Immobilie verkaufen in 85625 Glonn Ursprung
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Der Verkauf einer Immobilie in 85625 Glonn Ursprung erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Ebersberg zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Die Nähe zu München und die charmante Umgebung machen Glonn Ursprung besonders attraktiv für Käufer, die eine Verbindung aus Natur und Stadtnähe suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Glonn Ursprung berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören aktuelle Markttrends, die Bewertung Ihrer Immobilie und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85625 Glonn Ursprung
Der Verkauf eines Hauses in 85625 Glonn Ursprung kann eine attraktive Option für Interessenten sein, eine Immobilie in einer malerischen und ruhigen Gegend zu erwerben. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sehr gefragt. Zudem gibt es vereinzelt auch größere Anwesen und Villen, die den gehobenen Ansprüchen gerecht werden. Der Immobilienmarkt in Glonn Ursprung zeigt, dass hier eine breite Palette an unterschiedlichen Haustypen vorhanden ist, die vor allem von Familien bevorzugt werden, die die ländliche Idylle schätzen. Die Preise für Immobilien in dieser Region reflektieren die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an das Münchener Umland, wobei sie abhängig von der Größe, dem Zustand und der genauen Lage der Häuser variieren.
Hauspreise in 85625 Glonn Ursprung
Die Hauspreise in 85625 Glonn Ursprung sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1053600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1580400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85625 Glonn Ursprung
Der Wohnungsmarkt in 85625 Glonn Ursprung zeigt sich in den vergangenen Jahren als dynamisch und zukunftsträchtig, was vor allem auf die beliebte ländliche Umgebung und die dennoch gute Anbindung an die Münchener Metropolregion zurückzuführen ist. Besonders gefragt sind Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Raumaufteilungen und möglichst modernen Bauweisen, die sowohl Komfort als auch Energieeffizienz bieten. Die naturnahe Lage mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten erhöht ebenfalls die Attraktivität der Immobilien. Familien und Pendler suchen bevorzugt nach Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder sogar kleinen Gärten, um die ländliche Idylle optimal nutzen zu können. Insgesamt zeichnen sich die Wohnungen durch stabile Wertentwicklung aus, was den Verkauf in dieser Region besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 85625 Glonn Ursprung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85625 Glonn liegt bei 5218 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85625 Glonn Ursprung
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85625 Glonn Ursprung ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Nähe zur Großstadt München schätzen. Diese erhöhte Nachfrage führt jedoch dazu, dass das Angebot an verfügbaren Grundstücken zunehmend knapper wird. Viele Grundstücke, die zum Verkauf stehen, sind bereits nach kurzer Zeit vergriffen. In der Region wird aktuell viel gebaut, sowohl private Häuslebauer als auch gewerbliche Bauträger investieren in neue Projekte, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Moderne Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Baugeschehen und sollen das Wohnraumangebot erweitern. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Immobilienmarkt in Glonn Ursprung angespannt, was die Preise für Grundstücke in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 85625 Glonn Ursprung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85625 Glonn liegt bei 1243 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 621500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1118700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2486000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85625 Glonn Ursprung
Glonn Ursprung, eine kleine Ortschaft im oberbayerischen Landkreis Ebersberg, zeichnet sich durch ihre malerische Lage inmitten der hügeligen Landschaft des Alpenvorlandes aus. Umgeben von saftigen Wiesen und dichten Wäldern, bietet die Region ein idyllisches und naturnahes Umfeld, das zum Entspannen und Erholen einlädt. Die Verkehrsanbindung von Glonn Ursprung gestaltet sich vorteilhaft, da die Bundesstraße B304 in der Nähe verläuft und schnelle Verbindungen nach München und Ebersberg ermöglicht. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen Buslinien, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden garantieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Glonn Ursprung befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem die Kreisstadt Ebersberg im Norden und die etwa 30 Kilometer entfernte Landeshauptstadt München im Westen. Weitere nahegelegene Orte sind Zorneding, Kirchseeon, und Grafing. Die Verkehrsanbindung von Glonn Ursprung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B304 verbindet die Ortschaft mit München und Ebersberg, während ein Netz von Buslinien den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Zudem sind wichtige Autobahnen wie die A8 und die A99 in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern und Reisenden zusätzliche Flexibilität bietet.
Aktuell leben in Ursprung 5348 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85625 Glonn Ursprung
Die Gemeinde Glonn Ursprung in der Region 85625 bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zum Wandern und Radfahren ein und eignet sich hervorragend für Naturfreunde, die Entspannung in der freien Natur suchen. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken durchziehen die Umgebung und ermöglichen es, die idyllische bayerische Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Zudem gibt es mehrere Badeseen in der Nähe, die während der warmen Monate eine willkommene Abkühlung bieten. Für diejenigen, die es lieber ruhiger angehen lassen, stehen diverse Wellnessangebote zur Verfügung, bei denen man die Seele baumeln lassen kann.
In der Region finden sich auch viele attraktive Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte bieten eine persönliche Beratung und ein individuelles Einkaufserlebnis. Auf den wöchentlichen Bauernmärkten kann man frische, lokale Produkte erwerben und dabei die Atmosphäre des traditionellen Landlebens genießen. Größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung ergänzen das Angebot mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn es gibt zahlreiche Vereine und Sportstätten für Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Fitness.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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