Immobilie verkaufen in 85567 Bruck Einharding
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Der Verkauf einer Immobilie in 85567 Bruck Einharding kann durch die besondere Lage und den aktuellen Immobilienmarkt der Region eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die idyllische Umgebung, kombiniert mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte, macht Bruck Einharding zu einem attraktiven Wohnort. Der aktuelle Markt zeigt eine stabile Nachfrage, was sowohl Verkäufer als auch Käufer vor interessante Möglichkeiten und Entscheidungen stellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in 85567 Bruck Einharding und die relevanten Schritte zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie genannt. Bereiten Sie sich gut vor, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85567 Bruck Einharding
- Wohnung verkaufen in 85567 Bruck Einharding
- Grundstück verkaufen in 85567 Bruck Einharding
- Ihr Immobilienmakler in 85567 Bruck Einharding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85567 Bruck Einharding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85567 Bruck Einharding
Haus verkaufen in 85567 Bruck Einharding
Bruck Einharding, ein idyllischer Ortsteil mit der Postleitzahl 85567, ist besonders bekannt für seine Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern findet man hier eine abwechslungsreiche Architektur, die den Geschmack unterschiedlichster Käufer anspricht. Der Immobilienmarkt in Bruck Einharding zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei die Kosten für Häuser von verschiedenen Faktoren wie Größe, Lage und Ausstattung abhängen. Obwohl hier keine konkreten Preise genannt werden können, lässt sich festhalten, dass diese je nach individuellen Merkmalen der Immobilie variieren. Insgesamt bietet die Region ein attraktives Umfeld für potentielle Verkäufer und Käufer, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einer lohnenswerten Investition sind.
Hauspreise in 85567 Bruck Einharding
Die Hauspreise in 85567 Bruck Einharding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 890400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1187200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1780800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85567 Bruck Einharding
Der Wohnungsmarkt in 85567 Bruck Einharding zeigt sich derzeit als lebendig und gefragtes Pflaster für Immobilieninteressenten. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Wohnungen, die sowohl modernen Komfort als auch eine günstige Lage bieten. Für Familien und Paare sind großzügige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil von großem Interesse, während bei Singles und Berufspendlern vermehrt kleinere, zentrumsnahe Apartments gefragt sind. Die Nähe zu München und die naturnahe Umgebung tragen entscheidend zur Attraktivität dieser Region bei, sodass Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, mit einer regen Nachfrage rechnen können. Achten sollten Verkäufer auf eine ansprechende Präsentation und marktgerechte Preisgestaltung, um potenzielle Käufer schnell und erfolgreich zu gewinnen.
Wohnungspreise in 85567 Bruck Einharding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85567 Bruck liegt bei 5363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85567 Bruck Einharding
Der Verkauf von Grundstücken in 85567 Bruck Einharding ist derzeit ein interessantes Thema, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich steigt. Die idyllische Lage kombiniert mit der Nähe zu München macht Bruck Einharding zunehmend attraktiv für Familien und Investoren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Druck auf dem Markt erhöht und die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, jedoch sind viele Neubauten bereits vor Fertigstellung verkauft, was die Knappheit an verfügbaren Bauflächen weiter verstärkt. Diese Dynamik zeigt deutlich, dass Grundstücksverkäufe in 85567 Bruck Einharding auf großes Käuferinteresse stoßen dürften, sofern sie am Markt auftauchen.
Grundstückspreise in 85567 Bruck Einharding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85567 Bruck liegt bei 901 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 450500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 810900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1802000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85567 Bruck Einharding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85567 Bruck Einharding
Der Ortsteil Einharding gehört zur Gemeinde Bruck und ist im Landkreis Ebersberg in Oberbayern, mit der Postleitzahl 85567 gelegen. Einharding zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und die idyllische Umgebung aus, die durch Wälder und Wiesen geprägt ist. Es bietet seinen Bewohnern eine ruhige und erholsame Atmosphäre, die eine perfekte Balance zum hektischen Alltagsleben darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von 85567 Bruck Einharding befinden sich mehrere Städte und Orte wie Grafing bei München, Ebersberg und Kirchseeon, die allesamt in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Was die Verkehrsanbindung betrifft, ist Einharding gut vernetzt. Die Bundesstraße B304 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung nach München sowie in andere größere Städte der Region. Zudem gibt es Anschlussmöglichkeiten an das öffentliche Verkehrsnetz durch Busse, die regelmäßig verkehren und die Anbindung an umliegende Bahnhöfe gewährleisten. Dies macht Einharding sowohl für Pendler als auch für diejenigen, die die Ruhe und Natur bevorzugen, zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Einharding 1336 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85567 Bruck Einharding
Der malerische Ort 85567 Bruck Einharding besticht durch eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Mit einer harmonischen Mischung aus Natur und modernem Komfort bietet er sowohl den Einheimischen als auch den Besuchern eine breite Palette an Aktivitäten. In der Freizeit können Bewohner und Gäste ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren durch die umliegenden Wälder und Felder unternehmen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: neben den typischen Supermärkten laden kleine Boutiquen und Wochenmärkte zum Bummeln ein.
In der Region finden sich zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein Beispiel ist der nahegelegene See, der sich ideal zum Schwimmen, Angeln oder einfach zum Entspannen am Ufer eignet. Sportliebhaber können die zahlreichen Wander- und Radwege nutzen oder an den regelmäßig stattfindenden Sportevents teilnehmen. Kulturell Interessierte haben die Möglichkeit, örtliche Museen und historische Stätten zu besuchen. Zusätzlich bieten Einkaufszentren in benachbarten Städten eine umfangreiche Auswahl an Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu großen Kaufhäusern. Wochenmärkte und lokale Produzenten sorgen für frische und regionale Produkte, während gemütliche Lokale und Biergärten das kulinarische Erlebnis abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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