Immobilie verkaufen in 93179 Brennberg Himmelthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93179 Brennberg Himmelthal erfordert ein spezifisches Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, umgeben von sanften Hügeln und malerischer Landschaft, zieht sowohl einheimische Käufer als auch Investoren an, die Wert auf Ruhe und Natur legen. Der Immobilienmarkt in Brennberg Himmelthal zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Grundstücke sehr gefragt sind.
In dieser Einleitung werden Sie Informationen zu den notwendigen Schritten und wichtigen Aspekten beim Immobilienverkauf in dieser Region finden. Wir gehen auf Marktanalysen, Preistrends und die optimale Präsentation Ihrer Immobilie ein, um Ihnen den bestmöglichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93179 Brennberg Himmelthal
- Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Himmelthal
- Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Himmelthal
- Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Himmelthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Himmelthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Himmelthal
Haus verkaufen in 93179 Brennberg Himmelthal
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Lage von 93179 Brennberg Himmelthal bietet potenziellen Käufern eine Vielfalt an Optionen. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre harmonische Einbindung in die ländliche Umgebung auszeichnen. Außerdem findet man hier auch traditionelle Bauernhäuser, die den rustikalen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Größe, Baujahr und Ausstattung der Häuser, liegen jedoch insgesamt auf einem moderaten Niveau, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Käufer können sich über ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis freuen, wobei der Markt auch Möglichkeiten zur Wertsteigerung durch Modernisierung oder Umbau bietet.
Hauspreise in 93179 Brennberg Himmelthal
Die Hauspreise in 93179 Brennberg Himmelthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 891300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brennberg Himmelthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Himmelthal
Der Wohnungsmarkt in 93179 Brennberg Himmelthal zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere nach gut gepflegten Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung. Die malerische Lage, eingebettet in die idyllische Landschaft der Oberpfalz, zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg nutzen möchten. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse und einem hohen energetischen Standard. Immobilien mit zusätzlichem Komfort, wie Fußbodenheizung oder hochwertiger Einbauküche, finden besonders schnell einen Käufer. Zudem sehen viele Interessenten in Brennberg Himmelthal eine gute Investitionsgelegenheit, da die Region durch ihre Attraktivität und kontinuierliche Entwicklung stabile Wertsteigerungen verspricht.
Wohnungspreise in 93179 Brennberg Himmelthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93179 Brennberg liegt bei 3268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Himmelthal
In 93179 Brennberg Himmelthal ist die Nachfrage nach Grundstücken zurzeit robust. Viele Menschen suchen in der malerischen Region nach einem ruhigen und naturnahen Lebensraum, was das Interesse an Grundstücken erheblich steigert. Das Angebot ist dagegen eher begrenzt, da viele bestehende Grundstücke bereits bebaut oder fest in Privatbesitz sind. Obwohl die Bauaktivität in der Region leicht zunimmt, bleibt die Anzahl der Neubauten im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ gering. Neubauten beschränken sich häufig auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte, was die Knappheit und den hohen Wert von freien Grundstücken in Brennberg Himmelthal weiter verstärkt.
Grundstückspreise in 93179 Brennberg Himmelthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93179 Brennberg liegt bei 268 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 241200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 536000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Himmelthal
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Brennberg Himmelthal suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Himmelthal
93179 Brennberg Himmelthal liegt in der malerischen Region des Bayerischen Waldes, etwa 30 Kilometer nordöstlich von Regensburg. Die idyllische Lage ist geprägt von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln, die das Umland zu einem beliebten Ausflugsziel für Naturliebhaber und Wanderer machen. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B16 sind Städte wie Regensburg, Wörth an der Donau und Cham schnell erreichbar. Auch die Autobahnen A3 und A93 sind in kurzer Fahrzeit zugänglich, sodass eine Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 93179 Brennberg Himmelthal befinden sich einige kleinere Orte und Gemeinden wie Wiesenfelden, Falkenstein und Rettenbach, die ebenso durch ihre landschaftliche Schönheit bestechen. Städte wie Regensburg, das neben seiner historischen Altstadt auch kulturelle Vielfalt bietet, sowie Straubing und Cham liegen in der Nähe und sind mit dem Auto gut zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über Regionalbusse, die die umliegenden Dörfer und Städte vernetzen, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität sichergestellt ist.
Aktuell leben in Himmelthal 2112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Himmelthal
Brennberg Himmelthal, eine malerische Gemeinde im Herzen des Bayerischen Waldes, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die atemberaubende Natur und die frische Luft genießen kann. Darüber hinaus gibt es in und um Brennberg zahlreiche Angel- und Badeplätze, die für eine entspannte Auszeit in der Natur sorgen. Abseits der aktiven Erholung findet man in Brennberg auch ruhige Orte zum Entspannen und Kräfte tanken. Einkaufen kann man in den lokalen Geschäften, die ein breites Sortiment an frischen Produkten aus der Region sowie handwerklichen Erzeugnissen anbieten.
In der Region um Brennberg bieten sich ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Bayerische Wald lädt zu Aktivitäten wie Bergsteigen, Skifahren und Tierbeobachtungen ein. Beliebte Ausflugsziele sind der Nationalpark Bayerischer Wald und der Große Arber, die nicht nur mit beeindruckender Natur, sondern auch mit gut ausgeschilderten Wanderwegen und Skigebieten punkten. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch der historischen Stadt Regensburg an, die mit ihrem UNESCO-Weltkulturerbe sowie zahlreichen Museen und Theateraufführungen lockt. In den umliegenden Ortschaften finden sich zudem idyllische Bauernmärkte und Hofläden, wo regionale Spezialitäten und handwerkliche Produkte erhältlich sind. Auch in größeren Einkaufszentren und Fachgeschäften in den nahegelegenen Städten kann nach Herzenslust geshoppt werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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