Immobilie verkaufen in 92363 Breitenbrunn Leiterzhofen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92363 Breitenbrunn Leiterzhofen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92363 Breitenbrunn Leiterzhofen bietet eine vielfältige Palette an Möglichkeiten für Verkäufer. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Natur und ihre günstige Lage in der Oberpfalz, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die positive Marktentwicklung haben Eigentümer beste Chancen, ihre Immobilien zu guten Konditionen zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 92363 Breitenbrunn Leiterzhofen beachten sollten. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Verkaufsstrategie – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92363 Breitenbrunn Leiterzhofen
- Wohnung verkaufen in 92363 Breitenbrunn Leiterzhofen
- Grundstück verkaufen in 92363 Breitenbrunn Leiterzhofen
- Ihr Immobilienmakler in 92363 Breitenbrunn Leiterzhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92363 Breitenbrunn Leiterzhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92363 Breitenbrunn Leiterzhofen
Haus verkaufen in 92363 Breitenbrunn Leiterzhofen
Der Verkauf eines Hauses in 92363 Breitenbrunn Leiterzhofen kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere da die Region eine breite Vielfalt an Haustypen bietet. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Landhäusern oder sogar luxuriösen Villen, die Region bedient unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse. Die Immobilienpreise in Breitenbrunn Leiterzhofen variieren je nach Haustyp, Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Generell spiegelt sich die Attraktivität der Region auch in den Preisen wider, die in den letzten Jahren tendenziell stabil geblieben sind oder leicht angestiegen sind. Ein Hausverkauf hier erfordert eine gründliche Marktanalyse und die Beratung durch Experten, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 92363 Breitenbrunn Leiterzhofen
Die Hauspreise in 92363 Breitenbrunn Leiterzhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Breitenbrunn Leiterzhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92363 Breitenbrunn Leiterzhofen
In der Region 92363 Breitenbrunn Leiterzhofen zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch ein gemäßigtes Preisniveau und eine hohe Nachfrage nach familienfreundlichen Objekten aus. Besonders begehrt sind geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die genügend Platz für wachsende Familien bieten. Hinzu kommt eine steigende Nachfrage nach energetisch sanierten und modern ausgestatteten Wohnungen, da viele Käufer und Mieter großen Wert auf Nachhaltigkeit und langfristige Kostenersparnis legen. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen Breitenbrunn Leiterzhofen zudem attraktiv für Pendler, was den Markt weiter belebt. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, schnell einen passenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 92363 Breitenbrunn Leiterzhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92363 Breitenbrunn liegt bei 2387 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Breitenbrunn Leiterzhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 92363 Breitenbrunn Leiterzhofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92363 Breitenbrunn Leiterzhofen ist relativ hoch, was vor allem auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da die Region stark von landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist und nur wenige Baugrundstücke zur Verfügung stehen. In den letzten Jahren wurde hier verstärkt gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Dies hat dazu geführt, dass die Preise für verfügbare Grundstücke gestiegen sind, da sowohl Familien als auch Investoren die naturnahe Lage und die Lebensqualität in Breitenbrunn Leiterzhofen zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 92363 Breitenbrunn Leiterzhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92363 Breitenbrunn liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92363 Breitenbrunn Leiterzhofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Breitenbrunn Leiterzhofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92363 Breitenbrunn Leiterzhofen
Leiterzhofen, ein Ortsteil der Gemeinde Breitenbrunn im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, überzeugt durch seine ruhige Lage inmitten der malerischen Fränkischen Jura. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern bietet der Ort eine landschaftlich reizvolle Kulisse und zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Wanderliebhaber. Das Umland besticht durch seinen ländlichen Charme und kleine, idyllische Dörfer, die das traditionelle bayerische Flair versprühen und zum Entspannen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Leiterzhofen befinden sich die Städte und Orte Breitenbrunn, Dietfurt an der Altmühl und Parsberg. Diese bieten weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Leiterzhofen ist vor allem auf den regionalen Straßenverkehr ausgerichtet. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B299 und B8 sind größere Städte wie Neumarkt in der Oberpfalz sowie Regensburg gut erreichbar. Der nächstgelegene Autobahnanschluss befindet sich bei Parsberg (A3), was eine zügige Anbindung an das überregionale Autobahnnetz ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig die umliegenden Orte und Städte verbinden.
Aktuell leben in Leiterzhofen 3589 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92363 Breitenbrunn Leiterzhofen
Im malerischen Leiterzhofen, einem Ortsteil von Breitenbrunn im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, finden Bewohner und Besucher gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft, umgeben von Wäldern und Wiesen, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Radfahrer können die gut ausgebauten Radwege erkunden und dabei die naturbelassene Umgebung genießen. Für Familien bietet der örtliche Spielplatz eine geeignete Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen. Neben den natürlichen Erholungsangeboten bietet der kleine Ort auch einen Dorfladen, der mit regionalen Produkten und Dingen des täglichen Bedarfs gut sortiert ist. So wird sichergestellt, dass sowohl Einheimische als auch Touristen stets gut versorgt sind.
In der weiteren Region rund um Breitenbrunn gibt es noch zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebter Anziehungspunkt sind beispielsweise die Wanderwege im Naturpark Altmühltal, die durch spektakuläre Landschaften und historische Stätten führen. Für Kulturinteressierte bietet die nahe gelegene Stadt Neumarkt beeindruckende Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Neumarkt und die Hofkirche. Wer gerne shoppen geht, findet im Neumarkter Stadtzentrum eine Vielzahl an Boutiquen, Fachgeschäften und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Zusätzlich sorgen jährlich stattfindende Veranstaltungen, wie Volksfeste und Bauernmärkte, für Abwechslung und Unterhaltung, während die örtlichen Hallenbäder und Wellness-Einrichtungen ideale Rückzugsorte für pure Entspannung bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung