Immobilie verkaufen in 93179 Brennberg Hechtfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 93179 Brennberg Hechtfeld erfordert umfassendes Wissen über den aktuellen Immobilienmarkt der Region. Brennberg Hechtfeld, eingebettet in die malerische Oberpfalz, zieht zunehmend Käufer an, die die Ruhe und Naturschönheit suchen. Die Nachfrage nach Immobilien ist in recenten Jahren stetig gestiegen, was teils auf die steigende Urbanisierung in größeren Städten und die damit verbundene Suche nach idyllischen ländlichen Rückzugsorten zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselaspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie beleuchtet und wertvolle Tipps für eine effiziente und gewinnbringende Vermarktung in Brennberg Hechtfeld angeboten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93179 Brennberg Hechtfeld
- Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Hechtfeld
- Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Hechtfeld
- Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Hechtfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Hechtfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Hechtfeld
Haus verkaufen in 93179 Brennberg Hechtfeld
Der Verkauf eines Hauses in 93179 Brennberg Hechtfeld bietet eine interessante Perspektive für potenzielle Käufer, die sich für eine idyllische Wohngegend im Landkreis Regensburg interessieren. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Bungalows weit verbreitet, die oft mit großzügigen Grundstücken und einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur punkten. Die Preise für Häuser in Brennberg Hechtfeld variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Grundsätzlich sind die Immobilienpreise hier jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Das Angebot an Immobilien ist vielfältig und reicht von traditionellen Häusern mit historischem Charme bis hin zu Neubauten, die modernen Wohnkomfort bieten.
Hauspreise in 93179 Brennberg Hechtfeld
Die Hauspreise in 93179 Brennberg Hechtfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2968 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 890400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brennberg Hechtfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Hechtfeld
Die Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Hechtfeld gestaltet sich als ein interessanter Prozess, da der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region stetig an Bedeutung gewinnt. Brennberg Hechtfeld ist bekannt für seine idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur, was insbesondere Familien und Ruheständler anzieht. Durch den gewünschten Ausgleich zum oft hektischen Stadtleben sind Wohnungen in ruhiger, naturnaher Umgebung besonders begehrt. Hierbei spielen Wohnflächen mit großzügigen Grundrissen und einem Garten oder Balkon eine wichtige Rolle. Ein weiterer Pluspunkt sind moderne Austattungen wie energieeffiziente Heizsysteme und hochwertige Materialien, die die Nachfrage zusätzlich steigern. Wer seine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, trifft somit auf potentielle Käufer, die vor allem Wert auf Qualität und ein erholsames Wohnumfeld legen.
Wohnungspreise in 93179 Brennberg Hechtfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93179 Brennberg liegt bei 3257 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Hechtfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 93179 Brennberg Hechtfeld stellt sich gegenwärtig als vielversprechende Möglichkeit dar, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stabil und stetig wachsend ist. Die malerische Lage und die Nähe zu Naturgebieten machen Brennberg Hechtfeld für viele Käufer attraktiv, die auf der Suche nach einem ruhigen und dennoch gut erreichbaren Ort für ihr Zuhause sind. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken in dieser speziellen Region begrenzt, was den Wettbewerb erhöhen und potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringen kann. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, da viele neue Wohnprojekte initiiert wurden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dies schafft für potenzielle Grundstücksverkäufer einen günstigen Markt, da sich immer mehr Bauinteressierte und Entwickler nach geeigneten Flächen umsehen.
Grundstückspreise in 93179 Brennberg Hechtfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93179 Brennberg liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Hechtfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Hechtfeld
Der Ortsteil Brennberg Hechtfeld liegt idyllisch im Landkreis Regensburg in Bayern. Inmitten einer sanft hügeligen Landschaft bietet Hechtfeld eine ruhige Wohnlage, abseits des Trubels der größeren Städte. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Waldstücken, die ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren schaffen. Die reizvolle Natur in Kombination mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern macht Hechtfeld zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturfreunde gleichermaßen.
Die nächsten Orte in unmittelbarer Nähe sind der Hauptort Brennberg und die Stadt Wörth an der Donau, die jeweils in wenigen Autominuten erreichbar sind. Weiterhin ist Regensburg als nächstgrößere Stadt etwa 30 Kilometer entfernt, was eine Vielzahl an beruflichen, kulturellen und bildungstechnischen Möglichkeiten eröffnet. Die Verkehrsanbindung von Hechtfeld ist gut, die Bundesstraße B16 liegt in der Nähe und verbindet den Ort mit dem überregionalen Straßennetz. Außerdem befinden sich in der Region mehrere Buslinien, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. In knapp einer Stunde erreicht man den Flughafen München, was für eine äußerst vielseitige und flexible Mobilität sorgt.
Aktuell leben in Hechtfeld 2112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Hechtfeld
93179 Brennberg Hechtfeld bietet zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischen Landschaften kann man hier Wanderungen und Radtouren unternehmen und dabei die Natur genießen. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze zum Verweilen und Entspannen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, die von kleinen Supermärkten bis zu Fachgeschäften reichen, was den täglichen Bedarf an Lebensmitteln und anderen Gütern deckt.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Beispielsweise lädt der nahegelegene Bayerische Wald zu ausgedehnten Wanderungen, Mountainbiken und im Winter zu Skifahrten ein. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Städte wie Regensburg, wo man durch die Altstadt schlendern und lokale Spezialitäten probieren kann. Einkaufslustige finden in Regensburg oder Straubing zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkte, die eine Vielfalt an Produkten anbieten. Dies macht die Region um 93179 Brennberg Hechtfeld zu einem idealen Ort für ein ausgewogenes Leben zwischen Naturgenuss und urbanem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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