Immobilie verkaufen in 92363 Breitenbrunn Langenthonhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 92363 Breitenbrunn Langenthonhausen kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des stabilen Immobilienmarktes in der Region. Die malerische Lage und die charmante ländliche Umgebung ziehen sowohl Familien als auch Investoren an. Dank der guten Verkehrsanbindung und infrastrukturellen Entwicklung besteht eine konstante Nachfrage nach Immobilien, was Verkäufern hervorragende Bedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Breitenbrunn Langenthonhausen beleuchtet, von Markttrends und Bewertungen bis hin zu wichtigen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf. Ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten, hier finden Sie wertvolle Informationen für Ihr Vorhaben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92363 Breitenbrunn Langenthonhausen
- Wohnung verkaufen in 92363 Breitenbrunn Langenthonhausen
- Grundstück verkaufen in 92363 Breitenbrunn Langenthonhausen
- Ihr Immobilienmakler in 92363 Breitenbrunn Langenthonhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92363 Breitenbrunn Langenthonhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92363 Breitenbrunn Langenthonhausen
Haus verkaufen in 92363 Breitenbrunn Langenthonhausen
Der Immobilienmarkt in 92363 Breitenbrunn Langenthonhausen erfreut sich wachsender Beliebtheit, da die Region eine malerische Landschaft und eine ruhige, ländliche Atmosphäre bietet. In der Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch großzügige Grundstücke und eine oft traditionelle, bayerisch angehauchte Architektur überzeugen. Auch moderne Neubauten haben ihren Platz gefunden, wobei Bauherren oft Wert auf ökologische und energieeffiziente Bauweisen legen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Baujahr. Besonders gut erhaltene Altbauten oder modern ausgestattete Neubauten in bevorzugter Lage können deutlich höhere Preise erzielen. Der Markt ist insgesamt stabil, und die Nachfrage nach Immobilien in 92363 Breitenbrunn Langenthonhausen bleibt konstant hoch, was teilweise auf die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist.
Hauspreise in 92363 Breitenbrunn Langenthonhausen
Die Hauspreise in 92363 Breitenbrunn Langenthonhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2655 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 796500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Breitenbrunn Langenthonhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92363 Breitenbrunn Langenthonhausen
Der Wohnungsverkauf in 92363 Breitenbrunn Langenthonhausen unterliegt den dynamischen Bedingungen des regionalen Immobilienmarktes, der in den letzten Jahren ein moderates, aber kontinuierliches Wachstum verzeichnet hat. Durch seine idyllische Lage im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz zieht die Region besonders Familien und Naturliebhaber an, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen in modernisierten, energieeffizienten Altbauten sowie Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung. Durch die Nachfrage nach gleichzeitig naturnahem und komfortablem Wohnen steigen auch die Preise für gut instand gehaltene und attraktiv gelegene Immobilien. Anbieter sollten daher eine sorgfältige Preisstrategie verfolgen, um ihre Wohnungen erfolgreich und zeitnah zu verkaufen.
Wohnungspreise in 92363 Breitenbrunn Langenthonhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92363 Breitenbrunn liegt bei 3837 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92363 Breitenbrunn Langenthonhausen
In 92363 Breitenbrunn Langenthonhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich auf die Beliebtheit der Region zurückführen lässt. Vor allem Familien und Pendler, die die Nähe zu urbanen Zentren wie Nürnberg und Ingolstadt schätzen, zeigen großes Interesse. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es in den ländlichen Gebieten oft weniger freigewordene Flächen gibt. Dies führt zu einem gewissen Wettbewerb unter den Kaufinteressenten. Trotz des begrenzten Angebots wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit spiegelt die Bestrebungen wider, dem Bedarf gerecht zu werden und neue Wohnmöglichkeiten zu schaffen.
Grundstückspreise in 92363 Breitenbrunn Langenthonhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92363 Breitenbrunn liegt bei 163 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 146700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 326000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92363 Breitenbrunn Langenthonhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92363 Breitenbrunn Langenthonhausen
Langenthonhausen, ein Gemeindeteil von Breitenbrunn in der Oberpfalz, befindet sich idyllisch eingebettet in die Hügellandschaft der Region. Die schöne Umgebung mit dichten Wäldern und weitläufigen Feldern bietet eine naturnahe Wohnqualität, die besonders Naturfreunde und Ruhesuchende anzieht.
Im Umkreis von Langenthonhausen liegen die Städte und Orte wie Parsberg, Hemau und Neumarkt in der Oberpfalz, welche sich innerhalb einer kurzen Fahrzeit mit dem Auto erreichen lassen. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch Landstraßen gewährleistet, welche die umliegenden Gemeinden und Städte miteinander verbinden. Für längere Strecken steht die Autobahn A3 zur Verfügung, die eine schnelle Verbindung nach Regensburg und Nürnberg ermöglicht. Die nächstgelegenen Bahnhöfe finden sich in Parsberg und Neumarkt, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen bestehen.
Aktuell leben in Langenthonhausen 3589 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92363 Breitenbrunn Langenthonhausen
Breitenbrunn Langenthonhausen bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während gepflegte Grünflächen und Parks zur Erholung im Freien dienen. Die Region besticht durch ihre Ruhe und Naturverbundenheit, welche die perfekte Kulisse für entspannte Tage abseits des städtischen Trubels schafft. Für die täglichen Bedürfnisse und besondere Einkaufserlebnisse stehen diverse Geschäfte zur Verfügung, die von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Supermärkten reichen.
In der Region um 92363 Breitenbrunn Langenthonhausen finden sich weitere attraktive Freizeitziele. Ein Beispiel ist der nahegelegene Landschaftspark Altmühltal, der mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Bootfahren, Angeln und Klettern begeistert. Ebenfalls erwähnenswert sind historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Prunn oder das Fossilien- und Steindruck-Museum in Solnhofen, die kulturelle und geschichtliche Einblicke ermöglichen. Für Shopping-Begeisterte bieten die Städte Neumarkt in der Oberpfalz und Ingolstadt zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen, die sowohl Mode als auch Spezialitäten der Region im Sortiment führen. So kombiniert die Region erfolgreich Naturnähe und urbanen Komfort und schafft ein rundum gelungenes Erlebnis für Erholungssuchende und Abenteurer gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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