Immobilie verkaufen in 85625 Glonn Glonn
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Der Verkauf einer Immobilie in 85625 Glonn bietet sowohl Möglichkeiten als auch Herausforderungen. Die charmante Gemeinde in Oberbayern erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was die Nachfrage und die Preise stabil hält. Der Immobilienmarkt in Glonn ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen bayerischen Häusern und modernen Neubauten, die gleichermaßen Familien, Pendler und Investoren anziehen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Glonn beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt, die relevanten Schritte und potentielle Fallstricke zu bieten. So können Sie bestens informiert in Ihren Verkaufsprozess starten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85625 Glonn Glonn
Beim Verkauf eines Hauses in 85625 Glonn können Sie auf eine Vielzahl unterschiedlicher Bautypen stoßen. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sehr verbreitet. Zudem erfreuen sich moderne Bungalows und historische Bauernhäuser großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser in Glonn variieren stark und werden von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand des Hauses beeinflusst. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in der Region durch eine stabile Nachfrage und ein beständiges Preisniveau aus, was das Hausverkaufen in Glonn attraktiv macht.
Hauspreise in 85625 Glonn Glonn
Die Hauspreise in 85625 Glonn Glonn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1052400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1578600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85625 Glonn Glonn
Der Wohnungsmarkt in 85625 Glonn zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die ländliche Idylle und die Nähe zu München begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Familien eignen. Auch kleinere, barrierefreie Wohnungen finden großen Anklang bei Senioren, die den ruhigeren Lebensstil der Region schätzen möchten. Der Markt ist wettbewerbsintensiv, und Objekte mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer attraktiven Lage nahe dem Ortszentrum erzielen meist höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 85625 Glonn Glonn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85625 Glonn liegt bei 5223 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85625 Glonn Glonn
In der Region um 85625 Glonn Glonn ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die Nähe zu München zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die bauliche Erweiterung durch die topografischen Gegebenheiten und strikte Bebauungspläne eingeschränkt wird. Trotzdem wird in Glonn und den umliegenden Gemeinden regelmäßig neu gebaut, wobei der Fokus auf hochwertigen Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen liegt. Dies führt dazu, dass Grundstücke, die auf den Markt kommen, in der Regel schnell Abnehmer finden und tendenziell zu hohen Preisen gehandelt werden. Die lokale Verwaltung bemüht sich zwar um die Erschließung neuer Baugebiete, um den Bedarf zu decken, doch bleibt die Balance zwischen Nachfrage und Angebot eine herausfordernde Aufgabe.
Grundstückspreise in 85625 Glonn Glonn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85625 Glonn liegt bei 1241 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 620500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1116900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2482000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85625 Glonn Glonn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85625 Glonn Glonn
Der idyllische Ort Glonn liegt im oberbayerischen Landkreis Ebersberg und trägt die Postleitzahl 85625. Der charmante Markt Glonn ist eingebettet in die malerische Landschaft des bayerischen Alpenvorlands und besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, was sie zu einem beliebten Ausflugsziel für Naturfreunde und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Glonn befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte. Dazu zählen etwa Ebersberg, Grafing, Zorneding und Kirchseeon. Durch die Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt München, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt, bietet Glonn eine attraktive Wohnlage für Pendler. Glonn ist über die B304, die durch Ebersberg und Grafing führt, gut an das Straßennetz angebunden. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Grafing, von wo aus regelmäßige S-Bahn-Verbindungen nach München bestehen. Zudem sorgen Buslinien für eine solide Anbindung an die umliegenden Orte und die Landeshauptstadt.
Aktuell leben in Glonn 5348 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85625 Glonn Glonn
Die Gemeinde 85625 Glonn bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in einer idyllischen Umgebung. Durch die malerische Landschaft des Alpenvorlandes fließt der namensgebende Fluss Glonn, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. Der nahe gelegene Kastensee und Steinsee bieten zahlreiche Wassersportangebote und Möglichkeiten zum Entspannen am Wasser. Für kulturell Interessierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Konzerte im örtlichen Bürgerhaus sowie historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Zinneberg. Lokale Geschäfte, Wochenmärkte und gemütliche Cafés und Restaurants sorgen dafür, dass auch das leibliche Wohl nicht zu kurz kommt.
In der Region rund um Glonn gibt es noch viele weitere Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkäufe. Die nahegelegene Stadt München bietet mit ihren vielfältigen Einkaufsstraßen wie der Kaufingerstraße und dem Olympiaeinkaufszentrum (OEZ) umfangreiche Shopping-Möglichkeiten. Für Natur- und Abenteuerliebhaber gibt es zudem in der Umgebung zahlreiche Ausflugsziele, wie zum Beispiel den Tierpark Hellabrunn in München oder den Kletterwald Vaterstetten. Wellnessangebote finden sich in den Thermenlandschaften von Bad Endorf oder Bad Aibling, die perfekte Orte zur Entspannung und Regeneration sind. Somit bietet Glonn zusammen mit seiner Umgebung ein reichhaltiges Angebot, das für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas Passendes bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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