Immobilie verkaufen in 85625 Glonn Hafelsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 85625 Glonn Hafelsberg erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Glonn Hafelsberg, eine malerische Ortschaft im Landkreis Ebersberg, besticht durch seine idyllische Umgebung und die Nähe zu München, was es zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Glonn Hafelsberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85625 Glonn Hafelsberg
- Wohnung verkaufen in 85625 Glonn Hafelsberg
- Grundstück verkaufen in 85625 Glonn Hafelsberg
- Ihr Immobilienmakler in 85625 Glonn Hafelsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85625 Glonn Hafelsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85625 Glonn Hafelsberg
Haus verkaufen in 85625 Glonn Hafelsberg
Der Verkauf eines Hauses in 85625 Glonn Hafelsberg bietet Interessenten die Möglichkeit, eine Immobilie in einer idyllischen und ländlichen Region Bayerns zu erwerben. In dieser Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die den Bedürfnissen von Familien und Paaren entsprechen. Auch traditionelle bayerische Baustile sowie moderne Architekturen sind zu finden. Die Immobilienpreise in Glonn Hafelsberg variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses. Generell sind die Häuser hier begehrt und reflektieren die Attraktivität der ruhigen, naturnahen Umgebung sowie die Nähe zu den Großstädten München und Rosenheim. Vor dem Verkauf eines Hauses ist es ratsam, die Preisspannen sorgfältig zu prüfen und professionelle Beratungen in Anspruch zu nehmen.
Hauspreise in 85625 Glonn Hafelsberg
Die Hauspreise in 85625 Glonn Hafelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5137 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1027400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1541100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85625 Glonn Hafelsberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 85625 Glonn Hafelsberg zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an die Metropolregion München. Diese Kombination macht den Ort sowohl für Pendler als auch für naturverbundene Menschen äußerst attraktiv. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und ausreichendem Platzangebot, wie großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die Familien ein komfortables Wohnen ermöglichen. Altbauten mit historischem Flair und sanierten Elementen stehen ebenso hoch im Kurs, da sie den ländlichen Charme der Region unterstreichen und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Käufer suchen vor allem Immobilien mit Balkon oder Garten, die zusätzlich zur naturnahen Lage einen direkten Zugang zur Natur bieten.
Wohnungspreise in 85625 Glonn Hafelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85625 Glonn liegt bei 5218 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85625 Glonn Hafelsberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85625 Glonn Hafelsberg ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da die idyllische Lage im bayerischen Voralpenland immer mehr Menschen anzieht, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an München suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zum einen durch die natürliche Beschaffenheit der Region und zum anderen durch restriktive Bebauungspläne bedingt ist. Trotz des hohen Interesses bleibt die Anzahl der verfügbaren Parzellen überschaubar. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, doch die Projekte konzentrieren sich häufig auf kleine bis mittelgroße Einfamilienhäuser und Reihenhäuser. Größere Wohnsiedlungen oder multifunktionale Bauprojekte sind seltener, sodass das Wachstum behutsam und im Einklang mit der natürlichen Umgebung voranschreitet.
Grundstückspreise in 85625 Glonn Hafelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85625 Glonn liegt bei 1242 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 621000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1117800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2484000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85625 Glonn Hafelsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85625 Glonn Hafelsberg
Der Ort 85625 Glonn Hafelsberg liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des oberbayerischen Voralpenlandes. Die geografische Lage bietet eine idyllische und ruhige Wohngegend, die durch ihre natürliche Schönheit besticht. Glonn Hafelsberg ist von weitläufigen Feldern, Wäldern und kleinen Flüssen umgeben, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Trotz der ländlichen Idylle ist die Anbindung an größere Verkehrsrouten gut, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv gestaltet.
In unmittelbarer Nähe zu Glonn Hafelsberg liegen mehrere kleinere Ortschaften sowie größere Städte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Ebersberg, Grafing und München, die jeweils in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Landstraßen, die an größere Verkehrsachsen wie die Autobahn A8 angebunden sind. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Ortschaften miteinander und mit den größeren Städten verbinden. Für Pendler besteht die Möglichkeit, in Grafing oder Ebersberg in S-Bahn-Züge umzusteigen, die eine direkte Verbindung nach München bieten.
Aktuell leben in Hafelsberg 5348 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85625 Glonn Hafelsberg
Im idyllischen Glonn Hafelsberg bietet sich eine vielfältige Palette an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft rund um den Ort lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei verschiedene Routen die natürliche Schönheit der Region erschließen. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, bietet der Ort eine Auswahl an Sporteinrichtungen, wie beispielsweise Tennisplätze und Radwege, die sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene geeignet sind. Im Bereich der Erholung laden gemütliche Cafés und Gasthäuser zum Verweilen und Genießen ein, während verschiedene Wellnessangebote Körper und Geist entspannen lassen. Auch in Sachen Einkaufsmöglichkeiten hat Glonn Hafelsberg einiges zu bieten, darunter lokale Geschäfte, die frische regionale Produkte sowie handgefertigte Waren anbieten und somit die Möglichkeit bieten, qualitativ hochwertige und authentische Produkte zu erwerben.
In der weiteren Region finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die ebenso attraktiv sind. So ist beispielsweise der nahegelegene Ebersberger Forst ein beliebtes Ziel für Naturfreunde, die auf gut markierten Wegen die vielfältige Flora und Fauna erkunden können. Ein weiteres Highlight ist der Klostersee in Ebersberg, der zum Schwimmen, Bootfahren und Entspannen einlädt. Für Kulturinteressierte bietet die Region Museen und historische Sehenswürdigkeiten, wie das Bauernhausmuseum in Amerang, welches einen Einblick in das ländliche Leben vergangener Zeiten gewährt. Wer Lust auf Shopping hat, kann in größeren Städten wie München oder Rosenheim zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen besuchen. So lässt sich der Aufenthalt in Glonn Hafelsberg und Umgebung abwechslungsreich und interessant gestalten, egal ob man die Ruhe der Natur genießen, sportlichen Aktivitäten nachgehen oder einen Einkaufsbummel unternehmen möchte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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