Immobilie verkaufen in 85625 Glonn Mattenhofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkäufe in der malerischen Region Glonn Mattenhofen, mit der Postleitzahl 85625, erfordern eine sorgfältige Vorbereitung und ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes. Diese ländliche Gemeinde, bekannt für ihre idyllische Landschaft und ruhige Atmosphäre, hat in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt. Potenzielle Käufer schätzen besonders die Nähe zu München sowie den hohen Lebensstandard, den diese Region bietet.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Glonn Mattenhofen erhalten und erfahren, wie Sie den aktuellen Markt zu Ihrem Vorteil nutzen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85625 Glonn Mattenhofen
- Wohnung verkaufen in 85625 Glonn Mattenhofen
- Grundstück verkaufen in 85625 Glonn Mattenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 85625 Glonn Mattenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85625 Glonn Mattenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85625 Glonn Mattenhofen
Haus verkaufen in 85625 Glonn Mattenhofen
Der Verkauf eines Hauses in 85625 Glonn Mattenhofen kann eine spannende Gelegenheit sein, vor allem angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. In Glonn Mattenhofen findet man eine Mischung aus traditionell bayerischen Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und charmanten Landhäusern. Diese unterschiedlichen Baustile tragen zur Attraktivität der Gegend bei und bieten potenziellen Käufern eine breite Auswahl. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich und sind von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, der Bauart des Hauses und der Ausstattung abhängig. Es ist wichtig, sich über aktuelle Marktpreise zu informieren, um eine realistische Vorstellung vom Wert einer Immobilie in Glonn Mattenhofen zu bekommen.
Hauspreise in 85625 Glonn Mattenhofen
Die Hauspreise in 85625 Glonn Mattenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5263 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1052600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1578900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Glonn Mattenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85625 Glonn Mattenhofen
Der Wohnungsmarkt in 85625 Glonn Mattenhofen zeigt sich aktuell als relativ stabil, jedoch mit einer steigenden Nachfrage insbesondere für familienfreundliche Immobilien. Die Region, eingebettet in die idyllische oberbayerische Landschaft, erfreut sich zunehmender Beliebtheit aufgrund ihrer ruhigen Lage und der gleichzeitig guten Anbindung an die Großstadt München. Besonders begehrt sind in Glonn Mattenhofen Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die ausreichend Platz für Familien bieten. Zudem steigt die Nachfrage nach modern ausgestatteten Neubauwohnungen mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung und energieeffizienten Bauelementen. Eine Wohnung in solch einem Zustand zu verkaufen, verspricht gute Chancen auf einen schnellen und rentablen Abschluss. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Naturerholungsgebieten wird von potenziellen Käufern besonders geschätzt, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 85625 Glonn Mattenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85625 Glonn liegt bei 4809 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85625 Glonn Mattenhofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85625 Glonn Mattenhofen ist aktuell sehr hoch, insbesondere bei Familien und Pendlern, die die ruhige, ländliche Atmosphäre schätzen und trotzdem eine gute Anbindung an die Metropolregion München suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Zudem wird in der Region aktiv gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Die Kombination von Naturnähe und Infrastruktur macht Glonn Mattenhofen zu einem attraktiven Standort für Investoren und Bauherren.
Grundstückspreise in 85625 Glonn Mattenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85625 Glonn liegt bei 1242 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 621000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1117800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2484000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85625 Glonn Mattenhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85625 Glonn Mattenhofen
Der Ortsteil Mattenhofen im Postleitzahlgebiet 85625 gehört zur Gemeinde Glonn, die im südöstlichen Teil des Landkreises Ebersberg in Oberbayern liegt. Mattenhofen ist idyllisch im Alpenvorland eingebettet und zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Lage aus. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, was ideale Bedingungen für Naturfreunde und Erholungssuchende bietet. Das Umland ist überwiegend landwirtschaftlich genutzt und es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mattenhofen liegen die Städte und Orte Grafing, Oberpframmern und Egmating. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort erstaunlich gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B304 und B471 erreicht man in kurzer Zeit die Autobahn A99, die eine gute Verbindung nach München und zu anderen wichtigen Destinationen bietet. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen Buslinien, die Glonn und seine Ortsteile mit den umliegenden Gemeinden und dem S-Bahn-Netz verbinden, sodass man auch ohne eigenes Auto mobil bleiben kann.
Aktuell leben in Mattenhofen 5348 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85625 Glonn Mattenhofen
In der Region 85625 Glonn Mattenhofen findet sich eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische bayerische Landschaft bietet Mattenhofen zahlreiche Gelegenheiten für Erholung und Aktivität in der Natur. Spaziergänge und Wanderungen durch die umliegenden Felder und Wälder laden dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und dem Alltagsstress zu entfliehen. Auch Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Wegen voll auf ihre Kosten. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs stehen in Mattenhofen und der näheren Umgebung kleinere Geschäfte sowie Wochenmärkte zur Verfügung, die mit regionalen Produkten und frischen Lebensmitteln aufwarten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Aktivitäten und Services. Beispielsweise können Naturfreunde im nahegelegenen Ebersberger Forst zahlreiche Wander- und Radwege erkunden. Zudem lohnt sich ein Ausflug an den Kastenseeoner See, der neben Bademöglichkeiten auch Angeln und Bootsausflüge erlaubt. Wer das Stadtflair bevorzugt, findet in der Kreisstadt Ebersberg verschiedene Einkaufszentren, Boutiquen und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Hier mischen sich traditionelle bayerische Küche und internationale Spezialitäten, was die kulinarische Erkundung zu einem besonderen Erlebnis macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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