Immobilie verkaufen in 92363 Breitenbrunn Breitenegg
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Der Immobilienmarkt in 92363 Breitenbrunn Breitenegg zeichnet sich durch eine Kombination aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage aus. Diese idyllische Region im südlichen Bayern zieht sowohl junge Familien als auch Best Ager an, die Ruhe und eine hohe Lebensqualität suchen. Die malerische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte steigern die Attraktivität des Immobilienmarktes hier.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Breitenbrunn Breitenegg beleuchtet. Von der Marktlage über Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir bieten Ihnen umfassende Informationen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92363 Breitenbrunn Breitenegg
- Wohnung verkaufen in 92363 Breitenbrunn Breitenegg
- Grundstück verkaufen in 92363 Breitenbrunn Breitenegg
- Ihr Immobilienmakler in 92363 Breitenbrunn Breitenegg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92363 Breitenbrunn Breitenegg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92363 Breitenbrunn Breitenegg
Haus verkaufen in 92363 Breitenbrunn Breitenegg
Der Immobilienmarkt in 92363 Breitenbrunn Breitenegg zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Käufer gerecht werden. In dieser Region finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften, die oft durch großzügige Gartenflächen ergänzt werden. Zudem sind ländliche Anwesen und Bauernhäuser typisch, welche besonders für Liebhaber des ländlichen Lebensstils attraktiv sind. Die Preise für Häuser in Breitenbrunn Breitenegg können stark variieren und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Grundstücksgröße, dem Zustand des Gebäudes und der Ausstattung ab. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass Immobilien in dieser idyllischen Region aufgrund der ruhigen Lage und der natürlichen Umgebung im Vergleich zu städtischen Gebieten oftmals ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Für Verkäufer bietet dies die Chance, ihre Objekte an ein breites Spektrum von Käufern anzubieten, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Lebensraum sind.
Hauspreise in 92363 Breitenbrunn Breitenegg
Die Hauspreise in 92363 Breitenbrunn Breitenegg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Breitenbrunn Breitenegg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92363 Breitenbrunn Breitenegg
Der Wohnungsmarkt in 92363 Breitenbrunn Breitenegg ist derzeit von einer gesunden Nachfrage geprägt. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Lage, gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus, was sowohl einheimische Familien als auch Pendler anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigem Grundriss und Balkon oder Terrasse. Darüber hinaus sind Immobilien in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an nahegelegene Städte wie Regensburg oder Nürnberg sehr gefragt. Auch Altbauten, die hochwertig saniert wurden, stoßen auf großes Interesse, da sie den Charme der traditionellen Bauweise mit den Annehmlichkeiten des modernen Wohnens verbinden. Die Preise sind im Vergleich zu den Großstädten noch moderat, was ein zusätzliches Kaufargument darstellt.
Wohnungspreise in 92363 Breitenbrunn Breitenegg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92363 Breitenbrunn liegt bei 3989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92363 Breitenbrunn Breitenegg
Der Verkauf eines Grundstücks in 92363 Breitenbrunn Breitenegg kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. In dieser ländlichen Region ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren moderat gestiegen, was vor allem auf die ruhige und naturnahe Lage zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen hier nach einem Rückzugsort abseits der städtischen Hektik. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da Breitenbrunn Breitenegg ein kleinerer Ort ist und der verfügbare Baugrund rar ist. Trotzdem gibt es immer wieder einzelne Parzellen, die zum Verkauf stehen. Die Bautätigkeit in der Region nimmt allgemein zu, doch handelt es sich dabei vorwiegend um kleinere Bauprojekte wie Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften, die dem örtlichen Charakter treu bleiben. Insgesamt ist der Grundstücksmarkt hier stabil, und Investoren sowie Privatpersonen finden attraktive Gelegenheiten, solange sie bereit sind, die regionalen Besonderheiten zu schätzen.
Grundstückspreise in 92363 Breitenbrunn Breitenegg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92363 Breitenbrunn liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92363 Breitenbrunn Breitenegg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92363 Breitenbrunn Breitenegg
Breitenbrunn Breitenegg befindet sich malerisch eingebettet in die fränkische Landschaft und bietet sowohl eine ruhige Wohnatmosphäre als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte und Ortschaften. Der idyllische Ortsteil Breitenegg liegt dabei in der Oberpfalz, die für ihre sanften Hügel und umfangreichen Wälder bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ermöglicht den Bewohnern schnelle Erreichbarkeit sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Im unmittelbaren Umkreis von 92363 Breitenbrunn Breitenegg liegen mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten interessant sind. Zu den nächstgelegenen Zentren zählen Parsberg, Neumarkt in der Oberpfalz und Velburg, die jeweils innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung profitiert von der Nähe zur Bundesstraße B299 sowie zur Autobahn A3, die wichtige Knotenpunkte mit dem Rest Bayerns und darüber hinaus verbindet. Dadurch ist nicht nur der tägliche Weg zur Arbeit unkompliziert, sondern auch Ausflüge in die nähere Umgebung oder größere Metropolregionen wie Nürnberg einfach zu planen. Der kleine Bahnhof in Breitenbrunn ermöglicht zudem Zugverbindungen in verschiedene Richtungen, was die Mobilität der Bewohner weiter erhöht.
Aktuell leben in Breitenegg 3589 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92363 Breitenbrunn Breitenegg
Breitenbrunn Breitenegg bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die malerische Umgebung ist ideal für Wanderausflüge und bietet verschiedene Routen sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer. Wer die Natur auf eine entspannte Weise genießen möchte, kann sich auch für eine Fahrradtour entscheiden. Der nahegelegene Wald lädt zu Spaziergängen ein, bei denen man die einheimische Flora und Fauna beobachten kann. Für diejenigen, die lieber sportlich aktiv sind, gibt es auch zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze und ein Schwimmbad.
In der Region gibt es darüber hinaus attraktive Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Der Ortskern beherbergt verschiedene Fachgeschäfte, in denen man alles für den täglichen Bedarf findet. Ein Wochenmarkt bietet frische, regionale Produkte und ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Auch kleine Boutiquen und Handwerksläden bieten besondere und einzigartige Waren an, die das Einkaufen zu einem Erlebnis machen. Ebenso findet man in der näheren Umgebung größere Einkaufszentren, die ein breites Sortiment an Kleidung, Elektronik und anderen Waren führen, sowie verschiedene Restaurants und Cafés, in denen man nach einem ausgiebigen Einkaufsbummel einkehren kann.
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