Immobilie verkaufen in 93179 Brennberg Grubfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 93179 Brennberg Grubfeld kann eine attraktive Möglichkeit sein, von der Dynamik des regionalen Immobilienmarkts zu profitieren. Die idyllische Lage im Bayrischen Wald zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und Natur suchen, während die Nähe zu Regensburg für eine gute Anbindung sorgt. Trotz einer steigenden Nachfrage bleiben die Immobilienpreise in dieser Region noch vergleichsweise moderat, was Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Brennberg Grubfeld zu beachten sind, um den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93179 Brennberg Grubfeld
- Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Grubfeld
- Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Grubfeld
- Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Grubfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Grubfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Grubfeld
Haus verkaufen in 93179 Brennberg Grubfeld
Der Verkauf eines Hauses in 93179 Brennberg Grubfeld kann eine lohnende Investition sein, da die Region mit einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen besticht. Hier werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch großzügige Grundstücksflächen und traditionelle Baustile auszeichnen. Moderne Bungalows und geräumige Landhäuser sind ebenfalls gefragt und ergänzen das vielfältige Immobilienangebot. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Bauart des Objekts und können erhebliche Unterschiede aufweisen. Jedoch bleibt das Gebiet aufgrund seiner attraktiven Landschaft und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren eine begehrte Wohngegend, was sich insgesamt positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 93179 Brennberg Grubfeld
Die Hauspreise in 93179 Brennberg Grubfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3428 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1028400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brennberg Grubfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Grubfeld
Der Wohnungsmarkt in der Region 93179 Brennberg Grubfeld zeigt eine zunehmende Nachfrage nach Immobilien, insbesondere in den letzten Jahren. In dieser idyllischen ländlichen Gegend, die durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig durch eine gute Anbindung an größere Städte besticht, sind vor allem geräumige und modernisierte Wohnungen besonders begehrt. Käufer bevorzugen oft Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die malerische Umgebung bieten. Darüber hinaus sind gut geschnittene und energieeffiziente Wohnungen im Trend, da viele Interessenten auf Nachhaltigkeit und geringe Nebenkosten Wert legen. Die begrenzte Verfügbarkeit von solchen Immobilientypen führt dazu, dass gut gepflegte Wohnungen in Brennberg Grubfeld schnell auf dem Markt Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 93179 Brennberg Grubfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93179 Brennberg liegt bei 3552 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Grubfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 93179 Brennberg Grubfeld kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, darunter die Nachfrage und das Angebot an Grundstücken sowie die aktuelle Bautätigkeit. Die Nachfrage nach Grundstücken in Brennberg Grubfeld ist tendenziell moderat, da die Region eine ruhige und ländliche Atmosphäre bietet, die für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter potenziellen Käufern führen kann. Aufgrund der ländlichen Struktur der Region ist die Bautätigkeit insgesamt relativ gering, jedoch werden vereinzelt Neubauten und Modernisierungsprojekte realisiert, die das Interesse an der Region zusätzlich ankurbeln können. Immobilieninteressierte sollten daher die Marktgegebenheiten sorgfältig beobachten und sich bei Bedarf rechtzeitig entscheiden, um ihre Chancen zu maximieren.
Grundstückspreise in 93179 Brennberg Grubfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93179 Brennberg liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Grubfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Grubfeld
Brennberg Grubfeld liegt idyllisch in der Oberpfalz, im bayerischen Landkreis Regensburg. Die Ortschaft profitiert von einer ruhigen und naturnahen Lage und überzeugt gleichzeitig durch ihre gute Erreichbarkeit. Die Nähe zur Staatsstraße 2153 ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Insbesondere Regensburg, als nächstgrößere Stadt, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Brennberg Grubfeld für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen attraktiv macht. Die landschaftliche Umgebung ist geprägt von Wäldern und Hügeln, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Brennberg Grubfeld befinden sich einige kleinere Städte und Ortschaften, die ebenfalls gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Orte Wörth an der Donau, Falkenstein und Rettenbach. Die Verkehrsanbindung erfolgt in erster Linie über die Staatsstraße 2153, die eine direkte Verbindung zu größeren Verkehrsachsen wie der Bundesstraße 16 und der Autobahn A3 bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien abgedeckt, die Brennberg Grubfeld mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden und eine zuverlässige Beförderung gewährleisten.
Aktuell leben in Grubfeld 2112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Grubfeld
Die Gemeinde 93179 Brennberg Grubfeld bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von der malerischen Landschaft des Bayerwaldes, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Naturfreunde können die Wälder und Wiesen erkunden und an klaren Tagen von verschiedenen Aussichtspunkten einen beeindruckenden Blick über die umliegenden Täler genießen. Für entspannende Stunden gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Die Einkaufsbedürfnisse werden durch kleine handwerkliche Läden und regionale Märkte gedeckt, wo frische Produkte aus der Region erhältlich sind. Ein reges Vereinsleben und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen sorgen zudem für kulturelle Abwechslung und stärken das Gemeinschaftsgefühl.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein Beispiel ist der nahegelegene Naturpark Bayerischer Wald, der sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Tierbeobachtungen eignet. Für diejenigen, die Entspannung und Wellness suchen, bieten verschiedene Spa- und Gesundheitszentren eine breite Palette an Anwendungen und Programmen. Einkaufen lässt sich in den charmanten örtlichen Geschäften und auf Bauernmärkten, wo Besucher regionale Handwerkskunst und frische Produkte wie Käse, Brot und Wurstwaren erwerben können. Ein weiteres Highlight sind die traditionellen Feste und Märkte, die regelmäßig stattfinden und einen tiefen Einblick in die Kultur und Bräuche der Region gewähren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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