Immobilie verkaufen in 93179 Brennberg Frauenzell
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Der Verkauf einer Immobilie in 93179 Brennberg Frauenzell kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders in einer Region, die für ihre malerische Landschaft und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum bekannt ist. Der Immobilienmarkt in Brennberg Frauenzell hat in den letzten Jahren stabile Preise und eine steigende Nachfrage verzeichnet, was es für Verkäufer attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden Sie über die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region informiert, einschließlich Markttrends, Preisentwicklungen und wertvoller Tipps, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93179 Brennberg Frauenzell
- Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Frauenzell
- Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Frauenzell
- Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Frauenzell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Frauenzell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Frauenzell
Haus verkaufen in 93179 Brennberg Frauenzell
Beim Verkauf eines Hauses in 93179 Brennberg Frauenzell können verschiedene Aspekte eine Rolle spielen, die potenziellen Käufern besonders wichtig sind. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten gebaut, die den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung perfekt ergänzen. Die Preise für Häuser in Brennberg Frauenzell variieren je nach Art, Größe und Zustand des Gebäudes sowie der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen. In der Regel reflektieren die Hauspreise den Wert der ruhigen und idyllischen Lage, die vor allem Familien und Naturliebhaber anspricht.
Hauspreise in 93179 Brennberg Frauenzell
Die Hauspreise in 93179 Brennberg Frauenzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3359 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1007700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brennberg Frauenzell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Frauenzell
In der idyllischen Gemeinde Brennberg, genauer gesagt im Ortsteil Frauenzell, gestaltet sich der Wohnungsmarkt als relativ ruhig und stabil. Die Nachfrage zieht besonders bei gut erhaltenen, charmanten Altbauwohnungen sowie modernen Neubauten in ökologischer Bauweise an. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen Panoramablick auf die umliegenden Wälder und Hügel ermöglichen, sind besonders begehrt. Junge Familien und naturverbundene Paare schätzen die ruhige Lage, die dennoch eine gute Anbindung an Regensburg und die umliegenden Gemeinden bietet. Die Immobilienpreise in dieser Region sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was den Verkauf einer Wohnung in Brennberg Frauenzell aktuell als attraktiv erscheinen lässt.
Wohnungspreise in 93179 Brennberg Frauenzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93179 Brennberg liegt bei 3272 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Frauenzell
Das Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Frauenzell gestaltet sich in einer Region, wo die Nachfrage nach Grundstücken moderat, aber stetig vorhanden ist. Die malerische Umgebung und die ländliche Ruhe ziehen sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was ebenfalls zur Attraktivität der Region beiträgt, da unerschlossene Flächen knapp und daher begehrt sind. Die Neubautätigkeit in Brennberg und seinen Ortsteilen, einschließlich Frauenzell, hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei insbesondere auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte gesetzt wird. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt der dörfliche Charme erhalten, der viele Käufer anzieht, die nach einer idyllischen Wohnlage suchen.
Grundstückspreise in 93179 Brennberg Frauenzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93179 Brennberg liegt bei 268 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 241200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 536000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Frauenzell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Frauenzell
Die Ortschaft 93179 Brennberg Frauenzell liegt malerisch eingebettet in die Mittelgebirgsregion des Bayerischen Waldes. Diese idyllische Lage bietet atemberaubende Aussichten auf ausgedehnte Waldgebiete und hügelige Landschaften, wodurch sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Wanderer wird. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, während größere Verkehrswege und Autobahnen in einigem Abstand liegen, was gleichzeitig für eine ruhige und naturnahe Umgebung sorgt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Regensburg, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung vieler anderer deutscher Städte bestehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Brennberg Frauenzell liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Wörth an der Donau, Falkenstein und Roding. Regensburg, eine bedeutende Stadt mit reicher historischer Bedeutung und umfassenden Angebot an kulturellen und wirtschaftlichen Einrichtungen, ist in etwa 25 Kilometern Entfernung zu finden. Die Verkehrsanbindung nach Regensburg und die umliegenden Gemeinden erfolgt hauptsächlich über Bundes- und Landstraßen, die eine komfortable Anreise mit dem Auto ermöglichen. Des Weiteren verbinden Buslinien die Region mit den umliegenden Orten, jedoch sollte beachtet werden, dass die ländliche Prägung des Gebiets möglicherweise für weniger dichte öffentliche Verkehrsoptionen sorgt.
Aktuell leben in Frauenzell 2112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Frauenzell
Der Ortsteil Frauenzell in der Gemeinde Brennberg bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zum Bayerischen Wald können Naturfreunde ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren genießen. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege laden dazu ein, die natürliche Schönheit der Umgebung zu erkunden. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Ecken, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Trotz der ländlichen Lage gibt es in der näheren Umgebung auch einige Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedarf des täglichen Lebens decken.
In der gesamten Region um Brennberg und Frauenzell finden Besucher und Bewohner vielseitige Freizeitangebote. Der nahegelegene Bayerische Wald ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Klettern, Mountainbiken und im Winter Skifahren. Im Sommer bieten Badeseen wie der Eixendorfer See Abkühlung und Spaß für die ganze Familie. Kulturinteressierte können die Burgruine Brennberg oder die Wallfahrtskirche in Frauenzell besuchen. Für den täglichen Einkauf stehen in der Region mehrere Supermärkte und kleine Geschäfte zur Verfügung. In größeren Nachbarorten wie Wörth an der Donau oder Regensburg gibt es zudem zahlreiche Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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