Immobilie verkaufen in 93179 Brennberg Ziegelhäusl
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Der Verkauf einer Immobilie in 93179 Brennberg Ziegelhäusl erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Brennberg, eingebettet in die charmante Oberpfälzer Hügellandschaft, bietet durch seine idyllische Lage und die Nähe zu Regensburg attraktive Kaufanreize für unterschiedliche Interessenten, von Familien bis hin zu Investoren. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren von steigender Nachfrage und stabilen Preisen profitiert, was Verkaufern gute Chancen für lukrative Abschlüsse bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Brennberg Ziegelhäusl beleuchtet, um Ihnen eine klare Vorstellung von den Marktbedingungen und möglichen Strategien für einen erfolgreichen Verkauf zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93179 Brennberg Ziegelhäusl
- Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Ziegelhäusl
- Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Ziegelhäusl
- Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Ziegelhäusl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Ziegelhäusl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Ziegelhäusl
Haus verkaufen in 93179 Brennberg Ziegelhäusl
Im malerischen Brennberg Ziegelhäusl sind verschiedene Haustypen zu finden, die das vielfältige architektonische Landschaftsbild der Region prägen. Von traditionellen Einfamilienhäusern und gemütlichen Landhäusern bis hin zu modernen Neubauten, umfasst das Angebot eine breite Palette an Immobilien. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage erheblich. Die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur beeinflussen die Immobilienwerte positiv, was Brennberg Ziegelhäusl zu einem attraktiven Standort für den Hausverkauf macht. Potenzielle Käufer schätzen die ländliche Atmosphäre kombiniert mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten, die hier geboten werden.
Hauspreise in 93179 Brennberg Ziegelhäusl
Die Hauspreise in 93179 Brennberg Ziegelhäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Ziegelhäusl
Die Entscheidung, eine Wohnung in 93179 Brennberg Ziegelhäusl zu verkaufen, kann eine lukrative Option sein, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit eine stabile Nachfrage verzeichnet. Die ländliche Idylle und die gleichzeitige Nähe zu größeren Städten wie Regensburg machen Brennberg Ziegelhäusl zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Zielgruppen, darunter Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkonen oder Terrassen sowie einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur. Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern oder mit direktem Zugang zu Gartenflächen finden ebenfalls regen Anklang bei potenziellen Käufern. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in dieser Region ein ausgewogenes Angebot, das sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhafte Bedingungen schafft.
Wohnungspreise in 93179 Brennberg Ziegelhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93179 Brennberg liegt bei 3256 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Ziegelhäusl
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 93179 Brennberg Ziegelhäusl scheint derzeit eine attraktive Möglichkeit zu sein, denn die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Gegend steigt stetig. Immer mehr Menschen suchen in ländlichen Gebieten wie Brennberg nach einem ruhigen, naturnahen Wohnort, weg von der Hektik großer Städte. Das Angebot an Grundstücken ist zwar vorhanden, aber begrenzt, was die Attraktivität und potenziell auch den Preis der verfügbaren Parzellen erhöht. Es wird moderat, aber kontinuierlich gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Markt solide ist, mit einer guten Balance zwischen Nachfrage und Angebot, was für Grundstücksverkäufer äußerst positiv ist.
Grundstückspreise in 93179 Brennberg Ziegelhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93179 Brennberg liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Ziegelhäusl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Ziegelhäusl
93179 Brennberg Ziegelhäusl liegt malerisch eingebettet in der hügeligen Landschaft des Bayerischen Waldes in Bayern. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Natur, dichte Wälder und ein Netz von Wanderwegen, die Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen anziehen. Der Ortsteil Ziegelhäusl gehört zur Gemeinde Brennberg und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die durch die weitläufigen Felder und das beeindruckende Grün unterstrichen wird. Trotz der abgelegenen und friedlichen Lage ist die Verkehrsanbindung verhältnismäßig gut.
Im unmittelbaren Umkreis von Brennberg Ziegelhäusl befinden sich unter anderem die Orte Wörth an der Donau, Falkenstein und Pfatter sowie die Städte Regensburg und Straubing, die etwas weiter entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen und Landstraßen, die durch die Region verlaufen. Für den öffentlichen Verkehr ist man auf Busverbindungen angewiesen, die die umliegenden Gemeinden und Städte miteinander verbinden. Die nächstgelegene Autobahn ist die A3, die eine schnelle Verbindung nach Regensburg und Passau sowie in Richtung Nürnberg bietet. Trotz der ländlichen Lage ist Brennberg Ziegelhäusl somit gut an das Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht einen recht unkomplizierten Zugang zu den größeren Städten der Region.
Aktuell leben in Ziegelhäusl 2112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Ziegelhäusl
Im malerischen Brennberg Ziegelhäusl, genauer gesagt in der Postleitzahlregion 93179, treffen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise zusammen. Das kleine Dorf bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Oase der Ruhe, umgeben von dichten Wäldern und idyllischen Landschaften, die sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignen. Die frische Luft und die naturnahe Umgebung laden zur Erholung ein und bieten ideale Bedingungen für entspannende Spaziergänge oder Picknicks im Grünen. Obwohl Brennberg Ziegelhäusl eher beschaulich ist, gibt es dennoch kleine, charmante Läden, die den täglichen Bedarf decken und regionale Produkte anbieten. Für umfassendere Einkaufsmöglichkeiten und ein größeres Angebot an Freizeitaktivitäten sind die nahen Städte leicht erreichbar und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten.
In der Region rund um Brennberg Ziegelhäusl gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Naturpark Bayerischer Wald eine Fülle von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern und Mountainbiking, die jedes Natur- und Sportliebhaberherz höher schlagen lassen. Für kulturelle Abwechslung sorgen die vielen kleinen Ortschaften und Städte wie Regensburg, die mit historischen Sehenswürdigkeiten, Museen und Theatern aufwarten. Einkaufsmöglichkeiten sind in den größeren umliegenden Städten großzügig vorhanden, vom traditionellen Wochenmarkt bis hin zu modernen Einkaufszentren. Natürlich dürfen gemütliche Cafés und Gasthäuser nicht fehlen, die mit regionalen Spezialitäten zur Einkehr und zum Verweilen einladen. So bietet die Region nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch ein facettenreiches Angebot für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis.
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