Immobilie verkaufen in 92363 Breitenbrunn Waldhof
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Der Immobilienmarkt in 92363 Breitenbrunn Waldhof erfreut sich einer stetig wachsenden Beliebtheit. Die malerische Lage inmitten idyllischer Landschaften und die Nähe zu größeren Städten machen den Ort sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region kann eine lohnende Gelegenheit sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Breitenbrunn Waldhof zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Markttrends, rechtliche Vorgaben und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92363 Breitenbrunn Waldhof
- Wohnung verkaufen in 92363 Breitenbrunn Waldhof
- Grundstück verkaufen in 92363 Breitenbrunn Waldhof
- Ihr Immobilienmakler in 92363 Breitenbrunn Waldhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92363 Breitenbrunn Waldhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92363 Breitenbrunn Waldhof
Haus verkaufen in 92363 Breitenbrunn Waldhof
Ein Haus in 92363 Breitenbrunn Waldhof zu verkaufen, bedeutet, ein Objekt in einer landschaftlich reizvollen und ruhigen Umgebung anzubieten. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die vom traditionellen Einfamilienhaus über moderne Architektenhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Die Preise für Häuser in Breitenbrunn Waldhof variieren stark je nach Größe, Alter und Ausstattung des Objekts, wobei die Nachfrage insbesondere nach modernen und energiesparenden Bauten kontinuierlich wächst. Die Immobilienpreise in dieser Region haben in den letzten Jahren eine stetige Aufwärtsbewegung gezeigt, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Ein gut gepflegtes und ansprechend gestaltetes Haus hat daher viel Potenzial, eine große Zahl interessierter Käufer anzuziehen.
Hauspreise in 92363 Breitenbrunn Waldhof
Die Hauspreise in 92363 Breitenbrunn Waldhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Breitenbrunn Waldhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92363 Breitenbrunn Waldhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 92363 Breitenbrunn Waldhof zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für gut instandgehaltene Objekte. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen Breitenbrunn Waldhof zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Rentner und Naturliebhaber. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und hellen Räumen sind besonders begehrt. Auch Objekte mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten finden schnell Interessenten. Die Nachfrage nach energieeffizienten Wohnungen steigt ebenfalls, da viele Käufer Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Insgesamt profitieren Verkäufer in Breitenbrunn Waldhof von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, was eine optimale Ausgangslage für den Verkauf ihrer Immobilie bietet.
Wohnungspreise in 92363 Breitenbrunn Waldhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92363 Breitenbrunn liegt bei 3916 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92363 Breitenbrunn Waldhof
In der Region 92363 Breitenbrunn Waldhof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist auf die attraktiv gelegene ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen, die ein ruhiges Wohnen im Grünen bei gleichzeitig guter Anbindung an städtische Infrastrukturen ermöglichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt hingegen vergleichsweise knapp, da viele Grundstücksbesitzer den Wert ihres Landes kennen und selbst nutzen möchten oder auf steigende Preise spekulieren. Bautätigkeiten sind zwar vorhanden, jedoch eher moderat. Es werden vereinzelt neue Wohnbauprojekte und kleinere Siedlungen erschlossen, dennoch bleibt die Bauaktivität überschaubar, was die bestehende Nachfrage weiterhin hoch hält.
Grundstückspreise in 92363 Breitenbrunn Waldhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92363 Breitenbrunn liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92363 Breitenbrunn Waldhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92363 Breitenbrunn Waldhof
Der Ortsteil Waldhof in der Gemeinde Breitenbrunn mit der Postleitzahl 92363 liegt malerisch eingebettet in der Oberpfälzer Landschaft in Bayern. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln bietet die Region eine ruhige und naturnahe Wohngegend. Die Umgebung ist durch zahlreiche Wander- und Radwege erschlossen, die zur Erholung und Entdeckung der Natur einladen. Trotz der idyllischen Lage ist der Waldhof gut angebunden und leicht erreichbar.
In unmittelbarer Nähe von Waldhof liegen Städte und Orte wie Parsberg, Hemau und Dietfurt an der Altmühl. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, da Breitenbrunn an das regionale Straßennetz angeschlossen ist, wodurch die Bundesstraße B299 und die Autobahn A3 gut erreichbar sind. Dies ermöglicht auch eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg und Nürnberg. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Waldhof mit den umliegenden Gemeinden vernetzen, was Pendlern und Schülern den Alltag erleichtert.
Aktuell leben in Waldhof 3589 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92363 Breitenbrunn Waldhof
Breitenbrunn Waldhof in der Postleitzahlregion 92363 besticht durch ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Ortschaft, umgeben von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln, bietet zahlreiche Wege für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen, die Naturbegeisterte und Ruhesuchende gleichermaßen ansprechen. Sportliche Aktivitäten wie Radfahren oder Nordic Walking laden dazu ein, die Region aktiv zu erkunden. Für die Erholung bietet der nahe gelegene Natursee eine wunderbare Möglichkeit zur Entspannung und zum Baden an warmen Sommertagen. Auch kulturell Interessierte kommen durch regelmäßige Veranstaltungen und regionale Feste auf ihre Kosten, die das gemeinschaftliche Leben in Breitenbrunn Waldhof bereichern.
In der Region gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf sowie besondere Wünsche abdecken. Zu den Beispielen gehören charmante lokale Märkte, auf denen frische Produkte aus der Umgebung angeboten werden, und kleine handwerkliche Geschäfte, die Unikate und regionale Spezialitäten anbieten. Für größere Einkäufe oder ein breiteres Sortiment sind gut erreichbare Supermärkte und Einzelhandelsketten vorhanden. Die Verbindung von Natur, Kultur und praktischen Annehmlichkeiten macht Breitenbrunn Waldhof zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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