Immobilie verkaufen in 92363 Breitenbrunn Erggertshofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92363 Breitenbrunn Erggertshofen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Potenzielle Verkäufer können von der wachsenden Attraktivität der Umgebung sowie einer beständigen Preisentwicklung profitieren.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Breitenbrunn Erggertshofen entscheidend sind. Dabei wird auf aktuelle Marktdaten, wichtige Verkaufsstrategien und die Bedeutung professioneller Beratung eingegangen, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92363 Breitenbrunn Erggertshofen
- Wohnung verkaufen in 92363 Breitenbrunn Erggertshofen
- Grundstück verkaufen in 92363 Breitenbrunn Erggertshofen
- Ihr Immobilienmakler in 92363 Breitenbrunn Erggertshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92363 Breitenbrunn Erggertshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92363 Breitenbrunn Erggertshofen
Haus verkaufen in 92363 Breitenbrunn Erggertshofen
Im charmanten Ortsteil Erggertshofen in der Gemeinde Breitenbrunn, 92363, gibt es eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die das Ortsbild prägen. Die Architektur reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhäusern und stilvollen Landhäusern. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Dabei spielen auch Faktoren wie die Nähe zu Naherholungsgebieten, die Verfügbarkeit von lokalen Dienstleistungen und die Anbindung an größere Städte eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung. Ob man ein modernes Heim mit zeitgemäßer Ausstattung oder ein nostalgisches Haus mit rustikalem Charme sucht, Erggertshofen bietet für jeden Geschmack und jedes Budget attraktive Optionen.
Hauspreise in 92363 Breitenbrunn Erggertshofen
Die Hauspreise in 92363 Breitenbrunn Erggertshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Breitenbrunn Erggertshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92363 Breitenbrunn Erggertshofen
Der Wohnungsmarkt in 92363 Breitenbrunn Erggertshofen zeigt eine moderate Dynamik, geprägt durch eine Mischung aus Beständigkeit und wachsendem Interesse. Diese ländliche Region in Bayern profitiert von ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Besonders begehrt sind neuwertige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und gutem energetischen Standard. Familien und Paare legen zudem Wert auf Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem eigenen Garten oder Balkon. Seniorengerechte Wohnungen mit barrierefreien Zugängen erleben aufgrund des demografischen Wandels ebenfalls eine steigende Nachfrage. Insgesamt zeigt sich, dass sowohl moderne Neubauten als auch gepflegte Bestandswohnungen gute Chancen auf dem Markt in Breitenbrunn Erggertshofen haben.
Wohnungspreise in 92363 Breitenbrunn Erggertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92363 Breitenbrunn liegt bei 4385 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92363 Breitenbrunn Erggertshofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92363 Breitenbrunn Erggertshofen steigt kontinuierlich, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern zusätzlich anheizt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse an Wohnraum in Breitenbrunn Erggertshofen wider und unterstreicht das Potenzial der Gegend für zukünftige Entwicklungen.
Grundstückspreise in 92363 Breitenbrunn Erggertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92363 Breitenbrunn liegt bei 221 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 442000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92363 Breitenbrunn Erggertshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92363 Breitenbrunn Erggertshofen
Breitenbrunn Erggertshofen liegt im landschaftlich reizvollen Gebiet der Oberpfalz in Bayern. Der Ortsteil von Breitenbrunn erstreckt sich idyllisch eingebettet zwischen sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Ruhe und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Gleichzeitig ermöglicht die gute Verkehrsanbindung einen schnellen Zugang zu benachbarten Städten und Orten.
Unmittelbar um Breitenbrunn Erggertshofen findet man kleinere Gemeinden wie Hemau und Parsberg, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Größere Städte in der weiteren Umgebung sind Neumarkt in der Oberpfalz und Regensburg. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A3 sehr effizient, wodurch man in etwa 30 Minuten Regensburg und in rund 40 Minuten Nürnberg erreicht. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen.
Aktuell leben in Erggertshofen 3589 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92363 Breitenbrunn Erggertshofen
Breitenbrunn Erggertshofen, ein idyllischer Ortsteil im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten. Das ländliche Flair lädt zur Erholung in der Natur ein, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch die umliegenden Wälder und Felder führen und sowohl Einheimischen als auch Besuchern frische Luft und Ruhe bieten. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Vereine, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder auch Schützensport offerieren. Einkäufe des täglichen Bedarfs können in den lokalen Geschäften und auf dem Wochenmarkt erledigt werden, der frische regionale Produkte anbietet. Ein gemütlicher Spaziergang durch den Ort ermöglicht es zudem, kleine Cafés und Restaurants zu entdecken, die mit kulinarischen Spezialitäten der Region aufwarten.
In der erweiterten Region finden sich viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beliebte Ausflugsziele sind der Naturpark Altmühltal, der mit malerischen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten beeindruckt. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch der Stadt Neumarkt an, die mit Museen, Theater und historischen Bauwerken wie der Hofkirche und dem Schloss zu den kulturellen Highlights zählt. Shoppingliebhaber können im Neumarkter Einkaufszentrum oder in den zahlreichen Boutiquen und Fachgeschäften stöbern. Darüber hinaus sorgen saisonale Veranstaltungen und Märkte wie der Christkindlmarkt oder diverse Stadtfeste für ein belebtes Gemeinschaftsleben und abwechslungsreiche Erlebnisse für Groß und Klein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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