Immobilie verkaufen in 85625 Glonn Steinhausen
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Der Immobilienmarkt in der Region 85625 Glonn Steinhausen bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten. Die malerische Umgebung, gepaart mit der Nähe zu München, macht diesen Ort besonders begehrt. Mit stetig steigenden Immobilienpreisen und einer hohen Nachfrage nach Wohnraum, ist jetzt ein guter Zeitpunkt, um Ihre Immobilie zu verkaufen und von den aktuellen Marktbedingungen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in 85625 Glonn Steinhausen näher erläutert. Erfahren Sie, warum dieser Markt so attraktiv ist und wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85625 Glonn Steinhausen
- Wohnung verkaufen in 85625 Glonn Steinhausen
- Grundstück verkaufen in 85625 Glonn Steinhausen
- Ihr Immobilienmakler in 85625 Glonn Steinhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85625 Glonn Steinhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85625 Glonn Steinhausen
Haus verkaufen in 85625 Glonn Steinhausen
Ein Haus zu verkaufen in 85625 Glonn Steinhausen bietet eine interessante Option für sowohl Käufer als auch Verkäufer. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen erbaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhäuser und stilvolle Bungalows. Die Immobilienlandschaft ist vielfältig und spiegelt sowohl die historische Architektur als auch zeitgenössische Designs wider. Die Preise für Häuser in Glonn Steinhausen variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie. Die Nähe zu natürlicher Schönheit und städtischen Zentren macht diese Region besonders attraktiv und sorgt für eine stabile Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Käufer können hier sowohl charmante Altbauten als auch neu errichtete Häuser finden, die dem neuesten Stand der Technik entsprechen. Die Wertentwicklung von Immobilien in Glonn Steinhausen bleibt durch die reizvolle Lage und die qualitativ hochwertige Bauweise der Häuser vielversprechend.
Hauspreise in 85625 Glonn Steinhausen
Die Hauspreise in 85625 Glonn Steinhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1065000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1597500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85625 Glonn Steinhausen
Der Wohnungsmarkt in 85625 Glonn Steinhausen zeigt eine dynamische und vielversprechende Entwicklung, die sowohl von der ländlichen Idylle als auch von der Nähe zu München profitiert. In dieser ruhigen und naturnahen Gemeinde sind vor allem kleinere Familienwohnungen und gut geschnittene Apartments besonders begehrt. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards und traditionellen, gut erhaltenen Altbauten finden gleichermaßen Anklang. Angesichts der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots zeichnet sich der Markt durch eine hohe Stabilität aus, was Verkäufern gute Chancen auf erfolgreiche und gewinnbringende Transaktionen bietet. Käufer schätzen den hohen Erholungswert der umliegenden Landschaft und die freundliche Gemeinschaft, was Glonn Steinhausen zu einem attraktiven Standort für den Wohnungsmarkt macht.
Wohnungspreise in 85625 Glonn Steinhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85625 Glonn liegt bei 4812 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85625 Glonn Steinhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85625 Glonn Steinhausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Käufer werden von der ländlichen Idylle und der dennoch guten Anbindung an die Großstadt München angezogen. Besonders Familien und Ruhesuchende sind an Baugrundstücken in dieser Gegend interessiert. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da die Region nicht über viele bebaubare Freiflächen verfügt und Naturschutzmaßnahmen den Bau weiterer Wohngebiete einschränken. Aktuell wird in Glonn Steinhausen eher punktuell gebaut, wobei neue, moderne Einfamilienhäuser und vereinzelte Mehrfamilienhäuser entstehen. Diese Neubauten ergänzen die eher traditionelle Bebauung und tragen zur Erneuerung und Belebung des Ortsbildes bei. Das Interesse an Immobilien in Glonn Steinhausen bleibt daher hoch, was sich auch in den steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 85625 Glonn Steinhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85625 Glonn liegt bei 1240 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 620000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1116000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2480000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85625 Glonn Steinhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85625 Glonn Steinhausen
Glonn Steinhausen liegt malerisch im oberbayerischen Landkreis Ebersberg und bietet eine idyllische Umgebung, die sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende anspricht. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, ist der kleine Ort ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz seiner ruhigen Lage ist Glonn Steinhausen gut erreichbar und bietet eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Nahverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Glonn Steinhausen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Ebersberg, Grafing und Kirchseeon. Diese Orte sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig: Über die B304 ist man schnell in der Landeshauptstadt München, die ca. 30 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl an kulturellen und beruflichen Möglichkeiten bietet. Des Weiteren ist die Region durch Buslinien gut erschlossen, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und nach München sicherstellen.
Aktuell leben in Steinhausen 5348 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85625 Glonn Steinhausen
Der beschauliche Ortsteil Steinhausen in der Gemeinde Glonn, mit der Postleitzahl 85625, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Das idyllische Dorf, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein. Die Umgebung ist reich an Wanderwegen und Radstrecken, die durch Wälder, über Wiesen und an idyllischen Bächen entlangführen und somit Naturfreunden beste Bedingungen bieten. Für die nötige Erholung sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés, in denen regionale Spezialitäten und bayerische Schmankerl serviert werden. In puncto Einkaufen verfügen Steinhausen und die nahegelegene Gemeinde Glonn über gut sortierte Lebensmittelgeschäfte, kleine Fachläden und Märkte, wo man frische lokale Produkte und Handwerkserzeugnisse erwerben kann.
In der Region rund um 85625 Glonn gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber bietet sich der Ebersberger Forst an, der mit zahlreichen Wanderwegen und einem Lehrpfad aufwartet. Der Kastenseeoner See und der Steinsee sind beliebte Ziele im Sommer, um zu baden, Boot zu fahren oder sich einfach am Ufer zu entspannen. Sportbegeisterte können zudem die Golfanlagen und Reitställe in der Region nutzen. Für diejenigen, die lieber in der Stadt bummeln, bietet die nahegelegene Kreisstadt Ebersberg charmante Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte sowie gemütliche Cafés und Biergärten. Ein Highlight ist der Ebersberger Marienplatz, der zum Flanieren und Verweilen einlädt. Die Region kombiniert somit gekonnt Naturerlebnisse und ländliche Gelassenheit mit ansprechenden Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
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