Immobilie verkaufen in 85625 Glonn Sonnenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85625 Glonn Sonnenhausen erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Oberbayern zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur Metropole München aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Die Immobilienpreise haben in den letzten Jahren kontinuierlich angezogen, was eine hervorragende Gelegenheit für Verkäufer bietet, von der gesteigerten Nachfrage zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Glonn Sonnenhausen beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten und zum bestmöglichen Preis verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85625 Glonn Sonnenhausen
- Wohnung verkaufen in 85625 Glonn Sonnenhausen
- Grundstück verkaufen in 85625 Glonn Sonnenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 85625 Glonn Sonnenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85625 Glonn Sonnenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85625 Glonn Sonnenhausen
Haus verkaufen in 85625 Glonn Sonnenhausen
Der Verkauf eines Hauses in 85625 Glonn Sonnenhausen bietet vielfältige Möglichkeiten, potenzielle Käufer zu begeistern. In der Region werden unterschiedlichste Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Geschmäcker der Bewohner wider und sorgt für ein abwechslungsreiches Stadtbild. Die Immobilienpreise in Glonn Sonnenhausen sind recht repräsentativ für den Landkreis Ebersberg und variieren je nach Haustyp, Baujahr, Zustand und genauer Lage. Der wirtschaftliche Aufschwung der Region und die naturnahe Lebensqualität tragen dazu bei, dass sich die Preise dynamisch entwickeln. Insbesondere die hervorragende Anbindung an München und die idyllische Umgebung machen Glonn Sonnenhausen zu einem begehrten Wohnort für Familien und Pendler.
Hauspreise in 85625 Glonn Sonnenhausen
Die Hauspreise in 85625 Glonn Sonnenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1168800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1753200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85625 Glonn Sonnenhausen
Der Wohnungsmarkt in 85625 Glonn Sonnenhausen präsentiert sich derzeit stabil, wobei eine moderate Nachfrage besteht. Besonders begehrt sind in dieser Region gut geschnittene, familienfreundliche Wohnungen mit direkter Anbindung an die Natur. Viele Wohnungssuchende schätzen die ruhige und idyllische Lage des Ortes, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte München und Rosenheim gewährleistet. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie einem hohen energetischen Standard finden besonders bei jungen Familien und berufstätigen Paaren großen Anklang. Zudem sind Immobilien mit Gartenanteilen oder in naturnahen Lagen aufgrund der hohen Lebensqualität äußerst attraktiv.
Wohnungspreise in 85625 Glonn Sonnenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85625 Glonn liegt bei 5362 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85625 Glonn Sonnenhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85625 Glonn Sonnenhausen hat in den letzten Jahren erheblich zugenommen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Gleichzeitig suchen viele nach einem ruhigen Rückzugsort, während sie dennoch von der Nähe zu München profitieren möchten. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, wobei hauptsächlich auf kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser gesetzt wird. Da der Flächenverbrauch und die Umweltverträglichkeit zunehmend an Bedeutung gewinnen, wird der Ausbau neuer Wohngebiete sorgfältig geplant und oft mit Zurückhaltung vorgenommen. Dies führt jedoch auch dazu, dass die Grundstückspreise tendenziell steigen, da die Nachfrage das begrenzte Angebot deutlich übersteigt.
Grundstückspreise in 85625 Glonn Sonnenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85625 Glonn liegt bei 901 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 450500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 810900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1802000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85625 Glonn Sonnenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85625 Glonn Sonnenhausen
In idyllischer Lage in Oberbayern befindet sich die Gemeinde Glonn mit dem Ortsteil Sonnenhausen, dessen Postleitzahl 85625 lautet. Eingebettet in die sanfte, hügelige Landschaft des bayerischen Alpenvorlandes, bietet diese Region eine malerische Kulisse und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von Wäldern und Wiesen, stellt Glonn einen ruhigen Wohnort dar, der dennoch gut an die wichtigsten Verkehrswege angebunden ist. Sonnenhausen als Teil des Gemeindegebietes zeichnet sich durch seine historische Architektur und die Nähe zur Natur aus, was es zu einem attraktiven Standort sowohl für Einwohner als auch für Besucher macht.
Unmittelbar um Glonn Sonnenhausen liegen die Städte und Orte wie Ebersberg, Grafing, Kirchseeon, und Zorneding. Auch größere Städte sind von hier aus gut erreichbar, die Landeshauptstadt München liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich. Die Verkehrsanbindung von Glonn Sonnenhausen ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs günstig. Die Bundesstraße B304 führt in der Nähe vorbei, wodurch eine zügige Verbindung nach München sowie nach Wasserburg am Inn gewährleistet ist. Darüber hinaus bestehen regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Bahnhöfen in Grafing und Ebersberg, die weitere Anschlüsse an das S-Bahn-Netz Münchens und damit an das gesamte Münchener Verkehrs- und Tarifverbundsystem bieten. So ist Sonnenhausen sowohl ländlich ruhig gelegen als auch bestens verkehrstechnisch vernetzt.
Aktuell leben in Sonnenhausen 5348 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85625 Glonn Sonnenhausen
In der Region 85625 Glonn und speziell im Ortsteil Sonnenhausen bietet sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Diese idyllische Gegend ist ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende, da zahlreiche Wanderwege durch die malerische Landschaft führen. Radfahrer finden hier ebenfalls gute Bedingungen, um die Umgebung zu erkunden. Zudem laden einige Gasthöfe und Biergärten dazu ein, bayerische Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre zu genießen. Aufgrund der landschaftlichen Schönheit und der Ruhe ist Sonnenhausen ein beliebtes Ziel für diejenigen, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es vorwiegend im nahegelegenen Glonn sowie in den umliegenden Ortschaften, wo kleinere Geschäfte und Wochenmärkte lokale Produkte und Waren anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette von Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Zum Beispiel können Kunstinteressierte die zahlreichen regionalen Kunsthandwerksläden besuchen, die handgefertigte Produkte und traditionelle bayerische Kunstwerke führen. Für Familien gibt es Ausflugsziele wie den Ebersberger Forst, wo man sowohl entspannen als auch Abenteuer erleben kann. Sportlich Aktive finden in den nahegelegenen Sportvereinen und Fitnessstudios Gelegenheiten, um sich auszupowern. Wochenmärkte in Glonn und den umliegenden Dörfern bieten frische, regionale Produkte an, was den Einkaufsbummel nicht nur praktisch, sondern auch genussvoll macht. Dank dieser vielfältigen Möglichkeiten wird die Region zu einem attraktiven Ziel für alle, die Freizeit, Erholung und Einkauf miteinander verbinden möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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