Immobilie verkaufen in 92363 Breitenbrunn Ödenhaid
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Die malerische Gemeinde Breitenbrunn Ödenhaid in der Oberpfalz bietet eine attraktive Kulisse für den Immobilienverkauf. Durch seine ruhige Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Regensburg, zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, wodurch Immobilienverkäufer von guten Verkaufspreisen profitieren können.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in 92363 Breitenbrunn Ödenhaid erfolgreich machen. Dazu gehören die Marktbedingungen, Tipps zur Verkaufsstrategie und wertvolle Einblicke in die regionale Nachfrageentwicklung. Käufer können sich auf eine charmante und gut angebundene Umgebung freuen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92363 Breitenbrunn Ödenhaid
- Wohnung verkaufen in 92363 Breitenbrunn Ödenhaid
- Grundstück verkaufen in 92363 Breitenbrunn Ödenhaid
- Ihr Immobilienmakler in 92363 Breitenbrunn Ödenhaid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92363 Breitenbrunn Ödenhaid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92363 Breitenbrunn Ödenhaid
Haus verkaufen in 92363 Breitenbrunn Ödenhaid
Der Verkauf eines Hauses in 92363 Breitenbrunn Ödenhaid bietet attraktive Möglichkeiten, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. In der Region sind verschiedene Haustypen zu finden, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Darüber hinaus sind auch Neubauten im modernen Stil und energiesparende Passivhäuser zunehmend gefragt. Die Preise für Häuser in Breitenbrunn Ödenhaid variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Dabei sind sowohl erschwingliche Angebote für Familien als auch gehobene Objekte mit großzügigen Grundstücken und hochwertiger Ausstattung erhältlich, was die Region zu einem attraktiven Standort für unterschiedliche Käufergruppen macht.
Hauspreise in 92363 Breitenbrunn Ödenhaid
Die Hauspreise in 92363 Breitenbrunn Ödenhaid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2667 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Breitenbrunn Ödenhaid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92363 Breitenbrunn Ödenhaid
Der Wohnungsmarkt in 92363 Breitenbrunn Ödenhaid zeichnet sich durch eine stabile und zunehmend gefragte Nachfrage aus, dank der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen schönen Blick in die Naturlandschaft bieten. Auch Wohnungen mit praktischer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln werden sehr geschätzt. Die Region zieht vor allem Familien und Pendler an, die die ruhige ländliche Umgebung und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Investoren finden hier interessante Möglichkeiten, da die Immobilienpreise moderat steigen und eine solide Rendite erwarten lassen.
Wohnungspreise in 92363 Breitenbrunn Ödenhaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92363 Breitenbrunn liegt bei 2388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92363 Breitenbrunn Ödenhaid
Der Verkauf eines Grundstücks in 92363 Breitenbrunn Ödenhaid kann von vielen Faktoren beeinflusst werden, darunter die aktuelle Nachfrage und das vorhandene Angebot. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist tendenziell moderat, da Breitenbrunn Ödenhaid eine ruhige ländliche Gegend ist, die vor allem von Menschen geschätzt wird, die ein naturnahes und ruhiges Leben abseits der Großstadthektik suchen. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen eher begrenzt, da die Region nicht übermäßig stark erschlossen ist und verfügbares Bauland selten wird. Trotz der beschaulichen Lage wird in der Region zunehmend gebaut, insbesondere von Privatpersonen und kleineren Bauträgern, die das Potenzial von Breitenbrunn Ödenhaid erkannt haben und in neue Wohnprojekte investieren. Die Bautätigkeit konzentriert sich dabei vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die gut zur ländlichen Struktur passen. Unterm Strich bietet der Ort gute Aussichten für Käufer oder Investoren, die ein Stück Natur mit einem überschaubaren Bauboom suchen.
Grundstückspreise in 92363 Breitenbrunn Ödenhaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92363 Breitenbrunn liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92363 Breitenbrunn Ödenhaid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92363 Breitenbrunn Ödenhaid
Der Ortsteil Ödenhaid, welcher zur Gemeinde Breitenbrunn im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz gehört, zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Lage aus, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft. Mit seiner überschaubaren Größe bietet Ödenhaid ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld, das sowohl bei Einheimischen als auch bei Zugezogenen geschätzt wird. Die landschaftliche Schönheit und die Nähe zur Natur sind prägende Attribute dieses kleinen Ortes.
Im unmittelbaren Umkreis von Ödenhaid befinden sich mehrere Städte und Orte wie Breitenbrunn, Hemau, und Berching. Diese umliegenden Gemeinden sind in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar und bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage recht gut; die nächstgelegene größere Straße ist die B299, die eine direkte Verbindung zu den wichtigen Verkehrsadern und Autobahnen gewährleistet. Über diese erreichen Anwohner die größeren Städte der Region, wie Neumarkt und Regensburg, in angemessener Zeit. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, allerdings eher spärlich, sodass die Nutzung eines privaten Fahrzeugs häufiger vorkommt.
Aktuell leben in Ödenhaid 3589 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92363 Breitenbrunn Ödenhaid
Ödenhaid, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Breitenbrunn im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige Lage und die umgebende Natur machen Ödenhaid zu einem idealen Ort für entspannende Spaziergänge und Wanderungen. Zahlreiche gut markierte Wanderwege führen durch die idyllischen Landschaften des Oberpfälzer Juras und laden zum Erkunden der Umgebung ein. Für Radfahrer gibt es ebenfalls zahlreiche Strecken, die sowohl für gemütliche Ausflüge als auch für anspruchsvolle Touren geeignet sind. Wer sich nach einem aktiven Tag erholen möchte, findet in der Region mehrere gemütliche Gasthäuser und Cafés, die lokale Spezialitäten und einladende Atmosphäre bieten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Breitenbrunn vorhanden, welches nur wenige Minuten entfernt liegt. Der Ort selbst strahlt eine heimelige Ruhe aus, die den perfekten Rückzugsort für gestresste Großstädter bietet.
Die Region rund um Breitenbrunn und Ödenhaid bietet vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Neben den bereits erwähnten Wander- und Radwegen gibt es auch Gelegenheiten für Wassersport am nahegelegenen Rothsee, der sich hervorragend zum Schwimmen, Segeln und Windsurfen eignet. Auch Angler kommen hier voll auf ihre Kosten. Für Kulturinteressierte bietet die Region historische Sehenswürdigkeiten, zum Beispiel die Burgruine Wolfstein bei Neumarkt oder das Schloss Pilsach. Wer gerne einkaufen geht, findet im nahe gelegenen Neumarkt ein breites Angebot an Geschäften, vom gemütlichen Wochenmarkt bis hin zu modernen Einkaufszentren. Hier lassen sich neben regionalen Produkten auch Mode, Elektronik und vieles mehr erstehen. Auch saisonale Veranstaltungen und Feste tragen zur Attraktivität der Region bei und bieten zahlreiche Gelegenheiten, das Leben in der Oberpfalz zu genießen.
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