Immobilie verkaufen in 93179 Brennberg Zinthof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93179 Brennberg Zinthof kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die idyllische Lage in der Oberpfalz und die harmonische Lebensqualität ziehen viele Interessenten an, doch der lokale Immobilienmarkt zeigt spezifische Eigenheiten. Dank der leichten Erreichbarkeit und attraktiven Landschaft ist die Gegend besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien aufgezeigt, um Ihre Immobilie erfolgreich in Brennberg Zinthof zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation – hier finden Sie wertvolle Tipps und Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93179 Brennberg Zinthof
- Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Zinthof
- Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Zinthof
- Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Zinthof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Zinthof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Zinthof
Haus verkaufen in 93179 Brennberg Zinthof
Beim Hausverkauf in 93179 Brennberg Zinthof ist es wichtig, die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen zu berücksichtigen. In Brennberg Zinthof finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und traditionelle Bayerische Landhäuser. Diese lassen sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen und bieten viel Platz sowie Wohnkomfort. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell ist jedoch zu beobachten, dass der Markt eine stabile Nachfrage aufweist, was durch die reizvolle landschaftliche Lage und gute Infrastruktur unterstützt wird. Käufer sollten somit sorgfältig prüfen, welches Objekt ihren Bedürfnissen am besten entspricht und den Markt sorgfältig analysieren, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 93179 Brennberg Zinthof
Die Hauspreise in 93179 Brennberg Zinthof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brennberg Zinthof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Zinthof
Der Verkauf einer Wohnung in 93179 Brennberg Zinthof erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes, der sich als relativ stabil darstellt. Die Region ist besonders durch ihre naturnahe Lage und die dennoch gute Erreichbarkeit von Regensburg attraktiv. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Infrastruktur, die eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und gleichzeitig Ruhe und Erholung bieten. Zudem sind Immobilien mit hochwertiger Ausstattung und eine energieeffiziente Bauweise sehr gefragt, da Käufer zunehmend auf Nachhaltigkeit und langfristige Kostenersparnisse achten. Eine sorgfältige Vorbereitung und eine enge Zusammenarbeit mit örtlichen Immobilienmaklern können den Verkaufsprozess erleichtern und zu einem erfolgreichen Abschluss führen.
Wohnungspreise in 93179 Brennberg Zinthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93179 Brennberg liegt bei 3260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Zinthof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93179 Brennberg Zinthof hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder Teil von Naturschutzgebieten sind. Dies führt dazu, dass Baugrundstücke schnell vergriffen sind und die Preise entsprechend ansteigen. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte liegt, um den ländlichen Charme und die bestehende Infrastruktur zu bewahren.
Grundstückspreise in 93179 Brennberg Zinthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93179 Brennberg liegt bei 226 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Zinthof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Brennberg Zinthof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Zinthof
Der Ortsteil Zinthof in der Gemeinde Brennberg liegt malerisch im Osten Bayerns, umgeben von einer idyllischen Hügellandschaft. Diese Region ist durch ihre ländliche Ruhe und Naturnähe gekennzeichnet und bietet einen hervorragenden Lebensraum für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Zinthof gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Wörth an der Donau und ist etwa 30 Kilometer nordöstlich von Regensburg gelegen. Die Verkehrsanbindung besteht hauptsächlich durch regionale Straßen, die den Ort mit den umliegenden Dörfern und Städten verbinden. Für überregionale Reisen ist die Autobahn A3, die von Regensburg nach Passau führt, relativ schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Zinthof befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Dazu gehören die Stadt Wörth an der Donau, die ein regionales Zentrum mit Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten darstellt, sowie die Gemeinden Falkenstein und Rettenbach. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Landstraße St2143, die eine Verbindung zur Bundesstraße B8 herstellt. Öffentliche Verkehrsmittel sind aufgrund der ländlichen Lage eher selten, jedoch gibt es gelegentliche Busverbindungen in die umliegenden Orte und nach Regensburg. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Regensburg, von wo aus zahlreiche Fernverbindungen verfügbar sind. Generell ist ein eigenes Fahrzeug für die Bewohner von Zinthof empfehlenswert, um die Mobilität zu gewährleisten.
Aktuell leben in Zinthof 2112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Zinthof
In der idyllischen Region 93179 Brennberg Zinthof finden sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die beeindruckende Natur und frische Luft genießen kann. Zudem bieten gemütliche Gasthäuser regionale Schmankerl an, die zum Verweilen und Genießen einladen. Wer Entspannung sucht, kann an idyllischen Plätzen die Ruhe finden oder sich in einem der nahen Wellnessbereiche verwöhnen lassen. Für Shoppingbegeisterte sorgen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Städten und Gemeinden für ein abwechslungsreiches Angebot, das von Kunsthandwerk bis hin zu modernen Boutiquen reicht.
Freizeit und Erholung in der Region umfassen zahlreiche Aktivitäten wie Wandern im Bayerischen Wald, Radfahren entlang des Donauradweges oder Kanufahren auf der Naab. Beispiele für erholsame Orte sind der Kurpark in Bad Kötzting und die Donauthermen in Bad Abbach. Gleichzeitig bieten Städte wie Regensburg, mit ihrem UNESCO-Welterbe, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter charmante kleine Geschäfte in der Altstadt sowie größere Einkaufszentren wie die “Arcaden”. Für Kulturinteressierte stehen zudem Museen, Theater und Konzerte zur Verfügung, die das kulturelle Leben bereichern und für ein rundum gelungenes Freizeiterlebnis sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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