Immobilie verkaufen in 93179 Brennberg Schmidlehen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93179 Brennberg Schmidlehen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93179 Brennberg Schmidlehen erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Brennberg, eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was die Nachfrage nach Immobilien erhöht. Lokale und überregionale Investoren zeigen verstärktes Interesse, was das Preisniveau positiv beeinflusst und günstige Verkaufsbedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Brennberg Schmidlehen beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Ob es um Marktanalysen, Bewertungskriterien oder Verkaufsstrategien geht – hier finden Sie relevante Informationen, um den Prozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93179 Brennberg Schmidlehen
- Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Schmidlehen
- Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Schmidlehen
- Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Schmidlehen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Schmidlehen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Schmidlehen
Haus verkaufen in 93179 Brennberg Schmidlehen
Das Haus verkaufen in 93179 Brennberg Schmidlehen erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Bauernhäuser gebaut. Neubauten zeichnen sich häufig durch eine moderne und zugleich traditionelle Architektur aus, die gut in die ländliche Umgebung integriert ist. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Alter, Lage und Ausstattung des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preisentwicklung in den letzten Jahren eine moderate Steigerung verzeichnet hat, was die Region sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv macht. Bei der Festlegung eines Verkaufspreises sollte man daher aktuelle Marktanalysen und Vergleichswerte heranziehen, um eine realistische und wettbewerbsfähige Preisvorstellung zu entwickeln.
Hauspreise in 93179 Brennberg Schmidlehen
Die Hauspreise in 93179 Brennberg Schmidlehen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2988 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 896400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brennberg Schmidlehen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Schmidlehen
Der Verkauf einer Wohnung in 93179 Brennberg Schmidlehen bietet eine vielversprechende Möglichkeit, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region von hoher Attraktivität geprägt ist. Die malerische Umgebung und die naturnahe Lage ziehen viele Interessenten an, die Wert auf eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohngegend legen. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierter Ausstattung finden regen Zulauf. Die Kombination aus Ruhe, Natur und einer charmanten Dorfgemeinschaft macht Brennberg Schmidlehen zu einem begehrten Wohnort, der sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv ist.
Wohnungspreise in 93179 Brennberg Schmidlehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93179 Brennberg liegt bei 3256 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Brennberg Schmidlehen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Schmidlehen
Der Verkauf von Grundstücken in 93179 Brennberg Schmidlehen ist in letzter Zeit auf starkes Interesse gestoßen. Die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region hat zugenommen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die landschaftliche Schönheit abseits der städtischen Hektik suchen. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Zudem wird in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einzel- und Doppelhäusern liegt, die dem ländlichen Charakter von Brennberg gerecht werden. Die lokale Bauaktivität versucht, einen Ausgleich zwischen der Nachfrage nach Wohnraum und dem Erhalt der naturnahen Umgebung zu schaffen.
Grundstückspreise in 93179 Brennberg Schmidlehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93179 Brennberg liegt bei 226 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Schmidlehen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Brennberg Schmidlehen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Schmidlehen
93179 Brennberg Schmidlehen liegt malerisch eingebettet in der Niederbayerischen Hügellandschaft und bietet eine ruhige und naturverbundene Umgebung. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der idyllischen Lage ist Brennberg Schmidlehen gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Regensburg, die etwa 30 Kilometer westlich liegt und über gut ausgebaute Straßen zu erreichen ist. Von hier aus bestehen weiterführende Verbindungen sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in alle Richtungen des Landes.
Zu den unmittelbaren Nachbarorten von Brennberg Schmidlehen gehören Wörth an der Donau, Falkenstein und Rettenbach, die alle jeweils nur wenige Kilometer entfernt und somit problemlos zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße B16, die in Wörth an der Donau eine direkte Verbindung zur Autobahn A3 bietet. Diese Autobahn selbst verbindet die Region effizient mit Städten wie Passau im Osten und Nürnberg im Westen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, allerdings eher auf die Bedürfnisse des täglichen Arbeitsverkehrs ausgerichtet, sodass ein eigenes Auto die Mobilität deutlich erleichtert.
Aktuell leben in Schmidlehen 2112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Schmidlehen
Im idyllischen Dorf 93179 Brennberg Schmidlehen findet man vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturfreunde können auf den zahlreichen Wander- und Radwegen die malerische Landschaft genießen, während Kulturinteressierte sich an historischen Sehenswürdigkeiten wie der Burgruine Brennberg erfreuen. Familien und Sportbegeisterte profitieren von den vielseitigen Angeboten des örtlichen Sportvereins, der ein breites Spektrum an Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Volleyball anbietet. Entspannungssuchende finden in den ruhigen Waldgebieten und an den kleinen Bächen der Umgebung Ruhe und Naturgenuss. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Gasthöfe und Biergärten, die regionale Spezialitäten und eine einladende Atmosphäre bieten.
Auch in der weiteren Region rund um Brennberg Schmidlehen gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Ein Ausflug zum nahegelegenen Regenstauf bietet sich an, wo der Regen-Fluss zu Bootstouren und Angelvergnügen einlädt. Für Shoppingbegeisterte und Familien ist der historische Markt in Wörth an der Donau mit seinen charmanten Läden, Cafés und einem Wochenmarkt ein beliebtes Ziel. Weiterhin laden die umliegenden Wälder und Erholungsgebiete wie der Bayerische Wald zu ausgedehnten Wanderungen, Radfahrten und Wintersport ein, während Wellnessliebhaber in den Thermen von Bad Abbach entspannende Stunden verbringen können. So bietet die Region rund um Brennberg Schmidlehen eine harmonische Mischung aus Natur, Kultur und Genuss für jede Vorliebe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung