Immobilie verkaufen in 93179 Brennberg Loidsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93179 Brennberg Loidsberg erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante, ländliche Gegend erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern, die Ruhe und Natur schätzen, was positive Auswirkungen auf die Nachfrage und Preise hat. Trotzdem bleibt der Verkauf eine komplexe Angelegenheit, die gut durchdachte Schritte und lokale Marktkenntnisse erfordert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Herausforderungen beim Verkauf Ihrer Immobilie in Brennberg Loidsberg beleuchtet, sodass Sie bestens informiert und vorbereitet in diesen wichtigen Prozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93179 Brennberg Loidsberg
- Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Loidsberg
- Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Loidsberg
- Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Loidsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Loidsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Loidsberg
Haus verkaufen in 93179 Brennberg Loidsberg
Der Verkauf eines Hauses in 93179 Brennberg Loidsberg kann eine lohnenswerte und dennoch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser idyllischen Region, umgeben von malerischem Landschaftsschutzgebiet, sind vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser populär. Moderne Bungalows und mehrgeschossige Wohnhäuser erscheinen seltener, jedoch gibt es Umschichtungen in der Bauweise, da sich mehr Bauherren auch für energiesparende und nachhaltige Baukonzepte interessieren. Preislich gesehen variiert der Immobilienmarkt stark abhängig von der Ausstattung, dem Zustand des Hauses und der genauen Lage innerhalb der Region. Objekte mit großzügigen Grundstücksflächen und moderner Ausstattung erzielen höhere Preise, während ältere Häuser, die renovierungsbedürftig sind, oft günstiger zu erwerben sind. Die allgemeine Nachfrage nach Immobilien in dieser beschaulichen Gegend zeigt jedoch einen Aufwärtstrend, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 93179 Brennberg Loidsberg
Die Hauspreise in 93179 Brennberg Loidsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brennberg Loidsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Loidsberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 93179 Brennberg Loidsberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur. Wohnungen, die besonders begehrt sind, umfassen vor allem gut erhaltene oder modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauobjekte mit zeitgemäßer Ausstattung. Viele Kaufinteressenten schätzen großzügige Grundrisse, Balkone oder Terrassen und eine ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte. Wohnungen mit zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen wie Einbauküchen, Fußbodenheizung oder Garagen finden ebenfalls schnell Abnehmer. Angelsichts der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot begrenzt, was den Verkaufspreis in dieser Region tendenziell begünstigt.
Wohnungspreise in 93179 Brennberg Loidsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93179 Brennberg liegt bei 3260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Loidsberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93179 Brennberg Loidsberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Regensburg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da das Gebiet eher ländlich geprägt ist und die Flächen überwiegend landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz der hohen Nachfrage ist hier bislang nur eine moderate Bautätigkeit zu verzeichnen; große Neubauprojekte sind selten. Dennoch entstehen vereinzelt neue Ein- und Mehrfamilienhäuser, was auf ein behutsames Wachstum und eine vorsichtige Entwicklung der Region hinweist.
Grundstückspreise in 93179 Brennberg Loidsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93179 Brennberg liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Loidsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Loidsberg
Der Ortsteil Loidsberg gehört zur Gemeinde Brennberg und liegt in der Oberpfalz in Bayern, Deutschland. Eingebettet in die malerische Hügellandschaft des Bayerischen Waldes bietet Loidsberg eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Region ist bekannt für ihre dichten Wälder, kristallklaren Bäche und weitläufigen Wanderwege, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität inmitten idyllischer Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von 93179 Brennberg Loidsberg liegen mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Regensburg, eine historische Stadt mit ihrem gut erhaltenen mittelalterlichen Zentrum, liegt etwa 30 Kilometer westlich. Falkenstein, bekannt durch die nahegelegene Burgruine und das Konzertleben, ist lediglich 10 Kilometer entfernt. Wald und Wörth an der Donau sind ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt und gut zugänglich. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich durch Landstraßen, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern herstellen. Trotz der ländlichen Lage ist durch den Anschluss an die Bundesstraße B16 und die A3 eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die in regelmäßigen Abständen fahren und die Verbindung zu den größeren Verkehrsnetzen sicherstellen.
Aktuell leben in Loidsberg 2112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Loidsberg
Die malerische Region rund um 93179 Brennberg Loidsberg bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von idyllischen Wäldern und sanften Hügeln lädt sie zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Naturliebhaber können auf gut markierten Wegen die Schönheit der Landschaft entdecken und an zahlreichen Aussichtspunkten die beeindruckende Aussicht genießen. Für Ruhesuchende bietet sich ein Besuch an den kleinen Seen und Flussläufen an, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten in Brennberg und den umliegenden Orten sorgen dafür, dass die Bewohner und Besucher stets gut versorgt sind – von kleinen, charmanten Läden bis hin zu großzügigen Supermärkten findet man hier alles Notwendige.
Neben den landschaftlichen Reizen bietet die Region auch vielfältige infrastrukturelle Vorteile für die Freizeitgestaltung und Erholung. Wanderfreunde können ihre Touren beispielsweise auf dem gut beschilderten Regental-Radweg oder den zahlreichen Wanderwegen im Naturpark Bayerischer Wald planen. Kulturinteressierte kommen bei Besuchen des Heimatmuseums in Brennberg oder der nahegelegenen Burg Brennberg auf ihre Kosten. Für die alltäglichen Besorgungen stehen den Einwohnern und Gästen mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung: von Frischem aus dem örtlichen Bäcker und Metzger, regionalen Produkten vom Bauernhof bis hin zu den größeren Einkaufszentren in der näheren Umgebung. Selbst gastronomisch hat die Region viel zu bieten – es locken traditionelle Wirtshäuser mit bayerischen Spezialitäten und gemütlichen Biergärten. Alles in allem bietet Brennberg Loidsberg eine ideale Mischung aus Natur, Erholung und praktischem Komfort für seinen Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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