Immobilie verkaufen in 93179 Brennberg Zwergfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 93179 Brennberg Zwergfeld bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese malerische Region in der Oberpfalz, Bayern, besticht durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung, die gerade in den letzten Jahren vermehrt das Interesse von Käufern geweckt hat. Die wachsende Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen hat den örtlichen Immobilienmarkt gestärkt und eröffnet Verkäufern attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Brennberg Zwergfeld zu beachten sind. Angefangen bei Markttrends über Bewertungsstrategien bis hin zu konkreten Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93179 Brennberg Zwergfeld
- Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Zwergfeld
- Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Zwergfeld
- Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Zwergfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Zwergfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Zwergfeld
Haus verkaufen in 93179 Brennberg Zwergfeld
In der malerischen Region 93179 Brennberg Zwergfeld sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten. Die Vielfalt der Architektur spiegelt die reiche Geschichte und den ländlichen Charakter der Gegend wider. Die Immobilienpreise in Brennberg Zwergfeld variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand der Gebäude. In den letzten Jahren haben sich die Preise aufgrund der steigenden Nachfrage nach ländlichen Immobilien und der idyllischen Lage inmitten von Natur und Ruhe allgemein erhöht. Käufer, die sich für diese Region interessieren, finden sowohl renovierungsbedürftige Objekte mit viel Potenzial als auch bezugsfertige, moderne Häuser in unterschiedlichen Preissegmenten.
Hauspreise in 93179 Brennberg Zwergfeld
Die Hauspreise in 93179 Brennberg Zwergfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Zwergfeld
Der Wohnungsmarkt in Brennberg Zwergfeld, einer malerischen Gemeinde im Postleitzahlbereich 93179, zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der Kombination aus idyllischem Landleben und guter Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, moderner Ausstattung und Balkon oder Gartenanteil. Familien schätzen zudem kinderfreundliche Quartiere und die Nähe zu Schulen und Kindergärten. Energetisch sanierte Objekte und Neubauten sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den neuesten Standards für Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen entsprechen. Die wachsende Beliebtheit der Region und die limitierten verfügbaren Objekte führen dazu, dass attraktive Immobilien oft schnell einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 93179 Brennberg Zwergfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93179 Brennberg liegt bei 3260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Zwergfeld
In der idyllischen Gemeinde Brennberg, speziell im Ortsteil Zwergfeld, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken relativ moderat. Diese Region, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht vor allem Menschen an, die Ruhe und Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was einerseits auf die geringe Größe des Ortsteils und andererseits auf die steigende Attraktivität der ländlichen Gegenden zurückzuführen ist. Der Bau neuer Wohnhäuser und kleinerer Wohnanlagen hat in den letzten Jahren zugenommen, jedoch in einem eher verhaltenen Tempo. Die Bautätigkeit spiegelt den Trend wider, dass immer mehr Menschen den Wunsch nach einem Eigenheim in naturnaher Umgebung haben, ohne dabei auf die Naherholungsmöglichkeiten und die Gemeinschaft einer kleinen Ortschaft wie Zwergfeld verzichten zu müssen.
Grundstückspreise in 93179 Brennberg Zwergfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93179 Brennberg liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Zwergfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Zwergfeld
Die Lage von 93179 Brennberg Zwergfeld zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung und ländliche Idylle aus. Diese kleine Ortschaft befindet sich im Herzen Bayerns, mitten im dichten Grün des Bayerischen Waldes. Das Umland ist von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen geprägt, was der Region ihren charmanten, naturnahen Charakter verleiht. Die Ruhe und Abgeschiedenheit bieten Bewohnern und Besuchern gleichermaßen einen hohen Erholungswert.
Die Verkehrsanbindung von Brennberg Zwergfeld ist verhältnismäßig gut, trotz der ländlichen Lage. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Regensburg und Straubing, beide etwa 30 bis 40 Kilometer entfernt und problemlos mit dem Auto erreichbar. Der Ort ist dabei über gut ausgebaute Landstraßen mit diesen urbaneren Zentren verbunden. Innerhalb der Region gibt es zudem mehrere kleinere Ortschaften wie Wörth an der Donau und Falkenstein, die im Umkreis von etwa 10 bis 20 Kilometern liegen und ebenfalls eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, allerdings nicht in hoher Taktung, was das Auto zum bevorzugten Fortbewegungsmittel macht.
Aktuell leben in Zwergfeld 2112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Zwergfeld
Der charmante Ort 93179 Brennberg Zwergfeld bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Inmitten der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die umliegenden Wälder, Wiesen und Hügel bieten Naturliebhabern einen idealen Ort zur Entspannung und Erholung. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen lokale Geschäfte und Märkte, die eine Auswahl an frischen, regionalen Produkten anbieten. Besonders hervorzuheben sind dabei die traditionellen Handwerksbetriebe und Wochenmärkte, die mit ihrem Angebot an selbstgemachten Waren und Spezialitäten überzeugen.
Im weiteren Umkreis von Brennberg Zwergfeld finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Erlebnisschwimmbad Aquatherm Straubing, das speziell für Familien attraktiv ist. Für kulturell interessierte gibt es das Schloss Wörth mit seinem hübschen Schlossgarten und wechselnden Ausstellungen. Ebenfalls lohnenswert sind Tagesausflüge in die nahegelegenen Städte Regensburg oder Deggendorf, die mit historischen Sehenswürdigkeiten, Museen und einer Vielzahl an Einkaufszentren und Fachgeschäften aufwarten. Besonders die Altstadt von Regensburg, ein UNESCO-Welterbe, bietet eine reiche Auswahl an Boutiquen, Cafés und Restaurants, die keine Wünsche offenlassen. So ist sowohl für Erholungssuchende als auch für Shoppingliebhaber in der Region um Brennberg Zwergfeld bestens gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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