Immobilie verkaufen in 85625 Glonn Ödenhub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Glonn Ödenhub (85625) erfordert Fachwissen und Kenntnisse des lokalen Marktes. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu München, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum erlebt. Diese positiven Marktbedingungen bieten eine hervorragende Gelegenheit, von attraktiven Preisen und einem lebhaften Käuferinteresse zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die notwendigen Schritte und wichtigen Überlegungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Glonn Ödenhub erläutert, von der Marktanalyse bis zur Vertragsabwicklung. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85625 Glonn Ödenhub
In der malerischen Region von 85625 Glonn Ödenhub bieten sich viele Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen, da verschiedene Haustypen stark nachgefragt sind. In dieser Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und kleinere Reihenhäuser, die sich durch ihren ländlich geprägten Architekturstil und großzügige Grundstücke auszeichnen. Auch moderne Neubauten und traditionelle Bauernhäuser gehören zum Angebot und erfüllen unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die Immobilienpreise in Glonn Ödenhub sind in den vergangenen Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Interessenten schätzen die idyllische Umgebung und gleichzeitig die gute Anbindung an München, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Jedoch schwanken die Preise je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilien, weshalb es ratsam ist, sich über aktuelle Markttrends zu informieren, bevor man sein Haus in Glonn Ödenhub verkauft.
Hauspreise in 85625 Glonn Ödenhub
Die Hauspreise in 85625 Glonn Ödenhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5270 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1054000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1581000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85625 Glonn Ödenhub
Der Wohnungsmarkt in 85625 Glonn Ödenhub präsentiert sich abwechslungsreich und dynamisch. Diese idyllische Gemeinde südöstlich von München zieht sowohl Berufspendler als auch Familien an, die naturnah und ruhig wohnen möchten. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, moderner Ausstattung und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die umliegenden grünen Landschaften bieten. Eine weitere Nachfrage besteht nach barrierefreien Wohnungen sowie Immobilien in ruhigen Wohnlagen mit guter Verkehrsanbindung an das nahegelegene München. Aufgrund der hohen Lebensqualität und des steigenden Interesses ist der Verkauf von Immobilien in Glonn Ödenhub vielversprechend und attraktiv für Investoren.
Wohnungspreise in 85625 Glonn Ödenhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85625 Glonn liegt bei 5219 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85625 Glonn Ödenhub
In der malerischen Gemeinde Glonn im Ortsteil Ödenhub, die zur Postleitzahl 85625 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken konstant hoch. Diese idyllische Lage im oberbayerischen Landkreis Ebersberg zieht naturverbundene Käufer ebenso an wie diejenigen, die die Nähe zu München und gleichzeitig ein ruhiges Umfeld schätzen. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Der Neubau in dieser Region erfolgt moderat, da die Gemeinde darauf bedacht ist, ihre ländliche Struktur und das charakteristische Ortsbild zu bewahren. Trotzdem entstehen immer wieder neue Wohnprojekte, die mit modernem Komfort und ökologischen Bauweisen punkten, um den Bedürfnissen des anhaltenden Bevölkerungszuwachses gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 85625 Glonn Ödenhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85625 Glonn liegt bei 1241 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 620500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1116900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2482000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85625 Glonn Ödenhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85625 Glonn Ödenhub
Die kleine Ortschaft Ödenhub liegt im Ortsteil 85625 Glonn, eingebettet in die malerische Hügellandschaft des bayerischen Voralpenlandes. Die idyllische Lage macht sie zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Durch die Nähe zum Ebersberger Forst und mehreren kleinen Seen bietet das Umland zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Das ländliche Flair und die ruhigen, grünen Umgebungen tragen zur hohen Lebensqualität in diesem Gebiet bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Ödenhub befinden sich mehrere kleinere Orte wie Glonn, Baiern und der größere Markt Bruckmühl. Auch die Städte Grafing bei München und Ebersberg liegen wenige Autominuten entfernt. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung gut. Die Bundesstraße B304 ist schnell erreichbar und führt direkt nach München, was Pendlern eine komfortable Anbindung bietet. Zudem gibt es Busverbindungen, die regelmäßig verkehren und die umliegenden Städte und Orte miteinander verbinden. Der nächste Bahnhof befindet sich in Grafing, von wo aus Regionalzüge nach München und Rosenheim fahren. Durch diese Verkehrsanbindungen bleibt man auch im ländlichen Bereich gut vernetzt.
Aktuell leben in Ödenhub 5348 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85625 Glonn Ödenhub
Im idyllischen Ort 85625 Glonn Ödenhub finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die Landschaft rund um Glonn bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zum Erkunden der malerischen Natur einladen. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Grünanlagen und kleine Seen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Darüber hinaus sorgen traditionelle Feste und Veranstaltungen für kulturellen Genuss. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von kleinen Geschäften und einem Wochenmarkt vorhanden, die regionale Produkte und besondere Spezialitäten anbieten, wodurch Einkaufsbummel in einer angenehmen, dörflichen Atmosphäre möglich sind.
Auch die Region um Glonn Ödenhub bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Ebersberger Forst lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während für jene, die auf der Suche nach Entspannung sind, Wellnessangebote in den nahegelegenen Thermen bereitstehen. Für Wassersportfans bietet der Steinsee in der Umgebung Wasserspaß und Badefreuden. Kulturinteressierte können das nahegelegene Schloss Elkofen besichtigen und an Veranstaltungen teilnehmen. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen, charmanten Läden in den umliegenden Gemeinden bis hin zu größeren Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten wie Ebersberg und Grafing, die ein umfangreiches Angebot an Waren und Dienstleistungen bereitstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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