Immobilie verkaufen in 93179 Brennberg Ochsenweide
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Das Verkaufen einer Immobilie in 93179 Brennberg Ochsenweide erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach ländlichen Immobilien machen Brennberg Ochsenweide zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer. Hier sind rustikale Häuser und großzügige Grundstücke besonders gefragt, und die Preise verzeichnen in den letzten Jahren eine positive Tendenz.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Brennberg Ochsenweide sowie wertvolle Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkauf vorgestellt. Profitieren Sie von lokalen Marktkenntnissen und maximieren Sie Ihre Verkaufschancen in dieser idyllischen Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93179 Brennberg Ochsenweide
- Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Ochsenweide
- Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Ochsenweide
- Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Ochsenweide
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Ochsenweide
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Ochsenweide
Haus verkaufen in 93179 Brennberg Ochsenweide
Der Verkauf eines Hauses in 93179 Brennberg Ochsenweide kann eine lohnende Möglichkeit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser idyllischen Region gebaut werden. In Brennberg und der Umgebung findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Landhäusern, sowie modernen Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Häuser sind oft auf großzügigen Grundstücken gelegen und bieten einen hohen Wohnkomfort. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe des Grundstücks und Baujahr des Hauses. Tendenziell spiegelt sich die Attraktivität der ruhigen und naturnahen Lage in den Immobilienpreisen wider, wodurch sie ein beliebter Wohnort für Familien und Ruhesuchende darstellen.
Hauspreise in 93179 Brennberg Ochsenweide
Die Hauspreise in 93179 Brennberg Ochsenweide sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3328 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 998400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Ochsenweide
Der Wohnungsmarkt in 93179 Brennberg Ochsenweide zeigt sich als dynamisch und vielversprechend. Die Region, die durch ihre malerische Lage in der Oberpfalz besticht, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die die idyllische Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernen Komfort mit traditionellem Charme verbinden. Gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern stehen hoch im Kurs, insbesondere solche, die über einen Balkon oder eine Terrasse mit Blick ins Grüne verfügen. Auch Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung und gehobener Innenausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern, die Wert auf Nachhaltigkeit und Qualität legen. Angesichts der steigenden Nachfrage sollten Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, den Markt genau beobachten und eine professionelle Wertschätzung in Betracht ziehen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 93179 Brennberg Ochsenweide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93179 Brennberg liegt bei 3267 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Ochsenweide
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93179 Brennberg Ochsenweide ist aufgrund der reizvollen ländlichen Lage, der Nähe zur Natur und der immer stärker werdenden Beliebtheit des Landlebens in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen schätzen die Ruhe und die idyllische Umgebung und suchen gezielt nach Bauplätzen abseits der urbanen Hektik. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Während einige landwirtschaftliche Flächen gelegentlich in Bauland umgewandelt werden, bleibt die Gesamtanzahl an verfügbaren Grundstücken relativ gering. In Brennberg selbst und den umliegenden Gebieten wird moderat gebaut, wobei sich Neubauten auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnsiedlungen konzentrieren. Größere Bauprojekte sind eher selten, da der dörfliche Charakter und die natürliche Umgebung erhalten bleiben sollen. Solche Faktoren tragen sowohl zur hohen Attraktivität als auch zur Herausforderung beim Erwerb von Bauland in dieser malerischen Region bei.
Grundstückspreise in 93179 Brennberg Ochsenweide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93179 Brennberg liegt bei 268 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 241200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 536000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Ochsenweide
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Ochsenweide
Das Gebiet 93179 Brennberg Ochsenweide liegt in der malerischen Oberpfalz in Bayern und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage aus. Die idyllische Landschaft bietet eine angenehme Atmosphäre und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Besonders für Naturliebhaber und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ist die Gegend ideal.
Unmittelbar um Brennberg Ochsenweide liegen mehrere kleinere Orte und Städte wie Wörth an der Donau, Falkenstein und Donaustauf. Die nahe gelegene Stadt Regensburg, etwa 30 Kilometer entfernt, ist mit dem Auto gut erreichbar und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und eine historische Altstadt. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über gut ausgebaute Land- und Kreisstraßen, wobei die Autobahn A3 in nur kurzer Distanz erreicht werden kann. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch eher begrenzt, weshalb ein eigenes Fahrzeug empfehlenswert ist, um die Flexibilität zu erhöhen und die umliegenden Sehenswürdigkeiten und Orte bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Ochsenweide 2112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Ochsenweide
In der idyllischen Gemeinde 93179 Brennberg Ochsenweide gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Erholungssuchende ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, dabei bietet der nahegelegene Brennberger Wald eine willkommene Ruheoase für gestresste Großstädter. Für die tägliche Versorgung und kleine Besorgungen stehen in der Gemeinde mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter ein gut sortierter Supermarkt sowie einige kleine, familiengeführte Geschäfte, die regionale Produkte anbieten.
In der Region gibt es zudem eine Reihe attraktiver Freizeit- und Erholungsangebote, die von kulturellen bis hin zu sportlichen Aktivitäten reichen. So können Interessierte das nahegelegene Regensburg besuchen, welches mit seiner historischen Altstadt und zahlreichen Museen begeistert. Für Naturbegeisterte bieten der Naturpark Bayerischer Wald zahlreiche Wander- und Radwege sowie die Möglichkeit, seltene Tierarten in freier Wildbahn zu beobachten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig, mit mehreren Einkaufszentren und Wochenmärkten, die frische und regionale Produkte anbieten. So wird jede Freizeitgestaltung in Brennberg Ochsenweide und Umgebung zu einem ganzheitlichen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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