Immobilie verkaufen in 93179 Brennberg Grubhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 93179 Brennberg Grubhof erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Marktes. Die malerische Ortschaft im Herzen Bayerns ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und bietet sowohl Einfamilienhäuser als auch historische Anwesen. Derzeit verzeichnet Brennberg Grubhof eine steigende Nachfrage nach Immobilien, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens mit guter Anbindung an städtische Einrichtungen schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Brennberg Grubhof beleuchtet. Dazu zählen Preistrends, Käuferprofile und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser spezifischen Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93179 Brennberg Grubhof
- Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Grubhof
- Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Grubhof
- Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Grubhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Grubhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Grubhof
Haus verkaufen in 93179 Brennberg Grubhof
Der Verkauf eines Hauses in 93179 Brennberg Grubhof bietet verschiedene Möglichkeiten, da die Region eine Vielzahl von Haustypen umfasst. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und historische Bauernhäuser weit verbreitet. Neubauten wie moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften finden ebenfalls ihren Platz und erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig vom Haustyp, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie. Zudem spielt die Nähe zu Brennberg, lokalen Sehenswürdigkeiten und der umliegenden Natur eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung. Die Nachfrage ist in der letzten Zeit gestiegen, was zu einem dynamischen Markt führt, der sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Perspektiven bietet.
Hauspreise in 93179 Brennberg Grubhof
Die Hauspreise in 93179 Brennberg Grubhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1018800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brennberg Grubhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Grubhof
Der Wohnungsmarkt in der Region um 93179 Brennberg Grubhof zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der naturnahen und ruhigen Lage, die viele Käufer anzieht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die über moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und energieeffiziente Fenster verfügen. Auch der Zuschnitt der Wohnungen spielt eine Rolle, wobei vor allem 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen gefragt sind, da sie sowohl für Paare als auch für kleinere Familien geeignet sind. Eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Naherholungsgebiete macht die Wohnungen in Brennberg Grubhof zusätzlich attraktiv für Menschen, die das Landleben schätzen, aber nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten.
Wohnungspreise in 93179 Brennberg Grubhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93179 Brennberg liegt bei 3552 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Grubhof
In 93179 Brennberg Grubhof ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell stabil, aber nicht übermäßig hoch, was in ländlichen Gegenden häufig der Fall ist. Das Angebot an Grundstücken ist moderat; es gibt einige Optionen für potenzielle Käufer, aber es besteht kein Überangebot. Die Baumaßnahmen in der Region halten sich in Grenzen, hauptsächlich werden Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert. Bautätigkeiten konzentrieren sich auf lokale Bedürfnisse und werden weniger von spekulativen Bauvorhaben getrieben. Wer in Brennberg Grubhof ein Grundstück verkaufen möchte, kann sich auf ein ausgewogenes Marktumfeld einstellen, in dem einem adäquaten Verkaufspreis sowohl eine vernünftige Nachfrage als auch ein ausgewogenes Angebot gegenüberstehen.
Grundstückspreise in 93179 Brennberg Grubhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93179 Brennberg liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Grubhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Grubhof
93179 Brennberg Grubhof befindet sich in einer malerischen Landschaft im östlichen Bayern und beeindruckt durch seine idyllische Umgebung. Der kleine Ort liegt in der Nähe des Bayerischen Waldes, was ihn für Naturliebhaber besonders attraktiv macht. Trotz seiner beschaulichen Lage ist Brennberg Grubhof verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Bundesstraßen B16 und B85 sowie die nahegelegenen Autobahnen A3 und A93 sind größere Städte und Ortschaften leicht erreichbar.
In unmittelbarer Nähe von 93179 Brennberg Grubhof liegen Städte wie Regensburg, Straubing und Cham. Das charmante Regensburg mit seiner historischen Altstadt ist etwa 25 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Sehenswürdigkeiten und gastronomische Highlights. Straubing und Cham sind jeweils in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Brennberg Grubhof ist durch regelmäßige Busverbindungen gut geregelt, und die nächstgelegene Bahnstation befindet sich in etwa 15 Kilometern Entfernung in Wörth an der Donau, was eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz ermöglicht.
Aktuell leben in Grubhof 2112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Grubhof
In der idyllischen Region um 93179 Brennberg Grubhof bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege sportliche Aktivitäten unterstützen. Hier kann man Natur hautnah erleben und den Alltag hinter sich lassen. Für Sonntagsausflüge und entspannende Stunden stehen Familien sowie Ruhesuchenden kleine Parks und Erholungsgebiete zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten umfassen sowohl regionale Märkte mit frischen Produkten als auch kleinere Geschäfte, die traditionelle und handwerklich hergestellte Waren anbieten.
In der weiteren Region finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist die nahegelegene Stadt Wörth an der Donau, die mit historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen lockt. Auch der Bayerische Wald ist nicht weit entfernt und bietet Naturfreunden sowohl im Sommer als auch im Winter vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Für Shopping-Enthusiasten stehen größere Einkaufzentren in der Region, beispielsweise in Regensburg, zur Verfügung. Diese bieten eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Einrichtungen, sodass für jeden Geschmack etwas Passendes dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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