Immobilie verkaufen in 93179 Brennberg Lohhof
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In der malerischen Gemeinde Brennberg im Ortsteil Lohhof, Postleitzahl 93179, den Verkauf einer Immobilie zu planen, erfordert eine sorgfältige Auseinandersetzung mit dem lokalen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders für Familien und Erholungssuchende attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Brennberg Lohhof ist in den letzten Jahren gestiegen, beeinflusst durch die anhaltende Beliebtheit ländlicher Wohnlagen und die relative Nähe zur Stadt Regensburg.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Brennberg Lohhof thematisiert, um Ihnen eine umfassende Orientierung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93179 Brennberg Lohhof
- Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Lohhof
- Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Lohhof
- Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Lohhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Lohhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Lohhof
Haus verkaufen in 93179 Brennberg Lohhof
In der idyllischen Region von 93179 Brennberg Lohhof sind verschiedene Haustypen zu finden, die das ländliche und zugleich moderne Flair des Gebiets widerspiegeln. Es gibt eine Vielzahl traditioneller Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Gärten und oft auch durch den Charme alter Bauernhäuser bestechen. Neuere Bauprojekte umfassen zudem moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die junge Familien und Paare ansprechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Sie spiegeln jedoch die begehrte Ruhe und die naturnahe Umgebung wider, die viele Menschen aus städtischen Ballungszentren anzieht. Der Markt ist dabei sowohl von Gebäudequalität als auch von der wachsenden Nachfrage geprägt, was das Interesse potenzieller Käufer entsprechend beeinflusst.
Hauspreise in 93179 Brennberg Lohhof
Die Hauspreise in 93179 Brennberg Lohhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2972 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 891600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Lohhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 93179 Brennberg Lohhof ist momentan recht stabil, wobei eine steigende Nachfrage insbesondere im Bereich der familienfreundlichen Wohnungen zu beobachten ist. Insbesondere sind gut geschnittene, großzügige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen sehr gefragt, da sie ausreichend Platz für Familien bieten. Zudem sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Merkmalen besonders beliebt, da sie den aktuellen Wohnstandards entsprechen und langfristige Kostenersparnisse versprechen. Die ruhige, naturnahe Lage von Brennberg Lohhof zieht zudem viele Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, was die Nachfrage zusätzlich antreibt. Käufer schätzen in dieser Region vor allem die Kombination aus ländlicher Idylle und der vergleichsweise guten Erreichbarkeit größerer Städte wie Regensburg.
Wohnungspreise in 93179 Brennberg Lohhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93179 Brennberg liegt bei 3258 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Lohhof
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 93179 Brennberg Lohhof ist durch eine moderate Nachfrage geprägt, die besonders von Familien und Ruhesuchenden getragen wird, die die Nähe zur Natur und die idyllische Landschaft schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was teilweise auf die stadtferne Lage zurückzuführen ist. Dennoch gibt es immer wieder attraktive Parzellen, die vor allem von privaten Verkäufern angeboten werden. Der Bauboom, der in vielen städtischen Ballungsräumen beobachtet wird, ist hier weniger ausgeprägt, doch es entstehen vereinzelt Neubauten und individuell geplante Häuschen, die das Dorfbild bereichern und die Attraktivität Brennbergs als Wohnort weiter steigern.
Grundstückspreise in 93179 Brennberg Lohhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93179 Brennberg liegt bei 239 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 215100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 478000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Lohhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Lohhof
Der Ortsteil Lohhof, gelegen in der Gemeinde Brennberg im niederbayerischen Landkreis Regensburg, besticht durch seine idyllische Lage und die malerische Umgebung. Eingebettet in eine hügelige Landschaft, bietet Lohhof Ruhe und Natur pur, was es besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Kleinere Wäldchen und Felder prägen das Landschaftsbild und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung insbesondere über Landstraßen gut geregelt, wodurch umliegende Städte und Ortschaften bequem erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Lohhof liegen mehrere Städte und Ortschaften, die teils auch zur Freizeitgestaltung und täglichen Versorgung angefahren werden können. Die Stadt Regensburg ist etwa 30 Kilometer entfernt und damit innerhalb von etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die Städte Wörth an der Donau und Falkenstein liegen in der Nähe und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Einkäufe und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über gut ausgebaute Landstraßen, die eine Verbindung zu den umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen herstellen. Diese ermöglichen eine problemlose Erreichbarkeit der wichtigen Verkehrsknotenpunkte der Region, ohne dass dabei der ländliche Charme verloren geht.
Aktuell leben in Lohhof 2112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Lohhof
Die Region um Brennberg Lohhof in der Postleitzahl 93179 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald zahlreiche gut markierte Wege und eindrucksvolle Naturerlebnisse bereithält. Für Erholungssuchende bietet die Region mehrere Wellnesshotels und Spas, die mit vielfältigen Angeboten wie Sauna, Massagen und Kosmetikbehandlungen punkten. Zum Einkaufen laden in der Umgebung einige charmante Geschäfte und Wochenmärkte ein, die eine breite Palette an lokalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen anbieten.
In der weiteren Umgebung der Region finden sich zusätzliche attraktive Freizeitmöglichkeiten, darunter der Donauradweg, der zu ausgedehnten Fahrradtouren entlang der Donau einlädt. Für Familien bieten Freizeitparks wie der Bayern-Park oder das Churpfalzpark Loifling abwechslungsreiche Erlebnisse und Spaß für Groß und Klein. Kulturell Interessierte können das Schloss Wörth an der Donau besuchen oder an einer der vielen Veranstaltungen und Feste teilnehmen, die das ganze Jahr über in der Region stattfinden. Historische Städte wie Regensburg, die als UNESCO-Welterbestätte bekannt ist, bieten zudem reichlich Gelegenheit zum Einkaufen, Sightseeing und Genießen der regionalen Küche in den zahlreichen Restaurants und Cafés.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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