Immobilie verkaufen in 93179 Brennberg Zwinger
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Der Immobilienmarkt in Brennberg Zwinger, 93179, vereint ländlichen Charme mit wachsender Nachfrage und bietet einzigartige Möglichkeiten für den Verkauf von Immobilien. Die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten machen den Ort besonders attraktiv für Käufer, die Ruhe suchen und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen. Steigende Immobilienwerte und eine überschaubare Konkurrenz verleihen Verkäufern eine vielversprechende Ausgangslage.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselmerkmale des örtlichen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser reizvollen Region zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93179 Brennberg Zwinger
- Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Zwinger
- Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Zwinger
- Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Zwinger
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Zwinger
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Zwinger
Haus verkaufen in 93179 Brennberg Zwinger
Der Immobilienmarkt in 93179 Brennberg Zwinger bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Bedürfnissen und Vorlieben potenzieller Käufer gerecht werden. In dieser Region finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Bauten, die durch flexible Grundrisse und hochwertige Materialien überzeugen. Darüber hinaus gibt es auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich insbesondere für Familien und Paare eignen. Die Preisspanne für Häuser variiert stark je nach Baujahr, Ausstattung und Lage innerhalb Brennberg Zwingers. Während Neubauten tendenziell im oberen Preissegment angesiedelt sind, bieten ältere Häuser oft ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Der Markt ist insgesamt dynamisch und zeichnet sich durch eine gute Nachfrage aus, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Käufer sollten daher sorgfältig vergleichen und sich über aktuelle Marktbedingungen informieren, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 93179 Brennberg Zwinger
Die Hauspreise in 93179 Brennberg Zwinger sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 891000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brennberg Zwinger verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Zwinger
Der Wohnungsmarkt in 93179 Brennberg Zwinger zeigt eine stabile Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern getragen wird. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu Regensburg zieht die Region vor allem Familien und Berufspendler an. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern, die sich durch eine moderne Ausstattung und gute Energieeffizienz auszeichnen. Auch Immobilien mit eigenem Garten oder Balkon finden schnell ihre Käufer. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der hohen Lebensqualität in Brennberg Zwinger sind solche Objekte oft rar und entsprechend heiß umkämpft.
Wohnungspreise in 93179 Brennberg Zwinger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93179 Brennberg liegt bei 3255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Zwinger
In der Region 93179 Brennberg Zwinger besteht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da sie sowohl von Einheimischen als auch von Stadtflüchtigen geschätzt wird, die die ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Das Angebot an Baugrundstücken ist eher begrenzt, da die Region von kleinen, idyllischen Ortschaften geprägt ist und kaum Neubaugebiete ausgewiesen werden. Dennoch hat sich in den letzten Jahren eine leichte Zunahme an Bauprojekten bemerkbar gemacht, da verstärkt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden, um der Nachfrage Rechnung zu tragen. Insgesamt stellt der Verkauf von Grundstücken hier eine attraktive, wenngleich selektive Möglichkeit dar, um von der steigenden Beliebtheit ländlicher Lebensräume zu profitieren.
Grundstückspreise in 93179 Brennberg Zwinger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93179 Brennberg liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Zwinger
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Zwinger
Brennberg Zwinger liegt malerisch in der Oberpfalz, eingebettet in eine reizvolle Naturkulisse, die durch Hügel, Wälder und zahlreiche Wanderwege geprägt ist. Die Region besticht durch ihre Ruhe und Abgeschiedenheit, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher einzigartig ist. Trotz der ländlichen Idylle ist Brennberg Zwinger gut angebunden und bietet eine erholsame Atmosphäre fernab vom städtischen Trubel. Der Ort verfügt über eine solide Infrastruktur, die die Grundversorgung sicherstellt und den Einstieg in die umliegenden Wander- und Radwege erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Brennberg Zwinger liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Anbindung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Dazu gehören unter anderem Regensburg, welches etwa 25 Kilometer entfernt liegt und über eine gut ausgebaute Straßenanbindung schnell erreichbar ist, sowie kleinere Gemeinden wie Wörth an der Donau und Falkenstein. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch Busverbindungen geregelt, die regelmäßig zwischen den Ortschaften pendeln. Für den Individualverkehr sorgen gut ausgebaute Landstraßen und eine Nähe zur Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung zu weiteren Regionen ermöglicht.
Aktuell leben in Zwinger 2112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Zwinger
Der idyllische Ort Brennberg Zwinger im Landkreis Regensburg bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der malerischen Umgebung lassen sich ausgedehnte Wanderungen und Radtouren unternehmen, bei denen die beeindruckende Natur und historische Sehenswürdigkeiten entdeckt werden können. Der nahegelegene Bayerische Wald lädt zusätzlich zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein, sei es zum Picknicken, Tiere beobachten oder einfach zum Entspannen in der frischen Luft. Für sportlich Aktive gibt es in der Umgebung verschiedene Möglichkeiten, etwa Reitställe, Tennisplätze und Schwimmbäder. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn der Ort und die Region bieten regelmäßig Veranstaltungen, Feste und Ausstellungen.
In der Region rund um Brennberg Zwinger findet man ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Kleinere Geschäfte im Ort versorgen die Bewohner mit dem täglichen Bedarf und bieten regionale Produkte an. Für größere Einkäufe oder die Suche nach besonderen Artikeln bieten sich die naheliegenden Städte wie Regensburg oder Straubing an, die mit einer Vielzahl von Supermärkten, Fachgeschäften und Einkaufszentren aufwarten. Wochenmärkte und Bauernmärkte in der Umgebung laden dazu ein, frische landwirtschaftliche Erzeugnisse direkt vom Produzenten zu erwerben. Schließlich sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl und laden zum Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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