Immobilie verkaufen in 92345 Dietfurt Haas
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Der Immobilienmarkt in Dietfurt Haas, 92345, bietet eine dynamische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Entwicklung, wodurch er sowohl für Einheimische als auch für Investoren attraktiv ist. Die malerische Landschaft und die wachsende Infrastruktur ziehen vermehrt Kaufinteressenten an, was den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders lohnend macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Dietfurt Haas beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu geben und sie bei der Entscheidung und Planung bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92345 Dietfurt Haas
Ein Haus in der malerischen Stadt Dietfurt im Oberpfälzer Landkreis Neumarkt zu verkaufen, kann eine spannende Möglichkeit für Eigentümer sein, die auf der Suche nach neuen Abenteuern oder finanziellen Veränderungen sind. In der Region um 92345 Dietfurt werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrgenerationenhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt die abwechslungsreichen Bedürfnisse und Lebensstile der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in Dietfurt können stark variieren, beeinflusst durch Faktoren wie Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Doch trotz dieser Variabilität bleibt der Immobilienmarkt in Dietfurt attraktiv, wobei das idyllische Umfeld und die hohe Lebensqualität der Region eine entscheidende Rolle spielen.
Hauspreise in 92345 Dietfurt Haas
Die Hauspreise in 92345 Dietfurt Haas sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3092 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 927600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92345 Dietfurt Haas
Der Wohnungsmarkt in 92345 Dietfurt Haas kann als moderat dynamisch beschrieben werden, wobei die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in den letzten Jahren leicht zugenommen hat. Die ruhige und naturnahe Lage der Region zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und eine entspannte Atmosphäre legen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Wohnungen in zentraler Lage sowie solche mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem eigenen Gartenanteil oder Garagenstellplatz erfreuen sich ebenfalls hoher Beliebtheit. Die Preise sind dabei noch vergleichsweise erschwinglich, was die Region auch für Investoren interessant macht.
Wohnungspreise in 92345 Dietfurt Haas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92345 Dietfurt liegt bei 2817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92345 Dietfurt Haas
Der Verkauf eines Grundstücks in 92345 Dietfurt Haas erfordert eine fundierte Marktkenntnis, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region recht dynamisch ist. Viele Menschen suchen nach Grundstücken in dieser Gegend, was vor allem durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte begründet ist. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise potenziell in die Höhe treiben kann. In Bezug auf Bauprojekte zeigt sich Dietfurt Haas als recht aktiv – es wird kontinuierlich gebaut, um den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Dies bedeutet jedoch auch, dass potenzielle Käufer schnell handeln müssen, um sich ein passendes Grundstück zu sichern.
Grundstückspreise in 92345 Dietfurt Haas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92345 Dietfurt liegt bei 225 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 450000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92345 Dietfurt Haas
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92345 Dietfurt Haas
92345 Dietfurt Haas liegt in der malerischen Region des Altmühltals in Bayern, bekannt für seine idyllischen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Ortschaft ist Teil der Stadt Dietfurt an der Altmühl, die oft aufgrund ihrer chinesischen Freundschaft auch als “Klein-China” bezeichnet wird. Das Umland von Dietfurt Haas ist geprägt von Wäldern, Wiesen und der Flusslandschaft der Altmühl, was die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietfurt Haas befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Beilngries, Parsberg, und Riedenburg. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Landstraßen gewährleistet, die Dietfurt Haas mit den umliegenden Städten verbinden. Eine schnelle Anbindung an die Autobahn A3 ermöglicht zudem eine bequeme Reise sowohl Richtung Nürnberg als auch in Richtung Regensburg. Öffentliche Verkehrsmittel und regionale Buslinien sind ebenfalls verfügbar, um eine flexible Mobilität in der Region zu gewährleisten.
Aktuell leben in Haas 6208 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92345 Dietfurt Haas
In der Region von Dietfurt Haas bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft ist ideal für Wanderungen und Radtouren und lädt dazu ein, die Natur aus nächster Nähe zu erleben. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch idyllische Wälder und Felder und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung. Für die Erholung sorgen außerdem mehrere Wellnessangebote, darunter Spas und Wellnesshotels, die ihren Besuchern eine Auszeit vom Alltag ermöglichen. Darüber hinaus gibt es in der Region diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Einkaufszentren, die ein breites Sortiment an Waren anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Aktivitäten und Angebote. Beispielsweise kann man im Altmühltal Naturpark eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten unternehmen, wie Kanufahren auf der Altmühl oder Klettern in den Jurafelsen. In der Therme Bad Gögging kann man perfekt entspannen und die heilenden Kräfte des Thermalwassers genießen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, unter anderem das Limesmuseum in Ruffenhofen oder das historische Stadtmuseum in Dietfurt. Shoppingbegeisterte kommen in der Stadt Neumarkt in der Oberpfalz auf ihre Kosten, wo sie neben großen Einkaufszentren auch auf charmante kleine Läden und Wochenmärkte mit regionalen Spezialitäten stoßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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