Immobilie verkaufen in 92363 Breitenbrunn Siegertshofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92363 Breitenbrunn Siegertshofen erfordert detaillierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Bayern erfreut sich steigender Beliebtheit, sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern, was sich positiv auf die Nachfrage nach Immobilien auswirkt. Die idyllische Landschaft und die gute Infrastruktur machen die Region zu einem begehrten Wohnort, was sich auch in stabilen Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden Ihnen nützliche Informationen und Tipps bereitgestellt, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Breitenbrunn Siegertshofen erfolgreich zu gestalten. Von Marktanalysen über Preisgestaltung bis hin zu Verkaufsstrategien – hier finden Sie alles, was für einen erfolgreichen Verkauf entscheidend ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92363 Breitenbrunn Siegertshofen
- Wohnung verkaufen in 92363 Breitenbrunn Siegertshofen
- Grundstück verkaufen in 92363 Breitenbrunn Siegertshofen
- Ihr Immobilienmakler in 92363 Breitenbrunn Siegertshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92363 Breitenbrunn Siegertshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92363 Breitenbrunn Siegertshofen
Haus verkaufen in 92363 Breitenbrunn Siegertshofen
Beim Hausverkauf in 92363 Breitenbrunn Siegertshofen gibt es verschiedene Faktoren zu berücksichtigen. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch einige moderne Neubauten und traditionellere Landhäuser zu finden sind. Die Preisgestaltung für Häuser in der Region variiert stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während einige Objekte durch ihre idyllische Lage und großzügigen Grundstücke bestechen, können andere durch moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise punkten. Der Immobilienmarkt in Breitenbrunn Siegertshofen zeigt insgesamt eine stabile Nachfrage, sodass Verkäufer mit einer guten Perspektive auf Interessenten rechnen können.
Hauspreise in 92363 Breitenbrunn Siegertshofen
Die Hauspreise in 92363 Breitenbrunn Siegertshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2667 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Breitenbrunn Siegertshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92363 Breitenbrunn Siegertshofen
Der Wohnungsmarkt in 92363 Breitenbrunn Siegertshofen präsentiert sich als stabil und durchaus attraktiv für potenzielle Käufer. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an urbanere Zentren, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern oder neu erbauten Wohnanlagen. Diese bieten modernen Wohnkomfort und häufig auch einen Balkon oder eine Terrasse, was in der naturnahen Umgebung sehr geschätzt wird. Der allgemeine Trend geht hierbei zu energieeffizienten Immobilien, welche nicht nur modern ausgestattet sind, sondern auch niedrige Betriebskosten versprechen. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine ausgeglichene Nachfrage aus, bei der sowohl Bestandswohnungen als auch Neubauprojekte gleichermaßen gefragt sind.
Wohnungspreise in 92363 Breitenbrunn Siegertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92363 Breitenbrunn liegt bei 2390 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92363 Breitenbrunn Siegertshofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 92363 Breitenbrunn Siegertshofen ist stark von der aktuellen Marktlage sowie den spezifischen regionalen Gegebenheiten geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist in den letzten Jahren stetig angestiegen, was auf die zunehmende Attraktivität des ländlichen Raums und den Wunsch nach mehr Wohnraum und naturnahen Lebensbedingungen zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele der verfügbaren Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt oder in Privatbesitz sind. Dadurch kann es zu einer Verknappung und steigenden Preisen kommen. Die Bautätigkeit in der Region nimmt stetig zu, wobei sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauprojekte des öffentlichen Sektors in den Vordergrund treten. Insbesondere Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen stehen im Fokus der Entwicklungen, um dem gestiegenen Bedarf gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 92363 Breitenbrunn Siegertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92363 Breitenbrunn liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92363 Breitenbrunn Siegertshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92363 Breitenbrunn Siegertshofen
Breitenbrunn Siegertshofen liegt malerisch eingebettet in der oberpfälzischen Landschaft und bietet seinen Bewohnern eine harmonische Verbindung von Natur und ländlicher Idylle. Dabei ist der Ortsteil von Breitenbrunn gut an das regionale Straßennetz angebunden, was die Erreichbarkeit umliegender Städte und Ortschaften erleichtert. Die Anbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die in gutem Zustand sind und angemessene Verbindungen bieten. Durch diese Infrastruktur sind sowohl Abensberg als auch Regensburg und Neumarkt in der Oberpfalz innerhalb kurzer Zeit erreichbar, was die Attraktivität für Berufspendler und Besucher erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Breitenbrunn Siegertshofen befinden sich die Ortschaften Hemau, Parsberg und Beratzhausen, die alle eine gute lokale Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B8 und den Autobahnen A3 und A93 ausgezeichnet, welche die Region mit dem überregionalen Straßennetz verbinden. Ergänzt wird die Verkehrsanbindung durch regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglichen und den Zugang zu wichtigen Knotenpunkten verbessern.
Aktuell leben in Siegertshofen 3589 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92363 Breitenbrunn Siegertshofen
Breitenbrunn Siegertshofen zeichnet sich durch vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. In dieser idyllischen bayerischen Gemeinde gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und Naturfreunden Erholung und Entspannung bieten. Besonders beliebt sind die Routen durch die nahegelegenen Wälder und entlang der Flüsse, die eine willkommene Auszeit vom Alltag versprechen. Familien können sich zudem auf gut ausgestattete Spielplätze und Sportanlagen freuen, die für Kinder und Jugendliche Abwechslung und Spaß bereithalten.
In der Umgebung von Breitenbrunn Siegertshofen finden sich zudem einige lohnenswerte Beispiele für Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt der nahegelegene Neumarkt in der Oberpfalz mit seinem historischen Stadtkern zu gemütlichen Spaziergängen und Einkaufsbummeln ein. Hier gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Ein weiteres Highlight ist der Altmühlsee, der zahlreiche Wassersportarten und Freizeitaktivitäten wie Segeln, Kanufahren und Schwimmen anbietet. Zudem bieten Naturparks wie der Naturpark Altmühltal herrliche Landschaften und zahlreiche Wanderwege für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
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