Immobilie verkaufen in 85625 Glonn Adling
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Der Verkauf einer Immobilie in 85625 Glonn Adling kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an das urbane Leben aus, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in Glonn Adling ist geprägt von stabilen Preisen und einer hohen Nachfrage nach familienfreundlichen Objekten und Grundstücken. Verkäufer haben oft die Möglichkeit, von diesen attraktiven Marktbedingungen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Glonn Adling erklärt und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85625 Glonn Adling
Der Verkauf eines Hauses in 85625 Glonn Adling bietet eine spannende Gelegenheit für Immobilienbesitzer. In dieser malerischen Region, die durch ihre natürliche Schönheit und ruhige Atmosphäre besticht, werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Moderne Neubauten sowie charmante ältere Immobilien sind hier gleichermaßen zu finden. Der Immobilienmarkt in Glonn Adling ist dynamisch und die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Die hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Der Verkauf eines Hauses in dieser Gegend kann daher sowohl für Verkäufer als auch für Käufer sehr lohnenswert sein.
Hauspreise in 85625 Glonn Adling
Die Hauspreise in 85625 Glonn Adling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5266 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1053200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1579800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85625 Glonn Adling
Der Wohnungsmarkt in der Region 85625 Glonn Adling zeigt eine dynamische Entwicklung. In den letzten Jahren ist eine stetige Nachfrage nach Immobilien zu beobachten, was nicht zuletzt an der idyllischen Lage und der guten Anbindung an München liegt. Besonders gefragt sind moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die einen gewissen Charme versprühen. Wohnungen mit großzügigem Schnitt, Balkon oder Terrasse und einem gepflegten Gartenanteil ziehen viele Interessenten an. Darüber hinaus sind Familenwohnungen mit mehreren Zimmern oft begehrt, da die Umgebung attraktive Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur bietet. Angesichts dieser Nachfrage kann eine Wohnung in Glonn Adling zu einem lukrativen Investment werden, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Wohnungspreise in 85625 Glonn Adling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85625 Glonn liegt bei 5224 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85625 Glonn Adling
In der Region 85625 Glonn Adling ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage im Umland von München zurückzuführen, die sowohl Pendlern als auch Familien, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, entgegenkommt. Das Angebot an Grundstücken ist daher begrenzt, was sich auch in den tendenziell höheren Preisen widerspiegelt. Da in der Region derzeit verstärkt darauf geachtet wird, die natürliche Umgebung zu bewahren, ist die Anzahl der Neubauten moderat. Neubauprojekte werden sorgfältig geplant und oftmals durch strenge Bauvorschriften reguliert, um die dörfliche Struktur und das Landschaftsbild zu erhalten. Diese Balance sorgt dafür, dass Glonn Adling weiterhin attraktiv bleibt und gleichzeitig die nachhaltige Entwicklung der Region sichergestellt wird.
Grundstückspreise in 85625 Glonn Adling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85625 Glonn liegt bei 1242 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 621000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1117800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2484000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85625 Glonn Adling
Der Ortsteil Adling liegt idyllisch eingebettet im bayrischen Voralpenland in der Gemeinde Glonn mit der Postleitzahl 85625. Die Region ist geprägt von malerischen Landschaften, sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bieten. Die Lage von Adling erlaubt es den Bewohnern und Besuchern, die ländliche Idylle zu genießen und gleichzeitig von der Nähe zu größeren städtischen Einrichtungen zu profitieren. Der Ort liegt etwa 30 Kilometer südöstlich von München und ist somit auch für Pendler eine interessante Option.
In unmittelbarer Umgebung von Adling befinden sich mehrere beschauliche Orte und kleinere Städte wie Egmating, Oberpframmern und Bruck. Größere Städte wie Ebersberg und Grafing bei München sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Adling ist hauptsächlich durch gut ausgebaute Landstraßen gegeben, die eine rasche Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Autobahnen ermöglichen. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind die A8 München-Salzburg und die A99, welche eine zügige Anbindung an das Münchener Stadtgebiet und weitere Fernverkehrsstraßen bieten. Des Weiteren gibt es eine regelmäßige Busverbindung, die die Pendler und Bewohner von Adling mit den umliegenden Gemeinden und den nächstgrößeren Bahnstationen verbindet, wodurch auch ohne eigenes Auto eine flexible Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Adling 5348 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85625 Glonn Adling
Die Region rund um die Postleitzahl 85625, die den malerischen Ort Glonn Adling beinhaltet, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Glonn Adling liegt inmitten einer idyllischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Zahlreiche Wanderwege führen durch die umliegenden Wälder und Wiesen und bieten Ruhe und Entspannung abseits des städtischen Trubels. Für Sportbegeisterte gibt es auch mehrere Sporteinrichtungen sowie einen gut ausgestatteten Fitnessclub. Die Region ist nicht nur ein Paradies für Naturliebhaber, sondern bietet auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vorhanden, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.
In der Region um Glonn Adling gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Wildpark Poing zu einem erlebnisreichen Tag in der Natur ein, wo heimische Tierarten in großzügigen Gehegen beobachtet werden können. Für kulturelle Erlebnisse bietet sich ein Besuch im Schloss Hohenaschau an, das eine beeindruckende Sammlung von Kunstwerken beherbergt und spektakuläre Ausblicke auf die Alpenlandschaft bietet. Beim Schwimmen und Entspannen sorgt das Naturbad Glonn für die nötige Abkühlung an heißen Sommertagen. Für Shopping-Begeisterte gibt es in der Umgebung mehrere Einkaufszentren und Boutiquen, wie das Gewerbegebiet Ebersberg, wo man eine große Auswahl an Markenprodukten findet. Abgerundet wird das Angebot durch Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können.
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