grundstück verkaufen in 92363 Breitenbrunn Geishof
- Ihr Immobilienmakler in 92363 Breitenbrunn Geishof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92363 Breitenbrunn Geishof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92363 Breitenbrunn Geishof
Haus verkaufen in 92363 Breitenbrunn Geishof
Ein Haus in 92363 Breitenbrunn Geishof zu verkaufen kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders weil die Region eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet. In Breitenbrunn Geishof werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Vielfalt spricht verschiedene Käufergruppen an, von jungen Familien bis hin zu Senioren, die nach einer ruhigen Wohnumgebung suchen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren moderat gestiegen, was auf eine stetige Nachfrage und eine gute Lebensqualität in der Region hinweist. Ein Verkauf kann somit sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer eine attraktive Gelegenheit darstellen.
Hauspreise in 92363 Breitenbrunn Geishof
Die Hauspreise in 92363 Breitenbrunn Geishof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Breitenbrunn Geishof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92363 Breitenbrunn Geishof
Der Verkauf einer Wohnung in 92363 Breitenbrunn Geishof gestaltet sich in der Regel als vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in dieser ländlich geprägten Region eine solide Nachfrage aufweist. Besonders gefragt sind moderne Apartments sowie gut erhaltene, charmante Altbauwohnungen, die den ländlichen Charakter des Gebietes widerspiegeln. Familien und Pendler, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an größere Städte suchen, zeigen ein besonderes Interesse an geräumigen, gut ausgestatteten Wohnungen mit Balkon oder Garten. Zudem steigt das Interesse an energieeffizienten Immobilien, die sowohl niedrige Betriebskosten als auch einen nachhaltigen Wohnstil ermöglichen. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Breitenbrunn Geishof stabil, mit einer stetigen Nachfrage, die Anbietern attraktive Verkaufschancen bietet.
Wohnungspreise in 92363 Breitenbrunn Geishof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92363 Breitenbrunn liegt bei 3989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92363 Breitenbrunn Geishof
In 92363 Breitenbrunn Geishof gestaltet sich der Grundstücksmarkt aktuell dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen und idyllischen Region ist in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere aufgrund der zunehmenden Urbanisierung und dem Wunsch vieler Menschen, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen. Trotz der wachsenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer spürbaren Verteuerung der verfügbaren Parzellen führt. Der Bauboom in der Region setzt sich fort, jedoch sind die Bauaktivitäten vergleichsweise moderat im Vergleich zu städtischen Gebieten. Neue Bauprojekte konzentrieren sich in der Regel auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den örtlichen Charme und die Naturverbundenheit bewahren sollen. Insgesamt bietet Breitenbrunn Geishof aufgrund seiner attraktiven Lage und Lebensqualität, abseits des Großstadttrubels, eine interessante Option für Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück erwerben möchten.
Grundstückspreise in 92363 Breitenbrunn Geishof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92363 Breitenbrunn liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92363 Breitenbrunn Geishof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92363 Breitenbrunn Geishof
Breitenbrunn Geishof liegt malerisch im bayerischen Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz und bietet eine reizvolle Kombination aus ländlichem Charme und praktischer Verkehrsanbindung. Die idyllische Lage inmitten von Feldern und Wäldern macht den Ort zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber. Durch die Anbindung an die B299 ist Breitenbrunn Geishof gut erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Fahrt in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Breitenbrunn Geishof liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Dietfurt an der Altmühl und Seubersdorf in der Oberpfalz. Größere Städte wie Neumarkt in der Oberpfalz und Regensburg sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die genannten Bundesstraßen und nahegelegene Autobahnen, wie die A3, komfortabel gestaltet und erleichtert Pendlern den Weg zur Arbeit oder in die nächstgelegenen Städte. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie regionale Buslinien vorhanden, die eine flexible Mobilität ermöglichen.
Aktuell leben in Geishof 3589 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92363 Breitenbrunn Geishof
Der beschauliche Ort 92363 Breitenbrunn Geishof bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die zur Erholung und Entspannung einladen. Naturliebhaber finden in den umliegenden Wäldern und Wiesen ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen, während Radfahrer gut ausgeschilderte Wege vorfinden. Der nahegelegene Ludwigskanal eignet sich perfekt für idyllische Kanutouren und angeln lässt sich in den klaren Gewässern ebenfalls hervorragend. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann dies auf dem örtlichen Sportplatz oder in der Turnhalle tun.
Für die Nahversorgung sorgen gut sortierte Supermärkte und kleine, familiengeführte Läden in der Umgebung, die ein breites Sortiment an Lebensmitteln und Alltagsgegenständen anbieten. Zudem gibt es charmante Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte feilgeboten werden. Kulinarisch Interessierte kommen in gemütlichen Gasthäusern und Restaurants auf ihre Kosten, die regionale Spezialitäten servieren. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Von traditionellen Festen und Veranstaltungen bis hin zu historischen Sehenswürdigkeiten gibt es viel zu entdecken. Die Nähe zu größeren Städten wie Neumarkt in der Oberpfalz ermöglicht zudem Shopping-Touren in gut ausgestatteten Einkaufszentren und eine vielfältige Gastronomie.
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