Immobilie verkaufen in 92345 Dietfurt Parleithen
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Der Verkauf einer Immobilie in 92345 Dietfurt Parleithen verlangt fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese malerische bayerische Gemeinde bietet potenziellen Käufern eine attraktive Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur und schönem Umland. Aktuell erlebt die Region einen moderaten Anstieg der Immobilienpreise, wodurch Verkäufer von einer lohnenden Marktlage profitieren können.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Dietfurt Parleithen beleuchten: von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu den rechtlichen und administrativen Schritten, die für einen erfolgreichen Verkauf notwendig sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92345 Dietfurt Parleithen
- Wohnung verkaufen in 92345 Dietfurt Parleithen
- Grundstück verkaufen in 92345 Dietfurt Parleithen
- Ihr Immobilienmakler in 92345 Dietfurt Parleithen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92345 Dietfurt Parleithen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92345 Dietfurt Parleithen
Haus verkaufen in 92345 Dietfurt Parleithen
In der malerischen Gemeinde Dietfurt Parleithen, die zur Postleitzahl 92345 gehört, stehen verschiedene Haustypen zum Verkauf. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und charmanten Bauernhäusern aus. Potenzielle Käufer finden hier sowohl neu errichtete Objekte als auch ältere Immobilien, die durch ihre historische Architektur und einzigartige Bauweise bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, und reichen von erschwinglich für kleinere Häuser bis hin zu höheren Preissegmenten für großzügigere Villen und exklusivere Anwesen. Es lässt sich jedoch feststellen, dass das Angebot vielfältig ist und sowohl für Familien, Berufspendler als auch für Ruhesuchende attraktive Möglichkeiten bereithält.
Hauspreise in 92345 Dietfurt Parleithen
Die Hauspreise in 92345 Dietfurt Parleithen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2811 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92345 Dietfurt Parleithen
Der Wohnungsmarkt in der Region 92345 Dietfurt Parleithen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere in den letzten Jahren. In dieser malerischen Gegend Bayerns, die durch ihre naturnahe Lage besticht, sind besonders gepflegte Wohnungen mit modernem Standard und guter Energieeffizienz gefragt. Immobilien, die großzügige Grundrisse, Balkone oder Terrassen sowie moderne Ausstattung bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien suchen oft nach Wohnungen in ruhigen Wohnvierteln mit guter Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Kleinere Wohnungen und gut geschnittene Apartments sind bei Singles und älteren Menschen sehr gefragt, wobei die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen oftmals entscheidend ist. Insgesamt bietet der Markt in Parleithen attraktive Chancen für Verkäufer, da die Region eine hohe Lebensqualität verspricht und kontinuierlich an Zuzug gewinnt.
Wohnungspreise in 92345 Dietfurt Parleithen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92345 Dietfurt liegt bei 4381 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92345 Dietfurt Parleithen
In Dietfurt Parleithen, einer Region in der Nähe von 92345 Dietfurt, zeigt sich der Immobilienmarkt recht vielschichtig. Die Nachfrage nach Grundstücken ist tendenziell hoch, da immer mehr Menschen den Wunsch verspüren, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und sich in ländlicheren Gefilden niederzulassen. Dies hat zu einer ständig steigenden Nachfrage nach Bauland geführt. Im Gegensatz dazu ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Suche nach dem idealen Bauplatz zu einer Herausforderung machen kann. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger verstärkt in neue Projekte investieren. Trotz dieser Zuwächse bleibt der Markt hart umkämpft, da das verfügbare Land schnell vergeben ist und sich die Bauvorhaben in die umliegenden Gebiete ausdehnen.
Grundstückspreise in 92345 Dietfurt Parleithen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92345 Dietfurt liegt bei 221 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 442000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92345 Dietfurt Parleithen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92345 Dietfurt Parleithen
Dietfurt Parleithen liegt im malerischen Naturpark Altmühltal in Bayern und bietet eine ruhige, beschauliche Lage. Umgeben von grünen Wiesen und bewaldeten Hügeln bietet dieser Ort eine idyllische Umgebung mit reichlich Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Trotzdem ist die Verkehrsanbindung gut: Über die Staatsstraße erreichen Bewohner schnell die nahegelegenen Städte und Gemeinden. Viele Rad- und Wanderwege laden zur Erkundung der landschaftlich reizvollen Umgebung ein und das gut ausgebaute Straßennetz sorgt für eine einfache Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietfurt Parleithen befinden sich mehrere kleinere Orte wie Mühlbach und Hainsberg sowie die Stadt Dietfurt an der Altmühl, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Die nächstgrößeren Städte sind Neumarkt in der Oberpfalz und Kelheim, die beide etwa 30 Minuten Fahrzeit entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist geprägt durch die Nähe zur Staatsstraße 2230, welche eine direkte Verbindung zu den genannten Städten ermöglicht. Auch die Autobahnen A3 und A9 sind in erreichbarer Nähe, wodurch eine gute Anbindung an den Fernverkehr gewährleistet wird. Busverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz und bieten eine bequeme Möglichkeit, die umliegenden Orte zu erreichen.
Aktuell leben in Parleithen 6208 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92345 Dietfurt Parleithen
In der malerischen Region rund um 92345 Dietfurt Parleithen bietet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllischen Landschaften laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei besonders Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Für die Erholung sorgen zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Zudem finden sich in der Umgebung charmante Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu modernen Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten für den täglichen Bedarf bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten abwechslungsreiche Aktivitäten für jede Altersgruppe. Beispielsweise können Kulturinteressierte das historische Schloss Dietfurt besichtigen und dabei in vergangene Zeiten eintauchen. Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios. Ein weiteres Highlight ist der nahegelegene Naturpark Altmühltal, der mit seinen atemberaubenden Felsformationen und romantischen Flusstälern ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten bietet. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so laden Wochenmärkte und Bauernläden dazu ein, frische und regionale Produkte zu entdecken, während man in den Einkaufszentren und Boutiquen der umliegenden Städte moderne Mode und Accessoires shoppen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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