Immobilie verkaufen in 92345 Dietfurt Haahof
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Der Immobilienmarkt in Dietfurt Haahof, Postleitzahl 92345, ist geprägt von einer einzigartigen Kombination aus ländlichem Charme und wachsendem Interesse von Zuzüglern. Mit seiner malerischen Lage inmitten der Altmühl-Jura-Region zieht dieser Ort zunehmend Käufer an, die eine Ruheoase abseits des städtischen Trubels suchen. Dies eröffnet Eigentümern vielversprechende Möglichkeiten, ihre Immobilien erfolgreich zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte eines Immobilienverkaufs in Dietfurt Haahof beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Marktbedingungen und optimalen Verkaufsstrategien zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92345 Dietfurt Haahof
Ein Haus zu verkaufen in der Region 92345 Dietfurt Haahof ermöglicht Interessenten Zugang zu einer idyllischen Gegend, die von einer Vielzahl von Haustypen geprägt ist. In dieser Region findet man überwiegend traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften. Die Architektur spiegelt dabei oft die ländlichen und historischen Einflüsse der Gegend wider. Die Immobilienpreise in Dietfurt Haahof variieren je nach Lage, Zustand des Hauses sowie der Grundstücksgröße, zeigen aber insgesamt eine Stabilität, die typischerweise in ländlichen und stadtnahen Regionen Bayerns zu finden ist. Käufer können mit einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis rechnen, während Verkäufer von einer soliden Nachfrage profitieren.
Hauspreise in 92345 Dietfurt Haahof
Die Hauspreise in 92345 Dietfurt Haahof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92345 Dietfurt Haahof
Der Wohnungsmarkt in 92345 Dietfurt Haahof ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, die durch die attraktive Lage im naturreichen Altmühltal begünstigt wird. In der Region sind besonders gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Blick ins Grüne sehr begehrt. Familien schätzen die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an Schulen und Kindergärten, während Individualisten und Paare oftmals die Nähe zu Erholungsgebieten und Wanderwegen zu schätzen wissen. Altbauwohnungen mit historischem Charme stoßen ebenfalls auf großes Interesse, insbesondere wenn sie in den Ortskern von Dietfurt eingebunden sind. Der Verkauf einer Wohnung in dieser Region kann daher auf positive Resonanz stoßen, wenn die Immobilie diese gefragten Merkmale aufweist.
Wohnungspreise in 92345 Dietfurt Haahof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92345 Dietfurt liegt bei 4383 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92345 Dietfurt Haahof
In Dietfurt Haahof, einer malerischen Ecke der Oberpfalz mit der Postleitzahl 92345, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese wachsende Begehrlichkeit lässt sich vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückführen. Trotz der zunehmenden Nachfrage ist das Angebot allerdings begrenzt, was potenziellen Käufern nicht gerade entgegenkommt. Baugrundstücke sind heiß begehrt, aber rar gesät, sodass die Verfügbarkeit stets einen Wettlauf darstellt. In der Region wird regelmäßig gebaut, jedoch oft kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser, die dem ländlichen Charakter entsprechen. Diese Bauaktivitäten tragen dazu bei, den charmanten Dorfkern zu erhalten und dennoch moderne Wohnmöglichkeiten zu bieten.
Grundstückspreise in 92345 Dietfurt Haahof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92345 Dietfurt liegt bei 247 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 222300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 494000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92345 Dietfurt Haahof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92345 Dietfurt Haahof
Der Ortsteil Haahof liegt in der Gemeinde Dietfurt im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, Bayern. Dietfurt selbst befindet sich zwischen dem Altmühl- und dem Sulztal und ist eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Altmühltal. Die Region zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zu zahlreichen Wander- und Radwegen aus, die zur Erkundung des Umlands einladen. Besonders hervorzuheben ist die Ruhe und Abgeschiedenheit des Haahofs, die ihn zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Haahof liegen Städte und Orte wie Beilngries, Riedenburg und Breitenbrunn, die alle gut mit dem Auto erreichbar sind. Die nächstgrößere Stadt, Neumarkt in der Oberpfalz, ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung des Haahofs ist hauptsächlich auf das Straßennetz angewiesen; die Bundesstraße B299 ist nicht weit entfernt und verbindet Dietfurt mit den umliegenden Städten und Gemeinden. Die nächste Bahnanbindung findet sich in Neumarkt oder im etwas entfernten Parsberg, die beide regelmäßig von regionalen Zügen angefahren werden und somit eine gute Anbindung an das überregionale Schienennetz sicherstellen. öffentlicher Nahverkehr ist vorhanden, allerdings eher spärlich, sodass ein Auto von Vorteil ist, um flexibel und unabhängig das Umland zu erkunden.
Aktuell leben in Haahof 6208 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92345 Dietfurt Haahof
Dietfurt Haahof, eine malerische Ortschaft in der Oberpfalz, bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Naturpark Altmühltal mit einer Fülle an Wanderwegen und Kletterrouten lockt. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet in den zahlreichen kleinen Seen und Flüssen rund um Haahof ideale Plätze zum Verweilen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, etwa durch jährlich stattfindende Volksfeste und traditionelle Märkte. Einkaufsmöglichkeiten stehen in Dietfurt selbst sowie in den umliegenden Städten und Gemeinden zur Verfügung, wo sich sowohl kleine, lokale Geschäfte als auch größere Supermärkte und Fachgeschäfte finden lassen.
In der Region Oberpfalz bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an, die von der Erkundung historischer Städte wie Regensburg und Neumarkt bis hin zu sportlichen Aktivitäten in der Natur reichen. Beispielsweise können Sportbegeisterte im winterlichen Bayerischen Wald Skifahren, während im Sommer die vielen Seen und Flüsse zum Schwimmen und Kanufahren einladen. Auch Wellnessliebhaber kommen auf ihre Kosten: Verschiedene Thermen und Wellnesshotels in der Region bieten Entspannung pur. Für Einkaufsfreudige gibt es in Städten wie Nürnberg oder Ingolstadt eine große Auswahl an Shoppingcentern und Boutiquen, während Wochenmärkte und Hofläden frische, regionale Produkte anbieten. So wird sowohl für die tägliche Versorgung als auch für besondere Einkaufswünsche bestens gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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