Immobilie verkaufen in 92363 Breitenbrunn Langenried
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Das Verkaufen einer Immobilie in 92363 Breitenbrunn Langenried kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Region eine Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage nach Wohnraum bietet. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine stabile Wertentwicklung und ein hohes Interesse von Familien und Pendlern aus, die die Ruhe des Landlebens schätzen und dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Breitenbrunn Langenried beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92363 Breitenbrunn Langenried
- Wohnung verkaufen in 92363 Breitenbrunn Langenried
- Grundstück verkaufen in 92363 Breitenbrunn Langenried
- Ihr Immobilienmakler in 92363 Breitenbrunn Langenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92363 Breitenbrunn Langenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92363 Breitenbrunn Langenried
Haus verkaufen in 92363 Breitenbrunn Langenried
Der Verkauf eines Hauses in 92363 Breitenbrunn, Langenried, bietet eine interessante Möglichkeit angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Breitenbrunn und speziell im Ortsteil Langenried finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Stilistisch dominieren hier sowohl klassisch-bayerische Baustile mit Satteldach und Holzverzierungen als auch zeitgemäße architektonische Ansätze mit klaren Linien und großen Fensterfronten. Die Preise für Häuser in Breitenbrunn Langenried variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Die Region hat in den letzten Jahren eine beständige Nachfrage verzeichnet, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Besonders gefragt sind gut erhaltene oder frisch renovierte Objekte, während auch Neubauten an Beliebtheit gewinnen. Investoren und Familien schätzen gleichermaßen die ruhige, naturnahe Lage kombiniert mit der guten Erreichbarkeit größerer Städte und Infrastruktur.
Hauspreise in 92363 Breitenbrunn Langenried
Die Hauspreise in 92363 Breitenbrunn Langenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Breitenbrunn Langenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92363 Breitenbrunn Langenried
Der Wohnungsmarkt in 92363 Breitenbrunn Langenried ist aktuell in einer spannenden Phase. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllisch gelegenen Ortschaft hat in den letzten Jahren zugenommen, was sich auch in den steigenden Preisen für Wohnungen widerspiegelt. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die genügend Raum für Familien bieten. Auch moderne Neubauten und sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem wenn sie über Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und energieeffiziente Bauweise verfügen. Die Nähe zur Natur sowie gute Verkehrsanbindungen in die umliegenden Städte machen Breitenbrunn Langenried zu einem attraktiven Wohnort für Käufer. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, trifft auf einen potenziell interessierten Markt mit vielfältigen Käuferschichten, von jungen Familien bis hin zu Senioren, die die Ruhe und die landschaftliche Schönheit der Region schätzen.
Wohnungspreise in 92363 Breitenbrunn Langenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92363 Breitenbrunn liegt bei 3985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92363 Breitenbrunn Langenried
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92363 Breitenbrunn Langenried ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die dennoch gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ort nur begrenzte Flächen zur Verfügung hat und viele Grundstücke bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. In der Region wird moderat gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, um den dörflichen Charakter der Gemeinde zu bewahren. Bauwillige müssen daher oft Geduld mitbringen und bereit sein, flexibel auf Angebote zu reagieren.
Grundstückspreise in 92363 Breitenbrunn Langenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92363 Breitenbrunn liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92363 Breitenbrunn Langenried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92363 Breitenbrunn Langenried
Langenried, ein Ortsteil von Breitenbrunn im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, liegt eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Die Region bietet eine ruhige und naturnahe Lebensqualität, unterstützt durch die Nähe zu mehreren größeren Städten und Ortschaften, die bequem erreichbar sind. Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten kommen hier voll auf ihre Kosten, da das Umland ausgedehnte Wälder und Wiesen bietet, die zu Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Langenried befinden sich diverse Orte und Städte, die gut zu erreichen sind. Städte wie Neumarkt in der Oberpfalz, Beilngries und Berching liegen nur wenige Kilometer entfernt und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Langenried ist günstig: Über die Bundesstraße 299 sowie die Autobahn A3 ist man zügig in Richtung Regensburg oder Nürnberg unterwegs. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind ausreichend vorhanden, sodass Pendler und Reisende von einer hohen Flexibilität profitieren können.
Aktuell leben in Langenried 3589 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92363 Breitenbrunn Langenried
In 92363 Breitenbrunn Langenried können Bewohner und Besucher eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die idyllische Landschaft bietet zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die zu Erkundungen der Natur einladen und gleichzeitig für sportliche Betätigung sorgen. Für entspannte Stunden sorgen verschiedene Parkanlagen und kleine Seen in der Nähe, die sich hervorragend für ein Picknick oder einfach nur zum Verweilen eignen. Die lokale Gastronomie bietet zudem eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, die regionale Köstlichkeiten servieren und zum Genuss einladen. Hobbygärtner und Outdoor-Begeisterte finden in den gut sortierten Baumärkten und Gartencentern alles, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Neben beliebten Ausflugszielen wie dem Naturpark Altmühltal, der sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignet, locken auch historische Städte wie Neumarkt in der Oberpfalz mit ihren kulturellen Sehenswürdigkeiten und charmanten Altstadtbereichen. Zahlreiche Schwimmbäder und Thermen in der Umgebung laden zu Wellness und Entspannung ein. Shoppingliebhaber kommen in den Einkaufszentren und Fachgeschäften rund um Neumarkt und Parsberg auf ihre Kosten, wo sowohl große Marken als auch kleine, spezialisierte Läden vertreten sind. Wochenmärkte und regionale Bauernmärkte bieten außerdem frische, lokale Produkte und sorgen für ein authentisches Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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