Immobilie verkaufen in 93179 Brennberg Forsthof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die charmante und idyllische Ortschaft Brennberg Forsthof, eingebettet in die malerischen Landschaften der Oberpfalz, bietet eine einzigartige Kulisse für Immobilienverkäufe. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach ländlichen Refugien und historischen Anwesen, die Ruhe und Naturverbundenheit versprechen. Besonders in den letzten Jahren hat die Attraktivität dieser Region zugenommen, was zu einem belebten Markt geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Brennberg Forsthof beleuchtet, von Marktanalysen über Bewertungsrichtlinien bis hin zu Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93179 Brennberg Forsthof
- Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Forsthof
- Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Forsthof
- Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Forsthof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Forsthof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Forsthof
Haus verkaufen in 93179 Brennberg Forsthof
Wenn Sie in 93179 Brennberg Forsthof ein Haus verkaufen möchten, sollten Sie sich zunächst einen Überblick über die lokalen Gegebenheiten und den Immobilienmarkt verschaffen. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und traditionelle Landhäuser weit verbreitet. Moderne Neubauten und Doppelhaushälften findet man in den neueren Siedlungsgebieten, während historische Fachwerkhäuser das idyllische Ortsbild prägen. Bei den Preisen für Häuser in dieser Gegend gab es in den letzten Jahren eine signifikante Wertsteigerung, die auf die gestiegene Nachfrage und den allgemeinen Immobilienboom zurückzuführen ist. Während sich die Preise stark nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage unterscheiden, spiegelt die ruhige und naturnahe Lage von Brennberg Forsthof die Attraktivität des Marktes wider. Wer hier seine Immobilie veräußern möchte, kann sich auf ein breites Interessentenspektrum aus Städtern und Ruhesuchenden einstellen.
Hauspreise in 93179 Brennberg Forsthof
Die Hauspreise in 93179 Brennberg Forsthof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3397 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1019100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Forsthof
Der Wohnungsmarkt in der Region 93179 Brennberg Forsthof ist von einer ländlichen Idylle geprägt, die durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg besonders attraktiv für viele Käufer ist. Insbesondere Wohnungen mit einem modernen Schnitt, Energieeffizienz und Ausstattungsmerkmalen wie Balkonen oder Gartenanteilen stehen hoch im Kurs. Familien und berufstätige Pendler zieht es oft in diese Region, da sie hier ein ruhiges und naturnahes Wohnen mit den Vorteilen städtischer Infrastruktur kombinieren können. Die Nachfrage nach sanierten Altbauwohnungen oder Neubauprojekten, die auf zeitgemäße Wohnkonzepte setzen, ist besonders groß. Dementsprechend finden Anbieter solcher Immobilien in 93179 Brennberg Forsthof oft schnell interessierte Käufer.
Wohnungspreise in 93179 Brennberg Forsthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93179 Brennberg liegt bei 3557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Forsthof
In Brennberg Forsthof, das im idyllischen Landkreis Regensburg liegt, gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken als durchaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Bauplätzen und Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was unter anderem auf die ruhige und naturnahe Lage sowie die Nähe zur Stadt Regensburg zurückzuführen ist. Trotz der erhöhten Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Zudem beobachten Experten eine rege Bautätigkeit in der Gegend, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die entspannte Lebensqualität Brennbergs zu schätzen wissen. Daher ist der Grundstücksmarkt in Brennberg Forsthof dynamisch und für potenzielle Verkäufer attraktiv.
Grundstückspreise in 93179 Brennberg Forsthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93179 Brennberg liegt bei 288 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 259200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 576000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Forsthof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Forsthof
93179 Brennberg Forsthof liegt in der Oberpfalz, einer Region in Bayern, die für ihre malerischen Landschaften und dichten Wälder bekannt ist. Das Gebiet ist von zahlreichen Wanderwegen und Naturreservaten durchzogen, die Outdoor-Enthusiasten und Naturliebhaber gleichermaßen anziehen. Die Nähe zu den Donauauen und dem Bayerischen Wald bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Dörfer und Weiler spiegeln den traditionellen bayerischen Charme wider und machen die Region zu einem interessanten Ziel für kulturhistorische Erkundungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Brennberg Forsthof liegen Städte und Orte wie Regensburg, Straubing, Wörth an der Donau und Falkenstein. Diese Orte sind gut zu erreichen und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Brennberg Forsthof ist relativ gut, obwohl der Ort selbst eher ländlich und abgelegen liegt. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B8 und B85 sowie die Autobahn A3 ist eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg möglich. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die die umliegenden Städte und Gemeinden miteinander verbinden.
Aktuell leben in Forsthof 2112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Forsthof
In 93179 Brennberg Forsthof gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist reich an natürlichen Schönheiten und bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Wandern und Radfahren auf gut ausgeschilderten Wegen durch malerische Wälder und Felder. Ein Highlight sind die vielen Aussichtspunkte, von denen man atemberaubende Blicke über die Landschaft genießen kann. Zur Erholung laden gemütliche Gasthäuser und Biergärten ein, wo man regionale Schmankerl in entspannter Atmosphäre genießen kann. Einkaufen kann man in den kleinen, charmanten Geschäften des Ortes, die eine persönliche Beratung und oft auch regional erzeugte Produkte anbieten.
Auch die umliegenden Regionen bieten vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Regensburg lohnt sich immer, wo kulturelle Highlights wie der Dom und die Steinerne Brücke besichtigt werden können. Im Kurort Bad Abbach kann man in den Thermalbädern entspannen und neue Kraft tanken. Für Einkaufsfreunde gibt es in Regensburg zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkte, wo man nach Herzenslust shoppen kann. Naturliebhaber finden im Bayerischen Wald, der nicht weit entfernt ist, ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skilanglauf.
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