Immobilie verkaufen in 92363 Breitenbrunn Matzlsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92363 Breitenbrunn Matzlsberg erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch eine charmante ländliche Atmosphäre und steigende Nachfrage nach Wohnraum auszeichnet. Die Region profitiert von einer idyllischen Landschaft und einer ruhigen Umgebung, die sowohl Familien als auch Berufstätige anzieht. Angesichts der steigenden Immobilienpreise und der begrenzten Verfügbarkeit von Grundstücken kann der Verkaufsprozess lukrative Möglichkeiten bieten, aber er bringt auch spezielle Herausforderungen mit sich.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Breitenbrunn Matzlsberg beleuchtet und wichtige Aspekte hervorgehoben, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92363 Breitenbrunn Matzlsberg
- Wohnung verkaufen in 92363 Breitenbrunn Matzlsberg
- Grundstück verkaufen in 92363 Breitenbrunn Matzlsberg
- Ihr Immobilienmakler in 92363 Breitenbrunn Matzlsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92363 Breitenbrunn Matzlsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92363 Breitenbrunn Matzlsberg
Haus verkaufen in 92363 Breitenbrunn Matzlsberg
In der malerischen Ortschaft 92363 Breitenbrunn Matzlsberg findet sich eine reizvolle Vielfalt unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bungalows reicht. Auch großzügige Landhäuser und Bauernhöfe sind in dieser ländlich geprägten Gegend keine Seltenheit, was den besonderen Charakter der Region unterstreicht. Die Immobilienpreise in Breitenbrunn Matzlsberg variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte, zeigen jedoch insgesamt eine stabile und attraktive Preisentwicklung. Insbesondere gut erhaltene und sanierte Häuser erzielen in dieser idyllischen Gegend oft bemerkenswerte Angebote. Wer in Matzlsberg ein Haus verkaufen möchte, kann daher auf reges Interesse von Käufern hoffen, die sowohl die ruhige, naturnahe Umgebung als auch die charmante Vielfalt der verfügbaren Haustypen schätzen.
Hauspreise in 92363 Breitenbrunn Matzlsberg
Die Hauspreise in 92363 Breitenbrunn Matzlsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92363 Breitenbrunn Matzlsberg
Der Wohnungsmarkt in 92363 Breitenbrunn Matzlsberg ist derzeit relativ stabil, jedoch mit einer leichten Tendenz zur Nachfragesteigerung. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine schöne Aussicht bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen mit historischen Details erfreuen sich großer Beliebtheit. Durch eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ist Matzlsberg ein gefragtes Wohngebiet, was die Verkaufschancen von Immobilien in dieser Region positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 92363 Breitenbrunn Matzlsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92363 Breitenbrunn liegt bei 3789 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92363 Breitenbrunn Matzlsberg
In 92363 Breitenbrunn Matzlsberg wachsen die Nachfrage nach Grundstücken und das Interesse an Immobilien stetig. Aufgrund der malerischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte zeigt sich ein zunehmendes Interesse sowohl von privaten Käufern als auch von Investoren. Das Angebot an Baugrundstücken ist insgesamt begrenzt, was den Markt zusätzlich befeuert und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird moderat gebaut, mit einem Fokus auf umweltfreundliche und nachhaltige Projekte, um den Charakter der natürlichen Umgebung zu bewahren. Die wenigen verfügbaren Grundstücke wechseln daher schnell den Besitzer und sind vor allem bei Familien und Ruhesuchenden beliebt, die den ländlichen Charme schätzen.
Grundstückspreise in 92363 Breitenbrunn Matzlsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92363 Breitenbrunn liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92363 Breitenbrunn Matzlsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92363 Breitenbrunn Matzlsberg
Breitenbrunn Matzlsberg, gelegen im Postleitzahlenbereich 92363 im Bundesland Bayern, bietet eine idyllische ländliche Umgebung mit einer reizvollen Landschaft, die durch sanfte Hügel und weitläufige Wälder geprägt ist. Die Ortschaft befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Gegend, die ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe bemerkenswert gut, da die Nähe zur Autobahn A3 eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte in der Umgebung ermöglicht. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen und regelmäßige Busverbindungen, die den Transfer ins Umland erleichtern.
Im unmittelbaren Umkreis von Breitenbrunn Matzlsberg liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die schnell und komfortabel zu erreichen sind. Dazu gehören unter anderem Neumarkt in der Oberpfalz, Parsberg und Berching. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Bildungsangeboten. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur A3 optimiert, die eine direkte Verbindung nach Nürnberg und Regensburg bietet. Auch die Bahnverbindungen sind nah gelegen, sodass Pendler problemlos die umliegenden Metropolregionen erreichen können.
Aktuell leben in Matzlsberg 3589 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92363 Breitenbrunn Matzlsberg
92363 Breitenbrunn Matzlsberg bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die von der wunderschönen Natur der Oberpfalz inspiriert sind. Besucher und Einwohner können entspannende Wanderungen und Radtouren durch die malerischen Landschaften unternehmen, die zahlreiche Aussichtspunkte und Naturdenkmäler bieten. Für diejenigen, die es gerne aktiver mögen, stehen verschiedene Sportvereine und Freizeitaktivitäten zur Verfügung. So können Sie beispielsweise in den angrenzenden Wäldern joggen oder im Sommer die verschiedenen Badessen in der Nähe aufsuchen. Zudem findet man im Ort gemütliche Cafés und traditionelle Gastwirtschaften, die zur Erholung und zum kulinarischen Genuss einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls vielfältig. In den umliegenden Ortschaften wie Parsberg oder Neumarkt in der Oberpfalz gibt es zahlreiche Angebote für Shopping-Begeisterte, einschließlich moderner Einkaufszentren und traditionellen Wochenmärkten, wo frische, regionale Produkte erworben werden können. Für Kulturinteressierte bieten Museen und historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine von Breitenegg spannende Ausflugsziele. Zudem laden gut ausgebaute Radwege ein, die Region auf zwei Rädern zu erkunden. Zahlreiche Restaurants und Biergärten sind perfekte Orte, um nach einem aktiven Tag die typische bayerische Gastfreundschaft zu genießen. Auch das Wellnessangebot ist breit gefächert, mit verschiedenen Spa- und Gesundheitseinrichtungen, die für Entspannung und Revitalisierung sorgen. Diese Kombination aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Aufenthaltsort für unterschiedlichste Bedürfnisse.
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