Immobilie verkaufen in 92363 Breitenbrunn Wolfertshofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 92363 Breitenbrunn Wolfertshofen erfordert ein gründliches Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in der Oberpfalz, bekannt für ihre natürlichen Schönheiten und die ruhige Lebensweise, zieht zunehmend Käufer an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was zu einer interessanten Dynamik auf dem Immobilienmarkt geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess in Breitenbrunn Wolfertshofen beeinflussen, einschließlich Markttrends, Käuferpräferenzen und wertsteigernder Merkmale Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92363 Breitenbrunn Wolfertshofen
- Wohnung verkaufen in 92363 Breitenbrunn Wolfertshofen
- Grundstück verkaufen in 92363 Breitenbrunn Wolfertshofen
- Ihr Immobilienmakler in 92363 Breitenbrunn Wolfertshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92363 Breitenbrunn Wolfertshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92363 Breitenbrunn Wolfertshofen
Haus verkaufen in 92363 Breitenbrunn Wolfertshofen
In 92363 Breitenbrunn Wolfertshofen gibt es unterschiedliche Haustypen, die in der Region gebaut werden. Typische Bauweisen umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch traditionelle Bauernhäuser und moderne Neubauten sind in der Region zu finden. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend variieren je nach Zustand und Lage der Immobilie, wobei charmante Altbauten und moderne Neubauten jeweils unterschiedliche Preisklassen bedienen. Die Preisentwicklung zeigt eine solide Wertigkeit der Immobilien, bedingt durch die malerische Umgebung und die ruhige, aber gut angebundene Lage. Käufer und Verkäufer profitieren von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum im Grünen, welche durch attraktive Naturkulissen und eine gute Infrastruktur gestützt wird.
Hauspreise in 92363 Breitenbrunn Wolfertshofen
Die Hauspreise in 92363 Breitenbrunn Wolfertshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2668 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Breitenbrunn Wolfertshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92363 Breitenbrunn Wolfertshofen
Der Verkauf einer Wohnung in 92363 Breitenbrunn Wolfertshofen kann attraktiv sein, da sich der Wohnungsmarkt in der Region im Aufschwung befindet. Mit einer Mischung aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung zieht vor allem Familien und Berufspendler nach Breitenbrunn Wolfertshofen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einer schönen Aussicht ins Grüne. Auch Immobilien mit zusätzlichen Extras wie Gärten, Balkonen oder Garagenplätzen finden schnell Käufer. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und Freizeitmöglichkeiten erhöht zusätzlich die Attraktivität und macht den Standort besonders ansprechend für naturverbundene Menschen. Angesichts des steigenden Interesses und der begrenzten Verfügbarkeit von Wohnraum ist die Verkaufsperspektive für Eigentümer zurzeit sehr günstig.
Wohnungspreise in 92363 Breitenbrunn Wolfertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92363 Breitenbrunn liegt bei 2389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92363 Breitenbrunn Wolfertshofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92363 Breitenbrunn Wolfertshofen ist in den letzten Jahren stetig angestiegen, bedingt durch die attraktive Lage und das ruhige, ländliche Umfeld, das besonders für Familien und Ruhesuchende ansprechend ist. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In der Region wird moderat gebaut, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Die Bautätigkeit orientiert sich stark an der Nachfrage, weshalb größere Bauvorhaben eher selten sind. Dieser ausgewogene Ansatz hilft dabei, das ländliche Erscheinungsbild und den Charme der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 92363 Breitenbrunn Wolfertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92363 Breitenbrunn liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92363 Breitenbrunn Wolfertshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92363 Breitenbrunn Wolfertshofen
Die Ortschaft Wolfertshofen, die zur Gemeinde Breitenbrunn im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz gehört, überzeugt durch ihre malerische Lage im südlichsten Teil Deutschlands. Eingebettet in eine hügelige Landschaft, bietet Wolfertshofen eine idyllische Kulisse und ein naturnahes Lebensumfeld. Die Region ist geprägt von ausgedehnten Wäldern und Wiesen, die zu Wanderungen und Naturerkundungen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wolfertshofen liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Gemeinde Breitenbrunn selbst, das nahegelegene Berching sowie der etwas größere Ort Parsberg. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gegend durchaus gut; die Bundesstraße B299 sorgt für eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und die Autobahnen A3 und A9 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Diese Infrastruktur ermöglicht es den Bewohnern von Wolfertshofen, sowohl die Ruhe des Landlebens zu genießen als auch schnell und unkompliziert in größere Städte wie Neumarkt in der Oberpfalz oder Nürnberg zu gelangen.
Aktuell leben in Wolfertshofen 3589 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92363 Breitenbrunn Wolfertshofen
Breitenbrunn Wolfertshofen, mit der Postleitzahl 92363, bietet eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft der Oberpfalz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die umliegenden Wälder und Wiesen perfekte Bedingungen für Naturliebhaber bieten. Die Ruhe und Gelassenheit des Dorflebens schaffen eine erholsame Atmosphäre, die optimal dazu geeignet ist, dem Alltagsstress zu entfliehen. Gleichzeitig sorgen lokale Geschäfte und Wochenmärkte dafür, dass sowohl regionale Spezialitäten als auch alltägliche Dinge des Bedarfs problemlos erhältlich sind, was den ländlichen Charme dieses Ortes zusätzlich unterstreicht.
In der weiteren Region rund um Breitenbrunn Wolfertshofen gibt es eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. So bietet der nahegelegene Ludwig-Donau-Main-Kanal wunderschöne Wander- und Radwege, die zum Erkunden und Verweilen einladen. Für kulturelle Erlebnisse sorgen historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Prunn oder das Schloss in Parsberg. Einkaufsbegeisterte finden in den nahegelegenen Städten wie Neumarkt in der Oberpfalz zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Ergänzt wird das Angebot durch saisonale Events und Märkte, bei denen regionale Produkte und Kunsthandwerk im Mittelpunkt stehen und die besondere Atmosphäre der Region erlebbar machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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