Immobilie verkaufen in 85625 Glonn Kreuz
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Die idyllische Gemeinde Glonn in der Region Oberbayern zieht mit ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zur Landeshauptstadt München viele Immobilieninteressenten an. Der Markt für Immobilien in 85625 Glonn Kreuz ist von einer hohen Nachfrage und stabilen Preisen geprägt, was eine vielversprechende Grundlage für den Verkauf bietet. Besonders für Immobilienbesitzer bietet sich jetzt eine günstige Gelegenheit, ihr Eigentum gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Glonn Kreuz beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Profitieren Sie von den hervorragenden Marktbedingungen und optimieren Sie Ihre Verkaufschancen durch gezielte Maßnahmen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85625 Glonn Kreuz
Der Verkauf eines Hauses in 85625 Glonn Kreuz kann eine attraktive Option sein, da die Region für ihre idyllische Lage und eine Vielzahl von Haustypen bekannt ist. In Glonn Kreuz finden sich sowohl traditionelle bayrische Bauernhäuser mit großen Grundstücken als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Die Nachbarschaft hat in den letzten Jahren auch zunehmend zeitgenössische Reihenhäuser und energieeffiziente Neubauten gesehen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Art des Hauses, Baujahr, Größe und Ausstattung, liegen jedoch im Allgemeinen über dem Durchschnitt der Preisniveaus ländlicher Gegenden in Bayern, wegen der attraktiven Nähe zur Natur und gleichzeitig guter Erreichbarkeit von München. Käufer und Verkäufer profitieren hierbei gleichermaßen durch die stabile Nachfrage und die wachsende Beliebtheit der Gegend.
Hauspreise in 85625 Glonn Kreuz
Die Hauspreise in 85625 Glonn Kreuz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5324 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1064800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1597200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85625 Glonn Kreuz
Die Region rund um 85625 Glonn Kreuz zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine attraktive Landschaft aus, was den lokalen Wohnungsmarkt entsprechend lebhaft und dynamisch gestaltet. In Glonn Kreuz sind vor allem gut geschnittene und moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen besonders begehrt, da sie sowohl Singles und Paare als auch kleine Familien ansprechen. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die gute Anbindung nach München und die idyllische Lage verstärkt. Käufer legen großen Wert auf hochwertige Ausstattung und gepflegte Objekte, oftmals spielen auch Aspekte wie Balkon, Terrasse oder ein kleiner Garten eine entscheidende Rolle. Der Pro-Kopf-Bedarf an Wohnraum steigt kontinuierlich, was zu einer stabilen bis steigenden Preisentwicklung führt und den Markt für Verkäufer äußerst attraktiv macht.
Wohnungspreise in 85625 Glonn Kreuz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85625 Glonn liegt bei 4812 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85625 Glonn Kreuz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85625 Glonn Kreuz ist derzeit hoch, was vor allem auf die attraktive Lage im Münchener Umland zurückzuführen ist. Viele Menschen, die der Hektik der Großstadt entfliehen möchten, suchen hier nach einem ruhigen und naturnahen Wohnsitz. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird momentan viel gebaut, sowohl Wohngebäude als auch Infrastrukturen, um den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Dieser Bauboom spiegelt die wachsende Beliebtheit von Glonn Kreuz als Wohnort wider, was für Verkäufer von Grundstücken durchaus vorteilhaft ist.
Grundstückspreise in 85625 Glonn Kreuz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85625 Glonn liegt bei 1242 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 621000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1117800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2484000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85625 Glonn Kreuz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85625 Glonn Kreuz
Der Ort Glonn Kreuz liegt in der idyllischen oberbayerischen Region und gehört zur Gemeinde Glonn im Landkreis Ebersberg. Diese malerische Lage bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und gleichzeitiger Nähe zu urbanen Zentren. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraßen B304 und B471, die schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden wie Ebersberg, Grafing und Kirchseeon ermöglichen. Durch die relativ kurzen Entfernungen zu den Autobahnen A8 und A94 ist auch die Metropole München in etwa 30 bis 45 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Glonn Kreuz befinden sich die Städte und Orte Grafing, Kirchseeon, und Ebersberg. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Regionalbuslinien gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und die Anbindung an das Münchner S-Bahn-Netz ermöglichen. Für Pendler und Reisende erleichtert die Nähe zu den Autobahnen A8 und A94 den Zugang zu weiter entfernten Zielen und Großstädten.
Aktuell leben in Kreuz 5348 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85625 Glonn Kreuz
Der malerische Ort 85625 Glonn Kreuz bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Landschaft rund um Glonn Kreuz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bietet die Region außerdem einige gemütliche Cafés und Gasthäuser, in denen man lokale Spezialitäten probieren kann. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung reichlich vorhanden, vom Wochenmarkt mit frischen Produkten bis hin zu kleinen Boutiquen, die einzigartige Artikel anbieten. Ein besonderer Anziehungspunkt ist der örtliche Bauernmarkt, wo man handgemachte Waren und biologische Erzeugnisse direkt vom Erzeuger erwerben kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region veranschaulichen sich durch zahlreiche Beispiele. Zum Beispiel bietet der Ebersberger Forst nahe der Gemeinde eine ideale Kulisse für Wander- und Radtouren. Der Steinsee, nur wenige Kilometer entfernt, ist ein beliebtes Ziel für Badegäste und lädt zu erholsamen Tagen am Wasser ein. Darüber hinaus finden sich in der Umgebung auch kulturelle Highlights wie das Schloss Elkofen, das als Veranstaltungsort für Konzerte und Ausstellungen dient. Einkaufstechnisch ist man in den umliegenden Städten wie Ebersberg oder Grafing gut versorgt, wo zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren zur Verfügung stehen. Ergänzt wird das Angebot durch regelmäßig stattfindende Wochenmärkte, die regionale und frische Produkte anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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