Immobilie verkaufen in 92363 Breitenbrunn Premerzhofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkäufe in 92363 Breitenbrunn Premerzhofen bieten eine spannende Gelegenheit in einer dynamischen Marktlandschaft. Diese idyllisch gelegene Gemeinde in der Oberpfalz besticht durch ihre ländliche Ruhe, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Regensburg und Ingolstadt. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage nach Eigenheimen und ländlichen Rückzugsorten aus, was potenzielle Verkäufer in eine günstige Position bringt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses betrachtet, von der Marktanalyse bis zur erfolgreichen Vertragsabwicklung. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Immobilieneigentum in Breitenbrunn Premerzhofen optimal vermarkten und die besten Käufer finden können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92363 Breitenbrunn Premerzhofen
- Wohnung verkaufen in 92363 Breitenbrunn Premerzhofen
- Grundstück verkaufen in 92363 Breitenbrunn Premerzhofen
- Ihr Immobilienmakler in 92363 Breitenbrunn Premerzhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92363 Breitenbrunn Premerzhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92363 Breitenbrunn Premerzhofen
Haus verkaufen in 92363 Breitenbrunn Premerzhofen
Beim Verkauf eines Hauses in 92363 Breitenbrunn Premerzhofen sollte man mehrere Aspekte berücksichtigen, die für potenzielle Käufer von Interesse sein könnten. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet, die sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige, ländliche Atmosphäre auszeichnen. Zudem sind moderne Neubauten sowie liebevoll renovierte Altbauten zu finden, die den Charme der Ortschaft unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des jeweiligen Objekts. Allgemein gelten die Immobilienpreise in Breitenbrunn Premerzhofen aufgrund der attraktiven Lage im Grünen, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, als wettbewerbsfähig. Es lohnt sich in jedem Fall, bei der Bewertung eines Hauses auf aktuelle Markttrends und professionelle Immobilienbewertungen zu achten, um einen realistischen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 92363 Breitenbrunn Premerzhofen
Die Hauspreise in 92363 Breitenbrunn Premerzhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2809 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Breitenbrunn Premerzhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92363 Breitenbrunn Premerzhofen
Der Wohnungsmarkt in 92363 Breitenbrunn Premerzhofen ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Immobilien, insbesondere wegen der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte in der Oberpfalz. Wohnungen mit modernen Ausstattungselementen und renovierte Altbauten sind in dieser Region besonders begehrt. Käufer und Investoren schätzen sowohl familienfreundliche Vier-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Grundrissen als auch kompakte Zwei-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Singles und Paare eignen. Zudem sind Objekte, die über Balkone, Gärten oder Terrassen verfügen, besonders attraktiv, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und den Lebensstandard erhöhen. Insgesamt zeigt sich der Markt dynamisch, wobei eine gute Nachfrage auf ein begrenztes Angebot trifft, was zu stabilen und teilweise steigenden Immobilienpreisen führt.
Wohnungspreise in 92363 Breitenbrunn Premerzhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92363 Breitenbrunn liegt bei 4384 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92363 Breitenbrunn Premerzhofen
In 92363 Breitenbrunn Premerzhofen zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus, die vor allem von lokal ansässigen Familien und neuen Zuzüglern getragen wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da der Ortsteil ländlich geprägt ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Dies führt dazu, dass die wenigen verfügbaren Bauplätze schnell vergriffen sind. Die Bautätigkeit in der Region hält sich in einem überschaubaren Rahmen, wobei die Neubauten meist Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte umfassen. Da die Infrastruktur intakt ist und die Region eine hohe Lebensqualität bietet, bleibt die Nachfrage nach Bauland stabil, während das Angebot weiterhin limitiert ist.
Grundstückspreise in 92363 Breitenbrunn Premerzhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92363 Breitenbrunn liegt bei 221 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 442000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92363 Breitenbrunn Premerzhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92363 Breitenbrunn Premerzhofen
Breitenbrunn Premerzhofen liegt idyllisch im Oberpfälzer Jura, einer Region in Bayern, die durch sanfte Hügel und ausgedehnte Wälder geprägt ist. Das kleine Dorf ist Teil der Gemeinde Breitenbrunn im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine reizvolle, ländliche Landschaft aus, die zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung bietet. Trotz der ländlichen Idylle ist Premerzhofen gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis liegen mehrere kleinere Orte wie Breitenbrunn selbst sowie Raitenbuch und Lengenfeld. Die nächstgrößeren Städte sind Neumarkt in der Oberpfalz und Dietfurt an der Altmühl, die jeweils etwa 20-30 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B299 und B8, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. Zudem sind die Autobahnen A3 und A9 nicht weit entfernt, wodurch auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr sorgt mit regelmäßigen Busverbindungen dafür, dass auch ohne Auto eine zufriedenstellende Erreichbarkeit gegeben ist.
Aktuell leben in Premerzhofen 3589 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92363 Breitenbrunn Premerzhofen
Der idyllische Ortsteil Premerzhofen in der Gemeinde Breitenbrunn, 92363, vereint Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in einer malerischen Landschaft. Die weitläufigen Wander- und Radwege durch die Oberpfälzer Hügellandschaft laden zur aktiven Erholung ein. Zudem bieten heimische Gaststätten kulinarische Köstlichkeiten aus der Region an, die den Aufenthalt noch angenehmer machen. Für kleine Besorgungen und den täglichen Bedarf stehen örtliche Einzelhändler zur Verfügung, während größere Einkäufe bequem in den nahegelegenen Städten erledigt werden können. Ein Aufenthalt in Premerzhofen bietet somit die ideale Mischung aus Natur, Erholung und praktischen Annehmlichkeiten.
In der Region um 92363 Breitenbrunn finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Wanderfreunde kommen beispielsweise im Naturpark Altmühltal auf ihre Kosten, während der nahegelegene Schlossgrabenpark die perfekte Kulisse für einen entspannten Spaziergang bietet. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann das umfangreiche Netz an Radwegen nutzen oder einen Tag am Rothsee verbringen, der zahlreiche Wassersportaktivitäten ermöglicht. Für Einkaufslustige bieten sich die charmanten Wochenmärkte in Neumarkt in der Oberpfalz an, wo frische regionale Produkte erhältlich sind. Des Weiteren laden die Geschäfte und Boutiquen der umliegenden Städte zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein.
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