Immobilie verkaufen in 92363 Breitenbrunn Wenigkemnathen
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Der Verkauf einer Immobilie in 92363 Breitenbrunn Wenigkemnathen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde im Oberpfälzer Jura bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und gut erreichbarer Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer macht. Die stabile Wirtschaftslage und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in der Region tragen dazu bei, dass die Immobilienpreise kontinuierlich steigen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Breitenbrunn Wenigkemnathen beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92363 Breitenbrunn Wenigkemnathen
- Wohnung verkaufen in 92363 Breitenbrunn Wenigkemnathen
- Grundstück verkaufen in 92363 Breitenbrunn Wenigkemnathen
- Ihr Immobilienmakler in 92363 Breitenbrunn Wenigkemnathen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92363 Breitenbrunn Wenigkemnathen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92363 Breitenbrunn Wenigkemnathen
Haus verkaufen in 92363 Breitenbrunn Wenigkemnathen
Der Verkauf eines Hauses in 92363 Breitenbrunn Wenigkemnathen kann eine attraktive Gelegenheit sein, da diese Region eine Vielfalt an Haustypen bietet. In Breitenbrunn Wenigkemnathen werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese strukturelle Vielfalt spricht sowohl Familien als auch Paare und Einzelpersonen an, die nach unterschiedlichen Wohnkonzepten suchen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend reflektieren sowohl die ruhige, ländliche Umgebung als auch die erhöhte Nachfrage nach komfortablen Wohnmöglichkeiten. Der Immobilienmarkt in Breitenbrunn Wenigkemnathen zeigt insgesamt eine stabile Entwicklung, wobei die Preise von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Hauses abhängen. Insgesamt bieten sich hier vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer, die Wert auf Lebensqualität und eine naturnahe Umgebung legen.
Hauspreise in 92363 Breitenbrunn Wenigkemnathen
Die Hauspreise in 92363 Breitenbrunn Wenigkemnathen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2648 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 794400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Breitenbrunn Wenigkemnathen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92363 Breitenbrunn Wenigkemnathen
Der Wohnungsmarkt in der Region Breitenbrunn Wenigkemnathen präsentiert sich stabil, mit einer steigenden Nachfrage nach modernisierten Objekten und Neubauten. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegenen städtischen Zentren bieten, sowie über eine gehobene Ausstattung verfügen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einer Garage oder einem Stellplatz sind im Fokus der Interessenten. Die idyllische Lage im Bayerischen Jura und die Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten steigern zusätzlich die Attraktivität von Immobilien in dieser Region. Käufer legen dabei großen Wert auf eine ruhige Wohnumgebung kombiniert mit der Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Wohnungspreise in 92363 Breitenbrunn Wenigkemnathen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92363 Breitenbrunn liegt bei 3792 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92363 Breitenbrunn Wenigkemnathen
In der Region 92363 Breitenbrunn Wenigkemnathen ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise moderat, was unter anderem auf die ländliche Lage und die geringer ausfallende Bevölkerungsdichte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist entsprechend eingeschränkt, da nur wenige Neubaugebiete ausgewiesen werden und der Flächenzuwachs begrenzt ist. Dennoch gibt es ein gewisses Interesse vor allem von Privatpersonen und Familien, die eine ruhigere Wohnlage abseits der städtischen Ballungszentren bevorzugen. Es wird in der Region wenig gebaut, was die Preise stabil hält und einen ausgeglichenen Markt zur Folge hat. Investoren und Bauträger halten sich eher zurück, wodurch größere Bauprojekte seltener sind und das Ortsbild weitgehend von individuellen Wohnhäusern geprägt bleibt.
Grundstückspreise in 92363 Breitenbrunn Wenigkemnathen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92363 Breitenbrunn liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92363 Breitenbrunn Wenigkemnathen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92363 Breitenbrunn Wenigkemnathen
92363 Breitenbrunn Wenigkemnathen liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft der Oberpfalz in Bayern und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Region ist geprägt von ausgedehnten Wäldern und Wiesen, die zum Wandern und Erholen einladen. Der nahegelegene Fluss Lauterach ergänzt das idyllische Bild dieser ländlichen Gegend. Das Dorf selbst besticht durch seine traditionellen Bauernhäuser und eine starke Dorfgemeinschaft, die das ländliche Leben in Bayern prägt.
Im unmittelbaren Umkreis von Breitenbrunn Wenigkemnathen befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Parsberg, Velburg und Riedenburg, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut zu erreichen, liegt die Stadt Neumarkt in der Oberpfalz, die größere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung von Wenigkemnathen ist hauptsächlich auf den Individualverkehr ausgerichtet, wobei die Bundesstraße B299 eine wichtige Rolle spielt und die Gemeinde mit den umliegenden Orten verbindet. Die Autobahn A3, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt, ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Nürnberg, was sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser ländlichen Region seltener, sodass ein eigener Pkw von Vorteil ist.
Aktuell leben in Wenigkemnathen 3589 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92363 Breitenbrunn Wenigkemnathen
92363 Breitenbrunn Wenigkemnathen bietet eine Fülle an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In dieser idyllischen Gemeinde finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Aktivitäten, die zur Entspannung und Unterhaltung beitragen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während lokale Parks und Erholungsgebiete einen ruhigen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien bieten. Für eine Pause vom Alltag gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Küche servieren. Einkaufsmöglichkeiten finden sich nicht nur in kleinen, charmanten Läden vor Ort, sondern auch im nahegelegenen Einkaufszentrum, das ein breites Sortiment an Produkten und Dienstleistungen anbietet.
Die Region um Breitenbrunn Wenigkemnathen beheimatet einige bemerkenswerte Ziele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können im Naturpark Altmühltal spektakuläre Landschaften und Wanderwege erkunden. Für sportliche Aktivitäten gibt es gut ausgestattete Radwege, die durch malerische Dörfer und entlang idyllischer Flüsse führen. Erholungsorte wie der Brombachsee bieten Wassersportmöglichkeiten und Strände für einen entspannten Tag am Wasser. Für den Einkaufsbummel ist die nahegelegene Stadt Neumarkt in der Oberpfalz ideal, wo große Einkaufszentren und Boutiquen eine Vielzahl von Produkten anbieten, von Mode bis zu regionalen Spezialitäten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn es gibt zahlreiche Museen und historische Stätten in der Umgebung, die spannende Einblicke in die regionale Geschichte und Kultur bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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