Immobilie verkaufen in 85625 Glonn Reinstorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 85625 Glonn Reinstorf kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, insbesondere in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem Münchner Umland. Diese idyllische Gemeinde erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer attraktiven Wohnlage und der guten Anbindung an die Großstadt. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten, was den Wert der Immobilien in der Region nachhaltig steigert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Glonn Reinstorf beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Von der aktuellen Marktsituation bis hin zu den strategischen Schritten im Verkaufsprozess erfahren Sie alles Wichtige.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85625 Glonn Reinstorf
In der idyllischen Region rund um 85625 Glonn Reinstorf findet man eine Vielfalt von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind weit verbreitet, da sie den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen und viel Platz für Familien bieten. Die Preise für Häuser in dieser attraktiven und ruhigen Region variieren stark aufgrund der Unterschiedlichkeit der Immobilien, wobei jedoch die hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur den Wert der Objekte steigern. Käufer können hier Immobilien finden, die sowohl Charme als auch Komfort vereinen und ideal für diejenigen sind, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Hauspreise in 85625 Glonn Reinstorf
Die Hauspreise in 85625 Glonn Reinstorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1098400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1647600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85625 Glonn Reinstorf
Der Wohnungsmarkt in 85625 Glonn Reinstorf zeichnet sich durch eine starke Nachfrage aus, was auf die attraktive Lage südlich von München und die hohe Lebensqualität in der ländlichen Umgebung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier vor allem modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten, die durch ihre Kombination aus traditionellem Charme und zeitgemäßer Ausstattung punkten. Auch größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem eigenen Garten oder Balkon sind sehr gefragt, da sie sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern, die Wert auf naturnahe Erholung legen, hohen Anklang finden. Hinzu kommt, dass die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen die Attraktivität der Region zusätzlich steigern, was den Verkauf von Wohnungen in Glonn Reinstorf zu einer lukrativen Angelegenheit macht.
Wohnungspreise in 85625 Glonn Reinstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85625 Glonn liegt bei 4813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85625 Glonn Reinstorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85625 Glonn Reinstorf zeigt sich in den letzten Jahren als äußerst hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die natürlichen Gegebenheiten zurückzuführen ist. Mit ihrem ruralen Charme und der gleichzeitig guten Anbindung an die städtische Infrastruktur zieht die Gegend zunehmend Interessenten an, die hier Abgeschiedenheit und Lebensqualität suchen. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zusätzlich den Wettbewerb unter Käufern verschärft. In der Region wird durchaus gebaut, wobei der Fokus jedoch häufig auf kleinere, hochwertige Wohnprojekte liegt. Die Bauaktivitäten passen sich den regionalen Vorschriften und der landschaftlichen Harmonie an, sodass eine Überbebauung vermieden wird. Dies trägt gleichzeitig dazu bei, die Attraktivität und den Wert der Grundstücke in Glonn Reinstorf nachhaltig zu erhalten.
Grundstückspreise in 85625 Glonn Reinstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85625 Glonn liegt bei 1242 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 621000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1117800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2484000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85625 Glonn Reinstorf
Glonn Reinstorf liegt im idyllischen Umfeld des bayerischen Voralpenlandes und gehört zum Landkreis Ebersberg. Umgeben von malerischer Natur und ausgedehnten Wäldern bietet der Ort eine reizvolle ländliche Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Trotz der ländlichen Lage ist Reinstorf verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zu den größeren Städten und eine gut ausgebaute Infrastruktur machen den Ort zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien.
Im unmittelbaren Umkreis von Glonn Reinstorf liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit garantieren. So befindet sich der Markt Glonn in direkter Nachbarschaft, während Ebersberg und Grafing, zwei größere Städte, innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Auch der Großraum München ist gut zugänglich, etwa eine halbe Stunde Fahrt trennt Reinstorf von der bayerischen Landeshauptstadt. Die Verkehrsanbindung wird durch ein Netz an Landstraßen gewährleistet, das sich nahtlos in die bayerische Bundesstraßen- und Autobahninfrastruktur einfügt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Reinstorf ebenfalls mit den umliegenden Ortschaften und ermöglichen eine flexible Mobilität auch ohne eigenen Pkw.
Aktuell leben in Reinstorf 5348 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85625 Glonn Reinstorf
Im beschaulichen Glonn Reinstorf finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei besonders der Glonner Bach und die umliegenden Wälder zur Entspannung beitragen. Für aktive Erholung gibt es Sporteinrichtungen und Vereine, die zahlreiche Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Yoga anbieten. Zudem bereichern verschiedene kulturelle Veranstaltungen und regionale Feste das Gemeinschaftsleben. Auch die lokalen Einkaufsmöglichkeiten tragen zum Charme des Ortes bei, indem sie eine persönliche und angenehme Einkaufserfahrung bieten.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Ebersberger Forst ist ideal für Wanderungen und Naturerkundungen. Familien zieht es häufig zum Wildpark Poing, der spannende Tierbeobachtungen ermöglicht. Wer eher an kulturellen Angeboten interessiert ist, wird im benachbarten Ebersberg fündig, wo es ein breites Spektrum an Theateraufführungen und Kunstausstellungen gibt. Einkaufsfreudige können zudem einen Ausflug nach München unternehmen, wo Geschäfte und Boutiquen keine Wünsche offenlassen. Diese Vielfalt an Optionen zeigt, dass die Region sowohl Natur- als auch Kultur- und Shoppingfreunden einiges zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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