Immobilie verkaufen in 92363 Breitenbrunn Kemnathen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92363 Breitenbrunn Kemnathen zeigt sich vielfältig und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur machen die Region besonders attraktiv. Interessierte profitieren von einer breiten Palette an Immobilienangeboten, die von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen die wichtigsten Aspekte zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Breitenbrunn Kemnathen näherbringen. Sie erhalten wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den bestmöglichen Preis erzielen können. Bleiben Sie gespannt und erfahren Sie, wie Sie Ihren Verkaufserfolg maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92363 Breitenbrunn Kemnathen
- Wohnung verkaufen in 92363 Breitenbrunn Kemnathen
- Grundstück verkaufen in 92363 Breitenbrunn Kemnathen
- Ihr Immobilienmakler in 92363 Breitenbrunn Kemnathen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92363 Breitenbrunn Kemnathen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92363 Breitenbrunn Kemnathen
Haus verkaufen in 92363 Breitenbrunn Kemnathen
In 92363 Breitenbrunn Kemnathen bietet der Immobilienmarkt eine Vielfalt an Haustypen, die vor allem von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften dominiert werden. Gelegentlich finden sich auch Bauernhäuser und moderne Neubauten, die den traditionellen bayerischen Baustil mit zeitgenössischer Architektur verbinden. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Häuserpreise hier im mittleren Bereich liegen und sowohl für junge Familien als auch für Ruheständler attraktive Optionen bieten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich auch in einer stabilen bis leicht ansteigenden Preisentwicklung widerspiegelt. Der Immobilienmarkt in Breitenbrunn Kemnathen kombiniert somit idyllisches Wohnen mit solidem Wertpotential.
Hauspreise in 92363 Breitenbrunn Kemnathen
Die Hauspreise in 92363 Breitenbrunn Kemnathen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Breitenbrunn Kemnathen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92363 Breitenbrunn Kemnathen
Der Wohnungsmarkt in 92363 Breitenbrunn Kemnathen zeigt im Vergleich zu urbanen Gebieten eine moderate, aber stetige Nachfrage. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage im Naturpark Altmühltal und der guten Erreichbarkeit von größeren Städten wie Regensburg und Nürnberg. Besonders begehrt sind hier geräumige Eigentumswohnungen mit modern ausgestatteten Küchen und Bädern sowie einem Balkon oder Gartenanteil, die Familien und Paare anziehen, die das ruhige Landleben schätzen, aber auf eine gewisse Wohnqualität nicht verzichten wollen. Ebenso erfreuen sich renovierte Altbauwohnungen und gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen einer hohen Beliebtheit, häufig nachgefragt von Berufspendlern und Ruheständlern. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt in Breitenbrunn Kemnathen durch ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage aus, wobei die Preise durch die steigende Attraktivität der Region tendenziell leicht im Aufwärtstrend liegen.
Wohnungspreise in 92363 Breitenbrunn Kemnathen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92363 Breitenbrunn liegt bei 2726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92363 Breitenbrunn Kemnathen
In der Region 92363 Breitenbrunn Kemnathen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die ländliche Lage und die begrenzte Einwohnerzahl. Das Angebot an Grundstücken ist relativ stabil, wobei sowohl landwirtschaftliche Flächen als auch Baugrundstücke verfügbar sind. In den letzten Jahren wurden einige Neubauprojekte realisiert, jedoch bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu städtischen Gebieten eher gering. Lokale Bauherren und kleinere Bauträger dominieren das Baugeschehen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen errichtet werden. Die Nachfrage wird insbesondere durch Familien und Personen, die eine ruhigere Wohnlage bevorzugen, getragen.
Grundstückspreise in 92363 Breitenbrunn Kemnathen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92363 Breitenbrunn liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92363 Breitenbrunn Kemnathen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92363 Breitenbrunn Kemnathen
Breitenbrunn Kemnathen ist eine idyllische Gemeinde im Herzen der Oberpfalz im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz in Bayern. Gelegen in einer malerischen Region, ist der Ort umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten gegeben ist. Trotz seiner ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung gut entwickelt, wodurch die Region sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Breitenbrunn Kemnathen befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Neumarkt in der Oberpfalz, die etwa 25 Kilometer entfernt ist, sowie die Stadt Parsberg, die rund 20 Kilometer südlich liegt. Auch kleinere Ortschaften wie Laaber oder Painten sind schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B299, die eine wichtige Verbindung zur Autobahn A3 darstellt. Dadurch sind auch weiter entfernte Städte wie Regensburg und Nürnberg in weniger als einer Stunde Fahrzeit erreichbar, was die Region für Pendler und Besucher gleichermaßen attraktiv macht. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren bietet zudem eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, ohne dass man auf die Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens verzichten muss.
Aktuell leben in Kemnathen 3589 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92363 Breitenbrunn Kemnathen
Die idyllische Gemeinde Breitenbrunn im Ortsteil Kemnathen, mit der Postleitzahl 92363, bietet eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Oberpfälzer Jura, finden Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Entdeckungstouren einladen. Der nahegelegene Breitenbrunner Badesee bietet im Sommer Badespaß und Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Verschiedene Gasthäuser und Cafés in der Umgebung sorgen mit lokalen Spezialitäten für das leibliche Wohl. Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem in den ortsansässigen Geschäften erledigen, während größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten wie Neumarkt in der Oberpfalz vorhanden sind.
In der Region rund um Breitenbrunn und Kemnathen laden weitere Freizeitmöglichkeiten zur aktiven und erholsamen Gestaltung der Freizeit ein. Beispielsweise bietet der Jurasteig ideale Bedingungen für ausgedehnte Wanderungen durch die charakteristische Landschaft des Oberpfälzer Jura. Auch der nahegelegene Main-Donau-Kanal ermöglicht entspannte Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang des Wassers. Für Kulturinteressierte gibt es in der Umgebung historische Burgen und Schlösser, wie die Burgruine Wolfstein in Neumarkt, zu erkunden. Die Region bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleineren Fachgeschäften im Ortskern bis hin zu größeren Einkaufszentren, in denen man alles für den täglichen Bedarf, sowie Mode, Elektronik und mehr findet. So verbinden sich Naturerlebnisse und moderne Annehmlichkeiten zu einem attraktiven Gesamtbild, das Einheimische und Besucher gleichermaßen begeistert.
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