Immobilie verkaufen in 93179 Brennberg Hechthof
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Der Verkauf einer Immobilie in 93179 Brennberg Hechthof kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere durch die dynamische Entwicklung des Immobilienmarktes in der Region. Dieser idyllische Ort im Landkreis Regensburg zieht immer mehr Kaufinteressenten an, die naturnahes Wohnen abseits der städtischen Hektik zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Brennberg Hechthof zu beachten sind. Von aktuellen Markttrends über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps zur Verkaufsförderung – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, um Ihren Verkaufserfolg zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93179 Brennberg Hechthof
- Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Hechthof
- Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Hechthof
- Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Hechthof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Hechthof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Hechthof
Haus verkaufen in 93179 Brennberg Hechthof
In der idyllischen Gegend von 93179 Brennberg Hechthof werden überwiegend Einfamilienhäuser und Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Diese Haustypen sind besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt, die Wert auf großzügige Grundstücke und natürliche Landschaften legen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell kann man jedoch sagen, dass sie für die ländliche Lage angemessen sind und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Wer sein Haus in Brennberg Hechthof verkaufen möchte, kann von der attraktiven Lage und der Beliebtheit der Haustypen profitieren.
Hauspreise in 93179 Brennberg Hechthof
Die Hauspreise in 93179 Brennberg Hechthof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2974 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 892200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brennberg Hechthof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Hechthof
Der Wohnungsmarkt in der kleinen bayerischen Gemeinde 93179 Brennberg Hechthof ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die viele Menschen anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist stetig, besonders unter Familien und älteren Paaren, die Wert auf naturnahe Umgebung und Nachbarschaft legen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, viel Grünfläche und modernen Ausstattungen, die den Standard eines gemütlichen, zeitgemäßen Wohnens erfüllen. Auch Wohneinheiten mit schönem Ausblick auf die malerische Umgebung der Oberpfalz und gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel oder die nahegelegenen Städte finden schnell Interessenten.
Wohnungspreise in 93179 Brennberg Hechthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93179 Brennberg liegt bei 3257 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Hechthof
Das Verkaufen eines Grundstücks in 93179 Brennberg Hechthof kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der steigenden Nachfrage in der Region. Brennberg liegt in einer idyllischen Landschaft und zieht daher sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die Ruhe und Natur suchen. Das Angebot an Grundstücken in dieser Gegend ist begrenzt, was oft zu einem Wettbewerb unter den Käufern führt und potenziell höhere Verkaufspreise ermöglicht. In den letzten Jahren hat der Bauboom auch diese Region erfasst, es wird mehr gebaut, um der gestiegenen Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Der Trend zum Eigenheim in naturnahen Gebieten trägt ebenfalls dazu bei, dass Grundstücke in Brennberg Hechthof besonders begehrt sind.
Grundstückspreise in 93179 Brennberg Hechthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93179 Brennberg liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Hechthof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Hechthof
Der Ortsteil Hechthof der Gemeinde Brennberg liegt im malerischen Landkreis Regensburg in der Oberpfalz, Bundesland Bayern. Geprägt von ländlicher Idylle bietet Hechthof seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige Umgebung. Brennberg selbst liegt inmitten von Wäldern und Hügeln, die das Landschaftsbild dominieren. Diese charmante Abgeschiedenheit garantiert ein hohes Maß an Erholung und Naturverbundenheit, jenseits städtischer Hektik. Trotz der ruhigen Lage ermöglichen die nahen Haupt- und Staatsstraßen eine gute Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Hechthof liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Brennberg, Falkenstein und Wörth an der Donau. Regensburg, die nächstgrößere Stadt, ist in etwa 30 Autominuten zu erreichen und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Hechthof erfolgt primär über Landstraßen, die in die größeren Straßen des Landkreises münden. Autobahnanschlussstellen sind in einer angemessenen Fahrzeit erreichbar und gewährleisten somit eine gute Erreichbarkeit auch für weiter entfernte Ziele. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien vertreten, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten sicherstellen.
Aktuell leben in Hechthof 2112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Hechthof
Brennberg Hechthof in der Region 93179 bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Das idyllische Dorf ist umgeben von malerischen Landschaften, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Die ruhige und naturnahe Umgebung eignet sich hervorragend zum Entspannen und Abschalten vom stressigen Alltag. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Wälder, die zum Spazierengehen oder Picknicken genutzt werden können.
In der Region rund um Brennberg Hechthof findet man auch attraktive Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Rettenbacher See zum Baden und Verweilen ein, während der Regensburger Stadtpark ideale Bedingungen für sportliche Aktivitäten bietet. Shoppingfreunde können in den gemütlichen Geschäften und Boutiquen der Altstadt von Regensburg stöbern oder das Donau-Einkaufszentrum besuchen, das mit einer breiten Palette an Geschäften und Gastronomie aufwartet. So wird die Region zu einem idealen Ausflugsziel für unterschiedliche Interessen und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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