Immobilie verkaufen in 92363 Breitenbrunn Schmidhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92363 Breitenbrunn Schmidhof erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in der Oberpfalz bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Vorteil ist. Aktuell verzeichnet der Immobilienmarkt hier eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Breitenbrunn Schmidhof entscheidend sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur optimalen Präsentation der Immobilie – wir begleiten Sie auf jedem Schritt des Weges.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92363 Breitenbrunn Schmidhof
- Wohnung verkaufen in 92363 Breitenbrunn Schmidhof
- Grundstück verkaufen in 92363 Breitenbrunn Schmidhof
- Ihr Immobilienmakler in 92363 Breitenbrunn Schmidhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92363 Breitenbrunn Schmidhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92363 Breitenbrunn Schmidhof
Haus verkaufen in 92363 Breitenbrunn Schmidhof
Ein Haus zu verkaufen in 92363 Breitenbrunn Schmidhof kann eine attraktive Gelegenheit darstellen, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen bietet, die sowohl moderne als auch traditionelle Baustile umfassen. Von großzügigen Einfamilienhäusern und eleganten Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhäusern und komfortablen Bungalows – die Vielfalt der Immobilien spiegelt die landschaftliche Schönheit und den ländlichen Charakter der Gegend wider. Bei der Preisgestaltung für Häuser in Breitenbrunn Schmidhof spielen verschiedene Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung eine wichtige Rolle. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise hier in einem ausgewogenen Verhältnis zur gebotenen Wohnqualität und der Umgebung stehen. Ob als ruhiger Rückzugsort oder als familienfreundliches Wohngebiet, die Region bietet für viele Käufer attraktive Optionen.
Hauspreise in 92363 Breitenbrunn Schmidhof
Die Hauspreise in 92363 Breitenbrunn Schmidhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2811 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Breitenbrunn Schmidhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92363 Breitenbrunn Schmidhof
Der Wohnungsmarkt in 92363 Breitenbrunn Schmidhof zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus, das sowohl lokale Käufer als auch externe Investoren anzieht. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte sind vor allem Ein- und Zweizimmerwohnungen sowie familienfreundliche Drei- und Vierzimmerwohnungen besonders begehrt. Diese Wohnformen sind ideal für junge Familien, Berufspendler und Ruheständler, die Wert auf eine ruhige Wohnumgebung legen, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischen Lebens verzichten zu wollen. Gut ausgestattete Neubauten und modernisierte Altbauwohnungen haben dabei den höchsten Stellenwert auf dem Markt und erzielen oftmals höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 92363 Breitenbrunn Schmidhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92363 Breitenbrunn liegt bei 4385 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92363 Breitenbrunn Schmidhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92363 Breitenbrunn Schmidhof ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Erreichbarkeit der Region zurückzuführen ist. Besonders Familien und Pendler, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung benötigen, interessieren sich für diesen Standort. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Die Bauaktivitäten in der Region nehmen kontinuierlich zu, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklung wird durch die positive wirtschaftliche Lage und die Investitionen in Infrastrukturprojekte unterstützt, die die Region weiter beleben und attraktiv machen.
Grundstückspreise in 92363 Breitenbrunn Schmidhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92363 Breitenbrunn liegt bei 221 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 442000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92363 Breitenbrunn Schmidhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Breitenbrunn Schmidhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92363 Breitenbrunn Schmidhof
92363 Breitenbrunn Schmidhof befindet sich malerisch gelegen in Bayern und gehört zum Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz. Die kleine Ortschaft liegt eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und bietet eine idyllische und ruhige Umgebung, die sich perfekt für Naturliebhaber eignet. Der ländliche Charakter von Schmidhof wird durch die weitläufigen Felder, Wälder und Wiesen unterstrichen, die sich rund um die Siedlung erstrecken und zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
In unmittelbarer Nähe von Breitenbrunn Schmidhof befinden sich mehrere kleinere und größere Städte, darunter Berching, Beilngries und Dietfurt an der Altmühl. Ein etwas längerer Ausflug führt nach Neumarkt in der Oberpfalz, die größte Stadt in der Region. Die Verkehrsanbindung von Breitenbrunn Schmidhof ist trotz der ländlichen Lage relativ gut. Über die Bundesstraße B299 und die nahegelegene Autobahn A9 sind die umliegenden Städte und auch die Metropolen Nürnberg und Regensburg schnell erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die das Dorf mit den umliegenden Gemeinden verbinden und so auch ohne Auto Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Schmidhof 3589 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92363 Breitenbrunn Schmidhof
92363 Breitenbrunn Schmidhof liegt malerisch eingebettet in die landschaftlich reizvolle Umgebung Bayerns und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die wunderschöne Natur ein, wo gut ausgeschilderte Wege Wanderer und Radfahrer gleichermaßen begeistern. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätze zum Entspannen, sei es an einem der kleinen Seen oder in den ruhig gelegenen Waldgebieten. Familien schätzen die naturnahe Umgebung und die vielen Gelegenheiten für gemeinsame Outdoor-Aktivitäten. Zudem findet man in der Umgebung gemütliche Einkehrmöglichkeiten, wo regionale Spezialitäten auf den Tisch kommen.
In der weiteren Region rund um Breitenbrunn gibt es zudem eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsangeboten. So bietet die Stadt Parsberg ein modernes Freibad und eine charmante Altstadt mit kleinen Geschäften und Cafés. Kunst- und Kulturliebhaber können in Neumarkt in der Oberpfalz das Museum Lothar Fischer besuchen oder eines der vielen kulturellen Events wahrnehmen. Hier gibt es auch ein breites Einkaufsangebot vom Wochenmarkt bis hin zu größeren Einkaufszentren. Naturliebhaber können sich im Naturpark Altmühltal auf Entdeckungsreise begeben und seltene Tier- und Pflanzenarten beobachten oder eine Kanutour auf der Altmühl unternehmen. Diese abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um 92363 Breitenbrunn Schmidhof zu einem attraktiven Ziel für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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