Immobilie verkaufen in 92363 Breitenbrunn Buch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien zu verkaufen ist immer eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Planung erfordert, und das gilt besonders für die malerische Gemeinde Breitenbrunn im Postleitzahlenbereich 92363. Diese Region besticht durch ihre charmante ländliche Atmosphäre und attraktive Wohnqualität, was sie zu einem begehrten Ort für Immobilienkäufer macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Breitenbrunn beleuchtet und wertvolle Ratschläge gegeben, um den Verkaufsprozess möglichst reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92363 Breitenbrunn Buch
- Wohnung verkaufen in 92363 Breitenbrunn Buch
- Grundstück verkaufen in 92363 Breitenbrunn Buch
- Ihr Immobilienmakler in 92363 Breitenbrunn Buch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92363 Breitenbrunn Buch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92363 Breitenbrunn Buch
Haus verkaufen in 92363 Breitenbrunn Buch
Ein Hausverkauf in 92363 Breitenbrunn Buch erfordert eine genaue Kenntnis der örtlichen Immobilienmärkte und der bevorzugten Haustypen in der Region. In dieser idyllischen Umgebung werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die oft durch großzügige Grundstücke und naturnahe Lagen bestechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage in Breitenbrunn Buch aufgrund der attraktiven Landschaft und der ruhigen, ländlichen Lebensweise stabil ist, was sich auch in den Immobilienwerten widerspiegelt. Wer sein Haus verkaufen möchte, kann von der wachsenden Beliebtheit der Region profitieren und sollte dabei sorgfältig den Markt beobachten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 92363 Breitenbrunn Buch
Die Hauspreise in 92363 Breitenbrunn Buch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92363 Breitenbrunn Buch
Der Wohnungsmarkt in 92363 Breitenbrunn Buch präsentiert sich derzeit relativ stabil, allerdings ist eine leichte Nachfrage nach Wohnraum zu verzeichnen. Besonders begehrt sind Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Neumarkt in der Oberpfalz und Regensburg. Speziell kleinere Wohneinheiten und modernisierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie sowohl von jungen Familien als auch von Senioren nachgefragt werden. Auch Eigentumswohnungen mit Balkon oder kleinem Gartenanteil sind aufgrund der hohen Lebensqualität und dem ländlichen Charme der Region sehr gefragt. Käufer schätzen insbesondere die naturnahe Umgebung und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die Breitenbrunn Buch bietet.
Wohnungspreise in 92363 Breitenbrunn Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92363 Breitenbrunn liegt bei 3847 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92363 Breitenbrunn Buch
Das Verkaufen eines Grundstücks in 92363 Breitenbrunn Buch ist derzeit eine rentable Möglichkeit aufgrund der stabilen Nachfrage nach Bauland in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Familien und Investoren das idyllische Landleben und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. In der Region wird zudem moderat gebaut; es entstehen überwiegend Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, die das Landschaftsbild ergänzen, ohne es zu verfremden. Entsprechend ist der Markt attraktiv für Verkäufer, die von den derzeit hohen Grundstückspreisen profitieren können.
Grundstückspreise in 92363 Breitenbrunn Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92363 Breitenbrunn liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92363 Breitenbrunn Buch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92363 Breitenbrunn Buch
Breitenbrunn Buch befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Region, die sich durch ihre Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten und gut ausgebauten Verkehrswegen auszeichnet. Das Dorf ist eingebettet in die sanften Hügel der Oberpfalz, die eine vielfältige Flora und Fauna bieten. Trotz seiner ländlichen Lage ist Breitenbrunn Buch verkehrstechnisch gut angebunden. Die Anbindung an die Bundesstraße B299 ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden, während regionale Buslinien den öffentlichen Nahverkehr bedienen. Zudem ist die Nähe zur Autobahn A3 von Vorteil, die eine schnelle Erreichbarkeit weiter entfernt liegender Ziele gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Breitenbrunn Buch befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine wichtige Rolle im regionalen Alltagsleben spielen. Dazu gehören beispielsweise die Städte Neumarkt in der Oberpfalz, Parsberg und Berching, die jeweils eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung von Breitenbrunn Buch ist ebenfalls als sehr gut zu bewerten. Durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A3 ist die Region sowohl für Pendler als auch für Reisende günstig gelegen. Regionale Buslinien ergänzen das Verkehrsangebot und bieten eine umweltfreundliche Alternative zum Individualverkehr.
Aktuell leben in Buch 3589 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92363 Breitenbrunn Buch
Die Gemeinde Breitenbrunn Buch, gelegen im Herzen Bayerns, zeichnet sich durch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. Naturliebhaber können in den umliegenden Wäldern und Wiesen spazieren gehen oder Rad fahren, während der nahe gelegene Ludwig-Donau-Main-Kanal malerische Kulissen für entspannte Spaziergänge und Bootsfahrten bietet. Familien erfreuen sich besonders an den gut ausgestatteten Spielplätzen und Grillplätzen, die sich hervorragend für gemütliche Nachmittage im Freien eignen. Für Freunde des Sports bietet die Region diverse Wander- und Radwege sowie Sportvereine, die zahlreiche Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Schießsport anbieten.
In der Region gibt es auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten. In Breitenbrunn selbst finden sich kleine Geschäfte und Supermärkte, die den alltäglichen Bedarf abdecken. Die umliegenden Städte wie Parsberg und Neumarkt in der Oberpfalz bieten darüber hinaus eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Besonders empfehlenswert sind die Wochenmärkte, auf denen lokale Bauern frische Produkte aus der Region anbieten. So vereint Breitenbrunn Buch naturnahe Erholung mit praktischen Einkaufsmöglichkeiten in einer idyllischen Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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