Immobilie verkaufen in 85625 Glonn Balkham
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Immobilien verkaufen in 85625 Glonn Balkham erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Glonn Balkham, ein idyllisches Dorf in der Nähe von München, hat in den letzten Jahren ein wachsendes Interesse von Käufern erfahren, die nach einer ruhigen und naturverbundenen Umgebung suchen. Die Nachfrage nach Wohn- und Anlageobjekten steigt kontinuierlich, was oft zu attraktiven Verkaufspreisen führt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümern bei der erfolgreichen Veräußerung ihrer Immobilie in dieser gefragten Region zu helfen. Themen wie Marktanalysen, Preisfindung und Vermarktungsstrategien spielen dabei eine zentrale Rolle.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85625 Glonn Balkham
In der charmanten Gemeinde 85625 Glonn Balkham sind verschiedene Haustypen zu finden, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Diese Vielfalt bietet für nahezu jeden Geschmack und Bedarf das passende Domizil. Die Immobilienpreise in der Region orientieren sich an der Nachfrage sowie am Angebot und variieren entsprechend der Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. In den letzten Jahren wurde eine steigende Tendenz bei den Preisen beobachtet, was die Attraktivität und die wachsende Beliebtheit dieses Wohngebietes unterstreicht. Wer ein Haus in 85625 Glonn Balkham verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, einen passenden Käufer zu finden, der den Wert dieser malerischen und gut angebundenen Region zu schätzen weiß.
Hauspreise in 85625 Glonn Balkham
Die Hauspreise in 85625 Glonn Balkham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5439 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1087800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1631700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85625 Glonn Balkham
Der Wohnungsmarkt in 85625 Glonn Balkham zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. In dieser ländlichen Gemeinde im Landkreis Ebersberg suchen viele Kaufinteressenten nach attraktiven Wohnmöglichkeiten, die sowohl naturnahes Leben als auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie München bieten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die oft junge Familien und Berufspendler anziehen. Auch Immobilien mit historischen oder traditionellen Elementen finden großes Interesse, da sie den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Gute Infrastruktur, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, trägt ebenfalls zur Attraktivität von Wohnungen in Glonn Balkham bei. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann von der aktuellen Marktlage profitieren und auf eine rasche Vermittlung hoffen.
Wohnungspreise in 85625 Glonn Balkham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85625 Glonn liegt bei 4812 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85625 Glonn Balkham
Das Grundstück in 85625 Glonn Balkham zu verkaufen, kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig steigt. Glonn Balkham, eine ländliche Gegend mit guter Anbindung an die Stadt München, zieht viele Bauwillige an, die dem Trubel der Stadt entkommen möchten, aber dennoch die Nähe zur Metropole schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität der zu verkaufenden Flächen erhöht. In der Region wird derzeit verstärkt gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen. Diese Entwicklung spiegelt den anhaltenden Trend wider, dass besonders Familien und Pendler die Vorzüge des ländlichen Lebens zu schätzen wissen, während sie zugleich nicht auf die Annehmlichkeiten und beruflichen Möglichkeiten verzichten wollen, die die Nähe zu einer Großstadt bietet.
Grundstückspreise in 85625 Glonn Balkham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85625 Glonn liegt bei 1242 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 621000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1117800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2484000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85625 Glonn Balkham
Der Ortsteil Balkham liegt in der Gemeinde Glonn im oberbayerischen Landkreis Ebersberg. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet Balkham seinen Bewohnern ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die umliegenden Landstraßen, die eine Anbindung zu den größeren Verkehrsachsen und umliegenden Städten ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die eine bequeme Verbindung zu den Nachbargemeinden und Bahnstationen bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von 85625 Glonn Balkham befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind und zusätzliche Annehmlichkeiten bieten. Dazu zählen die Stadt Ebersberg, die größere Kreisstadt mit einem umfassenden Dienstleistungs- und Einkaufsangebot, sowie Grafing bei München, das über einen Bahnhof mit Anbindung an das Münchner S-Bahn-Netz verfügt. Weiterhin liegen die Orte Kirchseeon und Zorneding in praktischer Entfernung und bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Balkham ist durch die Nähe zur Bundesstraße B304 gegeben, die eine direkte Route Richtung München sowie nach Wasserburg am Inn bietet. Somit sind sowohl das städtische Leben als auch die Erholungsangebote im Umland für die Bewohner von Balkham bequem erreichbar.
Aktuell leben in Balkham 5348 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85625 Glonn Balkham
Im charmanten Ortsteil Balkham der Gemeinde Glonn, die zur Postleitzahl 85625 gehört, finden sowohl Einwohner als auch Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die natürliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die nahegelegenen Wälder und Felder eine Oase der Ruhe bieten. Für sportlich Aktive gibt es zudem Radwege und Joggingstrecken, die von der wunderschönen Landschaft flankiert werden. Das idyllische Glonnbachtal eignet sich perfekt zum Entspannen und Natur genießen. Einkaufsmöglichkeiten in Balkham umfassen lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Diese tragen dazu bei, dass die Gemeinschaft einen lebendigen Treffpunkt hat, wo man nicht nur einkaufen, sondern auch sozialen Austausch genießen kann.
In der Region rund um Glonn gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsangebote. Zum Beispiel bietet das Schlossgut Oberambach vielfältige Wellness- und Entspannungsoptionen sowie kulturelle Veranstaltungen. Der Steinsee in der Nachbargemeinde ist ein beliebter Ort zum Schwimmen und Sonnenbaden im Sommer. Besonders bemerkenswert ist die Landschaft des Ebersberger Forstes, der sich hervorragend zum Wandern und Mountainbiking eignet. Für den Einkauf haben die Bewohner und Besucher die Auswahl aus diversen Supermärkten und Fachgeschäften, von gehobenen Modeboutiquen bis hin zu traditionellen bayerischen Metzgereien und Bäckereien. Die nahen Städte München und Ebersberg erweitern das Einkaufsspektrum zudem beträchtlich, indem sie eine Vielzahl an modernen Einkaufszentren und speziellen Märkten bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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