Immobilie verkaufen in 93179 Brennberg Eichlberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Brennberg Eichlberg bietet nicht nur malerische Landschaften, sondern auch attraktive Immobilienmöglichkeiten. Die Region hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten verzeichnet, was den lokalen Immobilienmarkt besonders dynamisch gestaltet. Ob traditionelles Bauernhaus oder modernes Einfamilienheim – hier findet sich für jeden Anspruch die passende Immobilie.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Tipps und Informationen zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 93179 Brennberg Eichlberg präsentiert. Erfahren Sie mehr über Marktentwicklungen, Preisstrategien und die besten Verkaufswege, um den optimalen Käufer für Ihr Objekt zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93179 Brennberg Eichlberg
- Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Eichlberg
- Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Eichlberg
- Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Eichlberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Eichlberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Eichlberg
Haus verkaufen in 93179 Brennberg Eichlberg
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Eichlberg, die zur Gemeinde Brennberg im Landkreis Regensburg gehört, bietet vielfältige Möglichkeiten. In dieser ländlichen Region dominieren traditionell gebaute Einfamilienhäuser und Landhäuser das Bild, oftmals mit großzügigen Grundstücken und schönem Ausblick auf die umliegende Natur. Auch modernere Bauweisen wie Bungalows und Doppelhaushälften sind zunehmend vertreten. Die Preise variieren je nach Haustyp, Baujahr und Grundstücksgröße, aber generell bewegen sie sich im mittleren bis oberen Preissegment, was die ruhige und naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte widerspiegelt. Käufer schätzen hier besonders die hohe Lebensqualität und die enge Gemeinschaft des ländlichen Raums.
Hauspreise in 93179 Brennberg Eichlberg
Die Hauspreise in 93179 Brennberg Eichlberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 891000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brennberg Eichlberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Eichlberg
Der Verkauf einer Wohnung in 93179 Brennberg Eichlberg erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Region ist geprägt von einer ruhigen ländlichen Umgebung, was sie besonders für Familien und ältere Menschen attraktiv macht, die einen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels suchen. Der Wohnungsmarkt in Brennberg Eichlberg ist durch eine moderate Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet, wodurch Immobilien hier oft schneller Abnehmer finden. Besonders begehrt sind gut gepflegte und modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und ausreichend Platz für eine Familie. Auch die Nähe zu Grünflächen, Wanderwegen und anderen Freizeitmöglichkeiten erhöht die Attraktivität einer Immobilie in dieser Region. Häuser im traditionellen bayerischen Baustil erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den idyllischen Charakter des Wohnortes unterstreichen.
Wohnungspreise in 93179 Brennberg Eichlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93179 Brennberg liegt bei 3257 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Eichlberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93179 Brennberg Eichlberg ist aufgrund der idyllischen Lage und der hochwertigen Lebensqualität relativ hoch. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort, was das Interesse weiter steigert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht großflächig erschlossen ist und viele Grundstücke in privater Hand verbleiben. In der Region wird dennoch regelmäßig gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern liegt. Neue Bauprojekte werden sorgfältig geplant, um das charmante Landschaftsbild zu erhalten und die vorhandene Infrastruktur nicht zu überlasten.
Grundstückspreise in 93179 Brennberg Eichlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93179 Brennberg liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Eichlberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Eichlberg
Das Dorf Eichlberg, das zur Postleitzahl 93179 Brennberg gehört, liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft Bayerns. Die Region ist von dichten Wäldern und sanften Hügeln geprägt und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Der Ort selbst zeichnet sich durch seine ländliche Struktur und eine lockere Bebauung aus, wodurch das Dorf einen charmanten, dörflichen Charme bewahrt. Trotz dieser naturnahen Lage ist die verkehrstechnische Anbindung ordentlich: wichtige Verkehrswege sind gut erreichbar, und öffentliche Verkehrsmittel sorgen für Anbindung an umliegende Zentren.
In der unmittelbaren Umgebung von Eichlberg befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Brennberg, Wörth an der Donau und Donaustauf. Größere Städte wie Regensburg sind ebenfalls in einer relativ kurzen Fahrzeit erreichbar, was den Bewohnern Zugang zu einer Vielzahl von städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung an das Straßennetz ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße B8 sowie die Autobahn A3 sind bequem erreichbar und ermöglichen einfache Verbindungen in die umliegenden Regionen sowie in die nahegelegene Stadt Regensburg. Zudem sorgen regelmäßige Busverbindungen dafür, dass auch ohne eigenes Auto die Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Eichlberg 2112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Eichlberg
Die malerische Region 93179 Brennberg Eichlberg bietet eine reiche Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Naturfreunde können die zahlreichen Wanderwege nutzen, die durch zauberhafte Wälder und sanfte Hügel führen. Für Erholungssuchende gibt es in der Region gemütliche Plätze zum Verweilen sowie mehrere Wellnessangebote in nahegelegenen Hotels und Pensionen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, wobei lokale Geschäfte und Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten locken. Diese Kombination aus Naturerlebnis, Entspannung und Einkauf verleiht Brennberg Eichlberg einen besonderen Charme.
In der erweiterten Region finden sich zusätzliche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise bietet das nahegelegene Regensburg kulturelle Highlights und historische Sehenswürdigkeiten wie den Regensburger Dom und die Steinerne Brücke. Für sportlich Aktive gibt es in der Region ansprechende Mountainbike-Strecken und Kletterparks. Zudem lädt das Altmühltal zu Bootstouren und Kanufahrten ein. Einkaufen lässt sich hervorragend in den Einkaufszentren und Boutiquen von Regensburg, wo vom Designerlabel bis zum traditionellen Handwerk alles vertreten ist. Hier werden die Bedürfnisse nach Erholung, Aktivität und Einkauf auf vielfältige Weise erfüllt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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